Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Сколько в процентах от выигрыша дду платить юристу. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Оплачивается госпошлина в банковском учреждении, к заявлению нужно приложить подтверждение операции – квитанцию. Нередко истцы не имеют возможности внести оплату, в таком случае процесс судопроизводства будет приостановлен. Чтобы он возобновился, заявитель должен предоставить доказательства своей несостоятельности. Иногда суд идет навстречу и назначает заседание без оплаты госпошлины. Если истец выигрывает дело, то денежная сумма взыскивается с ответчика.
Исковое заявление составляется в двух экземплярах – для суда и ответчика. К нему прилагаются следующие документы: письма от застройщика, договор долевого участия и дополнительные соглашения, платежные поручения и квитанции, претензия и ответ на нее, выписка из ЕГРЮЛ и др.
Помощь юриста по взысканию неустойки с застройщика в судебном порядке
Понятное дело, что застройщик ведет себя так в силу определенных обстоятельств, чаще всего они связаны с законодательными нарушениями. Например, объект был построен без разрешительной документации, имеются проблемы с земельным участком, а также несоответствие построенного объекта техническим регламентам. Независимо от причин, застройщик должен вовремя реагировать на возникающие проблемы, чтобы не довести дела до суда.
- Неустойка за неисполнение пунктов и положений договора.
- Штраф, предусмотренный ФЗ «О защите прав потребителей» за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке.
- Проценты за пользование финансовыми активами дольщика.
С каких сумм нужно заплатить НДФЛ дольщику?
С каких взысканных с застройщика сумм налог не нужно уплачивать? Для ответа на данный вопрос обратимся к ст.217 НК РФ. В ней сказано, что компенсационные выплаты облагаться налогом не могут, а это значит, что суммы компенсаций судебных расходов, понесенных убытков достаются на сто процентов дольщикам.
С каких сумм дольщик не уплачивается налог
Что касается процентов за использование чужих денежных активов, то их тоже придется платить, так как они не упомянуты в ст.217 НК РФ. Именно в этой статье перечислены все разновидности доходов, не облагающихся налогом.
Аналогичную позицию высказал Президиум Верховного Суда РФ в Обзоре практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденном 21 октября 2015 г. (пункт 7).
Штраф по ЗоЗПП
По соглашению об отступном застройщик и дольщик могут договориться урегулировать возникшие между ними разногласия в обмен на определенную соглашением выплату или предоставление другого имущества (например, другой квартиры). Считается, что по соглашению об отступном дольщик получает доход, с которого необходимо заплатить налог.
Компенсация морального вреда
Как следует из его названия, налог на доход физического лица уплачивается с полученных доходов. В соответствии со статьей 41 НК РФ доходом является экономическая выгода, выраженная в деньгах или в натуральной форме, размер которой можно оценить. Некоторые виды доходов освобождены от обложения НДФЛ в соответствии с главой 23 НК РФ.
Споры с застройщиком в Москве – сложная категория дел. Дело придется иметь с юристом застройщика. Выиграть сможет та сторона, которая лучше подготовлена к судебному процессу. Дольщику, не имеющему специального образования и опыта правоприменительной практики, выиграть такой процесс будет достаточно сложно, поэтому лучше поручить его ведение опытному юристу по ДДУ.
Мы расскажем обо всех подводных камнях договора долевого участия. Например, если при взыскании неустойки с застройщика, стоимость квартиры будет меньше либо равна ее величине, шанс получить неустойку в полном размере невелик.
+7 (499) 322-28-05
В чем суть? Как показывает статистика: даже если потенциальный заказчик чего-либо очень тщательно делает выбор, то его поиски в Яндексе и Гугле редко доходят до третьей страницы (т.е. тридцать первых мест). А теперь представьте, когда одна треть мест забита в выдаче поисковиков сайтами одной фирмы, но с разными названиями и телефонами. Вычтем еще некоммерческие ресурсы, которые часто всплывают в выдаче, типа форумов, соцсетей и википедии, а также вычтем сайты-агрегаторы, которые только собирают информацию о других фирмах, и сами ничего не предлагают. И что остается? Остается из тридцати мест буквально несколько юридических действительно разных фирм, которые решают вопросы в сфере ДДУ. К тому же, в случае падения сайта с первой страницы поисковых машин, у этой фирмы всегда про запас есть еще и девять других сайтов, а значит, без заказов они не останутся. Мы сейчас не будем говорить, про то, что тот же Яндекс запрещает одной компании иметь больше одного сайта по ТОЙ ЖЕ тематике (в данном случае юридические услуги). Скажем лишь одно: многие клиенты в таком маркетинговом ходе видят «подвох» со стороны компании и стараются не обращаться к ним за услугами.
Ну и раньше еще можно было надеяться на Арбитражные суды. До лета 2019 года там была такая практика: в 85% случаев судья просто на автомате резал неустойку и штраф на 50%. Ни больше не меньше. Но зато в оставшихся 15% нам удавалось получить 100% неустойки и штрафа даже при наличии заявления застройщика об уменьшении. Но с 11 июля 2019 года ситуация резко изменилась. Мы подробно остановимся на этом дальше.
Как избежать такой ситуации?
В связи с «падением гегемонии арбитражных судов», суды общей юрисдикции (СОЮ) снова, как в старые добрые времена, вышли на первый план. Царящий в большинстве районных судов бардак и волокита, конечно, нам мешают, но мы уже выработали алгоритм борьбы с этим.
Но тут есть и несколько минусов:
Обращаться с иском самостоятельно – долго, муторно и чаще всего невыгодно. Абсолютное большинство дольщиков обращается за услугами к юристам или адвокатам. Дольщиков, в первую очередь, интересует стоимость услуг по взысканию неустойки с застройщика. И тут надо быть аккуратными.
Составление рейтинга производится на основании квалификации юристов и процентного соотношения выигранных споров. Гарантировать необходимый результат может только тот адвокат, который уже не раз подтверждал собственный профессионализм.
Стоимость основных услуг юристов, расторгающих ДДУ за проценты
Немаловажна и продолжительность существования компании без смены статуса. Это говорит о ее надежности и стабильности. Ее услуги пользовались и будут пользоваться спросом, так как она заботится не только о результате, но и о способе его достижения – нанимает только хороших и перспективных специалистов.
Основные услуги
Все данные были собраны и проанализированы. В результате сформировался рейтинг из компаний, соответствующих предъявляемым к качеству юридических услуг по ДДУ требованиям. Не рискуйте собственными финансами и обращайтесь к квалифицированным юристам по долевому строительству. Тогда получите не только затраченные средства, но и компенсацию от застройщика за недобросовестное исполнение обязательств.
4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.
3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.
Политика конфиденциальности
С точки зрения закона, величина СР определяется как ставка рефинансирования, установленная Центральным банком Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства по возврату денежных средств участнику долевого строительства. Если объект деньги дольщику фактически возвращены застройщиком то тут вроде бы все понятно – факт исполнения обязательства по возврату состоялся, необходимо начислять проценты в соответствии с законом исходя из ставки, действующей на день возврата. А как быть, если иск о взыскании процентов при расторжении ДДУ заявляется до возврата денежных средств?
Российские законы однозначно говорят о том, что если застройщик не передал дольщику квартиру в срок, указанный в Договоре долевого участия, то такое пренебрежение своими обязательствами даёт право дольщику на взыскание неустойки.
Договор участия в долевом строительстве (ДДУ)
Случается, что квартира в новостройке продается через посредника (договор переуступки прав – цессии). В такой ситуации в договоре на покупку помещения могут указывать неверный срок получения жилья или вовсе не приводить эту дату. В этом случае следует брать в расчет день, указанный в первоначальном ДДУ с компанией-застройщиком.
Что делать, если был заключен договор уступки прав по ДДУ?
Кроме взыскания пени по ДДУ, участник долевого строительства вправе потребовать возмещения убытков, возникших в связи с задержкой передачи ему объекта недвижимости. Это может быть арендная плата (если дольщик снимает жильё), или повышенный (до оформления права собственности) процент по ипотечному кредиту. Эти дополнительные расходы необходимо подтверждать документально.
Дольщиков может спутать известное многим письмо Минфина РФ, опубликованное в 2015 году. В нём было указано, что ни неустойка, ни штраф не облагаются НДФЛ. Причем представители ФНС ссылались на определение Верховного Суда.
Взыскания, облагающиеся НДФЛ, – неустойка, штраф, проценты
Снова обращаемся к ст. 217 НК и ищем в ней 61-й пункт. В нём к доходам, по которым не выплачивается НДФЛ, отнесены и понесённые дольщиком траты в рамках процесса, возмещенные ему на основании решения судьи. Это касается и гражданского, и арбитражного процессуального законодательства.
С каких взысканных сумм дольщику не нужно платить налог?
Напомним, проценты дольщик может взыскать с застройщика после расторжения договора в одностороннем порядке. Однако в ст. 217 НК, в которой перечислены все виды доходов, не облагающиеся налогами, проценты за использование денег дольщика не упомянуты. А значит, придется платить.
