Посчитать объем болкона

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Посчитать объем болкона. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

2. Выберите конфигурацию вашего балкона. На сайте представлены 4 возможных конфигурации: лоджия, угловой балкон, П-образный и «каблук». Если форма вашего балкона отличается, для расчёта стоимости конструкции необходимо вызвать менеджера на замер.

Как пользоваться калькулятором?

1. Выберите тип остекления. Калькулятор остекления может рассчитать стоимость холодного остекления раздвижным алюминиевым профилем Проведал или теплое остекление распашными пластиковыми окнами Rehau. Тип остекления следует выбирать исходя из планов по использованию балкона.

Стоимость по ТИПУ дома

4. Расчет стоимости остекления балкона или лоджии под ключ. Отметьте необходимые опции (подоконник, отлив, козырек) и монтаж. Рекомендуем добавить в ваш заказ отлив и козырёк, они защитят оконную конструкцию и монтажный шов от осадков и воздействия солнечных лучей.

При подписании инвестиционного договора на покупку квартиры с застройщиком у людей часто появляется проблема правильного подсчёта квадратных метров, что влияет на конечную стоимость жилья. При оформлении документов нужно правильно рассчитать площадь балкона в жилом доме.

Жилое пространство

Перед началом выполнения работ по выносу остекления необходимо проверить состояние парапета. Зачастую он сделан из монолитной железобетонной плиты. В таком случае нужно будет приобрести или изготовить самостоятельно треугольники из стальных уголков. Они размещаются на расстоянии в 30 см друг от друга. Крайние точки соединяются швеллером, конец которого должен упираться в стену.

Вынос остекления

Увеличить размер балкона можно, если произвести вынос остекления по парапету. В этом случае фактическое пространство становится больше, а значащееся в документах остаётся прежним. Этот метод не требует получения разрешения.

Можно понять в этой ситуации и девелопера. Его естественное желание – заработать побольше, поэтому он идёт на всяческие ухищрения для этого. Забывая о существовании законодательного акта, он суммирует все пристройки. Отношения заказчика и подрядчика регулируются договором, согласно его статьям происходит одинаковая оплата за каждый квадратный метр строения, независимо от назначения. Это может быть комната, подъезд или пр. пристройки, сделанные по современным проектам, достигают значительных размеров, поэтому заказчик пытается уменьшить свои потери за счёт умножения на 1.

Собираетесь ли вы делать ремонт балкона самостоятельно или собираетесь воспользоваться услугами бригады профессионалов, потребуется качественный замер его пространства. От величины площади лоджий и балконов зависит количество строительных материалов, которые предстоит покупать.При этом не надо забывать, что каждый лишний сантиметр на деле оборачивается лишними расходами.

Замеры балкона под остекление: стандартные и нестандартные конструкции, работа с уже остеклённым помещением

Помещение далеко не всегда имеет равные геометрические пропорции, то есть на практике довольно часто параллельные длины могут иметь разницу в несколько сантиметров и более. Поэтому в расчетах рекомендуется использовать всегда большее значение длины.

Это интересно:  Акт ущерба при пожаре

Некоторые «специалисты» проводят замер параметров ещё за несколько месяцев до установки новой рамы, не снимая старую. А потом и получается, что владелец квартиры впадает в шок, когда рама установлена с перекосами, окна открываются только при большой усилии, а сама конструкция шатается даже при дуновении лёгкого ветерка. В общем, данное правильно нужно соблюдать всегда и при любых обстоятельствах.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

С другой стороны, заплатив такую сумму, человек может быть уверен, что рама будет стоять ровно и без каких-либо существенных перекосов. Правда, надо обязательно потребовать от платного замерщика гарантию с указанием даты произведения работ и всех параметров.

Замер балкона с уже имеющимся остеклением

С другой стороны, по стоимости алюминиевый профиль будет уступать и пластиковому, и деревянному (если под деревянными подразумевать не старые «советские» рамы, а современные, которые считаются элитными). В общем, здесь всё зависит от кошелька и эстетических предпочтений самого владельца квартиры, а также от типа многоквартирного дома.

Написанное выше, касается только самых простых балконных площадок. Если конструкция имеет сложную конфигурацию (эркер, угловое расположение и т. п.) не пытайтесь проводить измерения без специалиста. В таких местах необходимо определение параметров с высокой точностью. Помните, что переделка остекления из-за неграмотных расчетов обойдется недешево.

Теперь определяем высоту окна. Замеряем высоту оконного проёма в нескольких местах и берём среднее значение, чтобы получить максимально точный результат с учётом возможных неровностей светового проёма. Рама окна практически всегда устанавливается на подставочный (подоконный) профиль.

Замер балкона без остекления

Чтобы сделать лоджию максимально светлой, возможно использовать так называемое безрамное остекление, предусматривающее использование прочного закалённого стекла. Это может вам пригодиться, если вы занимаетесь разведением растений, требующих большого количества света.

  • Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
  • «А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
  • Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
  • Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
  • Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
  • Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).
  1. Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
  2. У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
  3. В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
  4. Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
  5. При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Разница между балконом и лоджией

  1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
  2. Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
  3. Вычисления производятся на калькуляторе.
  4. Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
  5. Прямоугольник — ширина умножается на длину.
  6. Треугольник — высота умножается на основание.
  7. Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
  8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.
Это интересно:  Справка О Зарегистрированных Лицах В Доме Где Получить И Какие Документы

Для большей точности, следует сделать небольшой запас, например, пару квадратных метров сверху. И окончательным ответом станет 103-105 м 2 . Данного количества вагонки из древесины вполне достаточно, чтобы обшить комнату с вышеуказанными параметрами.

Производим расчёт вагонки на м 2

Расчёт материала для вагонки практически ничем не отличается от расчёта стандартной комнаты, за исключением, что площадь балкона следует разбить на отдельные составляющие, что намного упростит процесс. Например, балкон состоит из пространства под окном, выходящим наружу (длина – 4 м, высота – 1 м), потолка (длина – 4 м, ширина – 2 м), нижней части сбоку от балконной двери (длина – 3.6 м, высота – 1 м) и двух боковых стенок (длина – 2 м, высота – 2.5 м). Производим расчёты по отдельности:

Расчёт вагонки для мансарды

Если нет возможности воспользоваться онлайн-калькулятором, то следует использовать базовые знания по геометрии и потратить немного времени. Для примера используем стандартную комнату со следующими размерами:

Если у хозяев квартиры есть желание превратить свой балкон или лоджию в полноценное «всесезонное» помещение, то придётся немало потрудиться, проводя термоизоляционные работы. Причем, чтобы утепление в полной мере справлялось со своей функцией, оно должно соответствовать определенным нормам.

Калькулятор расчета толщины утепления лоджии или балкона

Слишком тонкий слой не даст нужного эффекта – в помещении будет очень сложно или даже вовсе невозможно поддерживать комфортный микроклимат. Чрезмерно толстое утепление – это значимая потеря в полезном пространстве, и без того – достаточно ограниченном в условиях балкона или лоджии. Необходима «золотая середина», для чего требуется провести определенные теплотехнические вычисления. И поможет в этом — калькулятор расчета толщины утепления лоджии или балкона.

Пояснения по проведению расчетов

  • Выбранный утеплительный материал, из представленного списка. Значения коэффициентов теплопроводности для этих утеплителей уже учтены в программе расчета.
  • Далее, необходимо определить, для какого элемента конструкции балкона (лоджии) производится расчет. Дело в том, что для стен и перекрытий – свои значения термического сопротивления, достаточно сильно различающиеся. В калькуляторе будет дана подсказка, какое именно принимать в расчет.
  • Вводится требуемое значение термического сопротивления.
  • Далее, потребуется указать, с чем соседствует балкон или лоджия. Понятно, что парапет всегда одной стороной обращен на улицу. А вот с другими ограждающими деталями конструкций – возможны варианты. В калькуляторе приведен достаточно понятный перечень этих «соседств», которые, естественно, напрямую влияют на толщину утеплительного слоя.
  • Следующим блоком идут параметры стены (перегородки) или перекрытия – материал изготовления и толщина в миллиметрах. Если перегородки нет (например, утепляется решетчатый парапет с тонкой декоративной наружной обшивкой), то толщину стены оставляют по умолчанию – «0»
  • Очень часто дополнительным утеплительным слоем на балконе или лоджии размещают фольгированный пенополиэтилен (например, пенофол), обращенный отражающей поверхностью в сторону помещения. Такая мера резко повышает термоизоляционные характеристики – за счет «эффекта термоса», плюс к тому еще и сам вспененный пенополиэтилен обладает хорошими утеплительными качествами. Подобная прослойка может позволить существенно снизить толщину основного утеплительного слоя. Можно попробовать провести два расчета – с пенофолом и без него, чтобы убедиться в справедливости этого утверждения.
  • Можно включить в расчет и дополнительные слои. Например, поверхности перед отделкой могут быть обшиты досками, фанерой, листами ОСП, панелями ДСП и т.п. А все эти материалы также имеют достаточно высокие термоизоляционные показатели. Кроме того, в общую термоизоляцию может внести свой «посильный вклад» и финишная отделка. Так что все это, при желании, также можно учесть в ходе проведения вычислений.

Если застройщик предлагает на продажу по 60 тыс. рублей за метр квадратный стометровые квартиры и они имеют площадь у балконов — 4 м2, а у лоджий — 6 м2, то полная стоимость будет – 6 млн рублей. Применив уменьшающий множитель, мы получим другие цифры. Тогда все основные помещения будут стоить 5,4 млн, пристройки обойдутся в 72 и 180 тысяч рублей соответственно. Суммарная правильная цена для конечного покупателя снизится на целых 348 тысяч и составит 5,652 млн рублей. Как видим, сэкономленная сумма при соблюдении закона довольно ощутимая. В современных домах с улучшенной планировкой пристройки могут достигать 20 м2! А бывает их часто несколько.

Это интересно:  Расчет при сокращении после декретного отпуска

В чём отличие веранд, балконов и лоджий?

Для полного понимания разницы в уменьшающих множителях следует сначала понять отличия каждого пристроенного помещения. Например, для лоджий характерно, что они являются помещениями ограниченной глубины, которые встроены в жилой дом. Это не зависит совершенно от наличия остеклённой части. Балкон тоже представляет собой помещение многоквартирного строения ограниченной глубины. Он в отличие от лоджий выступает за фасад и этим отличается от неё. Зато у лоджий есть боковые стенки. Они проектируются таким образом, чтобы не нарушать естественного освещения примыкающей комнаты.

Как правильно учитывать коэффициент понижения?

Чтобы не попасть позже впросак, заплативши лишние деньги, нужно проанализировать ситуацию заранее. Для этого перед заключением договора надо поинтересоваться у продавца о вхождении в общий размер пристроенных помещений и по какому принципу. Очень часто недобросовестный продавец старается увильнуть от прямого ответа. Любимая отговорка звучит так, что на данный момент невозможно провести окончательный расчёт цены жилья, строительство ещё ведётся и не получена вся техническая документация на этот объект.

Довольно часто перед владельцами квартиры и теми, кто только собирается купить, встает простой, казалось бы, вопрос про общую площадь: входит ли в нее балкон? Этот вопрос возникает в связи с довольно запутанным отечественным законодательством в жилищной сфере.

Совет! Именно поэтому не стоит сразу выбирать вариант, где предлагают более низкие цены за один квадратный метр. Следует тщательно изучить документацию ДДУ и уточнить, какая площадь взята за расчет стоимости метра жилья. Кроме того, все изменения и перепланировки должны быть отображены в проектной документации и ДДУ.

Как рассчитывается площадь балкона на примере

Если целью является приобретение большого частного дома, то квадратура балконного помещения играет огромную роль. Оплата коммунальных услуг за дом намного выше, чем за квартиру. Кроме того, в этом случае размеры архитектурных элементов больше, чем у маленького балкона в хрущёвке. Эти факторы сильно повышает плату за услуги ЖКХ.

За счет того, что лоджия располагается в здании, она способна выдерживать большие нагрузки. При ремонте и обустройстве балкона вес стройматериалов и мебели важно учитывать, поскольку для значительных нагрузок эта конструкция не предназначена.

Балкон или лоджия: основные отличия

Ранее дома строили по типовым проектам, они большим разнообразием не отличались. Отсюда и появилось понятие стандартной балконной длины. Чаще всего она составляет 3,275 метра, а глубина (ширина) или выступ его от несущей стены в типовых проектах — 0,8 метра. Еще есть третий параметр – это высота парапета.

Размеры балкона

  1. На кронштейнах либо балках. В этом случае прогоны монтируются в фасад, они удерживают конструкцию.
  2. При помощи консолей. Способ почти такой же, как с балками. Консоли фиксируют в стене, они могут быть простыми или более фигурными.
  3. За счет плит из железобетона. Это наиболее распространенный вариант крепления балконов. Если дом из кирпича, то для лучшей фиксации применяется сварка с анкерными крепежами и перемычками из железобетона.
  4. На колоннах либо подпорках. Выступающую часть удерживают опоры, выполненные из различных материалов. В таком случае балкон будет иметь большие размеры.
  5. Приставные варианты монтируются сразу для всех этажей, для чего используются боковые опоры. Такой метод уменьшает нагрузку на фасад здания.
  6. Навесные балконы не требуют обустройства фундамента.
  7. Пристроенные конструкции считаются наиболее экономным вариантом, для них необходим точечный фундамент.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector