Почему муж оформляет недвижимость на родителей

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Почему муж оформляет недвижимость на родителей. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Я не юрист, но вижу все признаки ч. 2 статьи 165 УК РФ: Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, группой лиц по предварительному сговору либо организованной группой. Если Вы с мужем обсуждали приобретение квартиры в соцсетях, сохраните скрин-шоты. Подумайте, кто из друзей или знакомых может выступить свидетелем в Вашу пользу. Естественно, возьмите в банке все выписки с Вашего счета, в которых зафиксирован перевод Ваших денег на счета мужа.

Не паникуйте:к нотариусу и свекровь пишет бумагу, что «в случае развода Вашего с мужем(или его смерти), а также её смерти, квартира подлежит разделу между Вами и мужем…Ну нотариус подскажет, как грамотно написать такую бумагу. РАСПИСКА, что свекровь не претендует на права собственности.

Что вы об этом думаете?

Конечно жесть! Но почему вас не насторожил тот факт, что для регистрации квартиры на вашего мужа (как вы предполагали) муж не взял у вас согласие на приобретение недвижимости. Понимаю — беременности и всё такое, но ведь деньги ваши ушли не на вашу семью, ни на ваших будущих детей? Я могу предположить, что свекровь уже в предпенсионном возрасте и у нее будет или уже есть налоговая льгота на недвижимость, а это не маленькие деньги будут сэкономлены для вашей семьи, а в случаи чего она всегда сможет завещать эту квартиру вам и внукам.

Ситуация очень непростая, но я Вас понимаю. В браке – это совместно нажитое имущество, то есть как бы пополам. Дети от первого брака могут претендовать только на половину мужа, не на вашу. А его половину, в случае чего, делить надо между “первыми” детьми и вашими общими. Но нервы помотать могут и за эти крохи.
Способы оградить свою квартиру от нежелательных наследников, конечно, есть, важно выбрать наиболее подходящий для Вас. Такие варианты считаются законными:
1. пусть муж сразу же оформит дарственную своей части квартиры на ваше имя;
2. оформите квартиру на своих родителей, а они через какое-то время пусть сделают вам дарственную, тогда муж и его дети претендовать не смогут;
3. оформите до регистрации квартиры фиктивный развод, тогда квартира полностью будет вашей;
4. при оформлении квартиры пусть муж официально откажется от своей доли (мотив – деньги жены, он не вкладывал), оставьте ему только прописку;
5. до регистрации квартиры оформите брачный договор и впишите ее за собой;
6. оформляйте только себя собственником квартиры.
Ну, вот что пришло в голову сходу. Наверняка есть и другие варианты, если вспомню – допишу. Хорошо бы консультацию сильного юриста получить.
Удачи Вам!

Это интересно:  Пособия матерям одиночкам в 2019 году в чебоксарах

Автор публикации

В твоем случае наследник только ты будешь. Но, как уже сказали, выписать в никуда несовершеннолетнего ребенка не сможешь, не предоставив ему другое жилье, как и продать дом с прописанными там людьми. Да всё просто, если за ранее не оговаривается о временной прописке то это геморрой потом будет для владельца недвижимости или наследника,он просто не имеет законного права его взять и выгнать или выписать,возможно только через суд, если прописанный по месту жительству не проживает долгое время, это ещё надо доказать в суде и если нету условий временной прописки то владелец не сможет легко и просто человека сделать по факту бомжом, даже если ему уже исполнилось совершеннолетие и он там был прописан с детства.Ребенка нельзя лишить жил площади и если он по этому месту жительства достиг совершеннолетия его тоже оттуда нельзя выписать, существуют свои нюансы в этом вопросе, но все они решаются только через суд.

lililoveme

Если не было письменного завещания на них, то права авто-наследства они не имеют. Сначала жена, если жены нет, то дети, если нет детей, то внуки, а потом уже братья, сестры. Прописка не дает доли собственности на жил площадь. Сама прописка если есть, то выписать их можно, разве только что по решению суда если предоставит сведения что не проживают в данной недвижимости и мать он не сможет выписать, не имеет он на это право в одностороннем порядке сделать так как дочь не совершеннолетняя и проживает в указанном адресе вместе со своей матерью,только по совершеннолетию ребенка он через суд может что то предъявить матери а за ребенком закрепляется часть жил площади, у меня просто такая же ситуация была, но мои родственники купили недвижимость и написали дарственную на владельца и даже не по наследству,с одного города переехали и вписали мать и его ребенка а так же мужа, они потом приобрели собственное жилье после чего когда пацан достиг совершеннолетие он сам написал дарственную, всё было договорено с родственниками и они оказались без претензий, хотя малой вполне мог оставить себе жил площадь, у нас такие законы если ребенка прописал то это все, если он не откажется от претензий на жил площадь, варианты существуют либо выкупить у него по совершеннолетию, либо дарственную он должен написать, если не претендуют на эту жил площадь это так в России.

Это интересно:  Лунный День Благоприятный Для Подачи Заявления В Загс

Квартира оформляется на ближайшего родственника (мать, отец, брат, сестра). После регистрации и получения прав собственности на квартиру составляется договор дарения.

Покупка жилья через третьих лиц

Оформляя квартиру через договор дарения, вы обезопасите себя от притязаний второй половины при разводе, но можете заплатить налог. После получения дарственной на жилое помещение необходимо составить декларацию и отнести в налоговую на проверку. Если квартира досталась от постороннего лица, то придется заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Наследование

Если купленная в браке квартира оформлена на одного из супругов, то она все равно считается общей совместной собственностью и продать ее без нотариального согласия жены (мужа) вы не сможете (статья 35 п.3 СК). Согласие супруга или супруги не потребуется, если с момента развода прошло более трех лет.

Он будет спокойно пользоваться недвижимостью и при разводе квартира на 100% остаётся в семье, жена здесь не получит ничего. Не получится и провести мошеннические манипуляции по типу продать эту квартиру и купить общую, прописать чужих людей, продать долю в квартире или сделать ещё что-то.

Когда родители хотят помочь с жильем взрослым детям начинаются сомнения в их браке. Многие свекрови задают вопрос, как помочь сыну с жильем, если он уже женат, при этом чтобы квартира досталась только ему в случае развода.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

Оформить дарственную на квартиру

Квартира, которая по договору дарения передается сыну у него и остаётся. Согласно законодательству подарок или наследство принадлежит только человеку, для которого они предназначены и не считается совместно-нажитым имуществом. При разводе оно не будет делиться на две половины.

Я понимаю Ваше веселье по поводу квалификации:) но согласитесь, кражей и не пахнет. Хотя бы потому, что кража — тайное хищение, тут же супруга точно знает, кто, когда и при каких обстоятельствах насадил денюшку. )))

По сути, если смотреть со стороны мужа, ничего противозаконного он не делал. Пришел туда где раньше жил, забрал свои деньги, отдал их матери, она купила квартиру. В этом нет ничего незаконного.
С другой стороны, деньги, даже если он их сам все 100 % честно заработал, все равно принадлежат обоим супругам. Куда он их там потратил, жена может вообще не знать, но сказать об этом суду имеет право. Тут же она даже немного знает, куда он их потратил.
Я думаю, что для начала нужно просто указать в иске, что тогда то, там то, при таких обстоятельствах супруг без моего согласия произвел отчуждение совместно нажитого имущества — денежных средств в размере столько то рублей.
Свидетели, которые могут это подтвердить — такие то. Все. Забивать судье голову на данной стадии мне кажется нет необходимости. В принципе это ведь и не важно, если предмет иска — деньги.
И в этом случае, что мне кажется важным, мать мужа можно вызвать на суд не в качестве третьего лица, когда она прочитает исковое и придет подготовленная, а в качестве свидетеля по вопросу, что она действительно покупала квартиру как раз в то время, когда ее сын куда то забрал общие деньги. Тут же можно заявить о имеющейся записи телефонного разговора, где она говорит, что сын ей купил квартиру.

Это интересно:  Реестр обманутые дольщик костромской области официальный сайт

Цена договорная

Да я не возмущаюсь. Я высказал свою точку зрения как на данную ситуацию, так и на её обсуждение.
Ну что вы сделаете в этой ситуации, если, как я понял, доказательств нет никаких. Ведь ваша задача примерно следующая:
1. Убедиться в достоверности показаний клиента (мало ли кто придёт, что начнёт рассказывать и во что в итоге может втянуть);
2. Определить и уяснить требования клиента;
3. Определить, соответственно требованиям, предмет доказывания;
4. Собрать по делу необходимые доказательства (в этом деле клиент играет не последнюю роль), если сами собрать по каким-либо причинам не в силах, обращаетесь с ходатайством об истребовании в суд.
5. Предоставляете доказательства собранные по делу на суде, суд их оценивает (+выполняет иные процессуальные действия) и принимает решение.
Вот если Вы убеждены, что Вами выполнен п. 1 (Вы достоверно установили наличие данного факта и уверены в том, что это не фикция) и Вы идёте далее, то здесь (в этом обсуждении) мы определили, что нужно доказать факт того, что сделка по приобретению недвижимости была совершена одним супругом без согласия другого супруга + к тому на совместно нажитые деньги.
Возможные способы доказывания определены в ГПК (письменные, устные). Истец должен ДОКАЗАТЬ свои требования.
А что мы имеем:
по рассматриваемой сделке супруг стороной не является, значит остаётся доказывать, что деньги были украдены. Но для этого нужно соответственно доказать то, что они вообще были (письменные доказательства, показания свидетелей). Потому как даже если «сразу же в милицию заявлять», то там ещё не сразу примут заявление по факту кражи, так как будут настаивать, чтобы заявитель предъявил какие-либо доказательства о том, что деньги в сейфе были. Кроме показания свидетелей какие могут быть этому доказательства: может быть у неё зарплата в белую (что маловероятно) и она ведёт домашнюю бухгалтерию (таким образом отследить движение ден. средств). Ну, предположить, что мы докажем, что в сейфе деньги были. Доказали. Ну а какая сумма именно там была? То, что он официально не работает, а у него мать покупает квартиру, ещё не доказательство, что он деньги украл и украл именно из сейфа. А вопрос: откуда у старушки деньги? А откуда у его жены деньги (если у неё зарплата, допустим, в конверте)?

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector