Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Нужно Ли Платить За Тепло В Подезде Если Там Нет Батарей. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В основном в многоквартирных домах центральное отопление. Где-то с оплатой по нормативам, где-то — по счетчикам, но тепло поступает по трубам из общей котельной. Жильцы платят за отопление своей квартиры и общих помещений в доме.
Кого это касается?
В жилых домах нужно отапливать не только квартиры, но и общие помещения. И это придется делать всем жильцам независимо от того, как они обогревают свои квартиры. Поэтому плату за общедомовое отопление будут начислять даже владельцам индивидуальных котлов.
Плату пересчитают только за те квартиры, где котлы стоят с проектами и законно
Каждый раз жильцам квартир с индивидуальным отоплением приходила квитанция, в которой была указана сумма за центральное отопление — их квартиры и общедомовых нужд. Разделить ее было нельзя, отказаться от части начислений тоже. Фактически жильцы квартир со своими котлами платили за отопление чужих квартир или отдавали больше денег, чем стоило тепло на весь дом.
Сотрудники МВД стали лидерами среди всех лиц, привлеченных к уголовной ответственности за коррупцию, сообщила ТАСС официальный представитель Следкома России С. Петренко. По данным СКР, всего в нынешнем году перед судом предстало почти 7000 обвиняемых в коррупции. Среди них 752 сотрудника МВД, 181—ФСИН, 84—ФССП, 51—МЧС, 34—ФТС, 27—СКР и 9—прокуратуры. Также под суд пошли 476 представителей органов местного самоуправления. Как отметила Петренко, среди обвиняемых оказалось 308 лиц с особым порядком уголовного судопроизводства, в том числе 120 глав муниципальных образований, 50 адвокатов и 6 судей. Всего в 2019 г. в российские суды было направлено почти 6500 уголовных дел о более чем 11600 преступлений.
Впервые с 2002 г. первые пять мест в рейтинге крупнейших производителей оружия, который составляется Стокгольмским международным институтом исследования проблем мира (SIPRI), заняли исключительно американские компании. В «соревновании» стран РФ заняла второе место (8,6% рынка), опередив Великобританию и Францию. При этом в исследование не был включен Китай из-за недостатка данных о продажах вооружений из этой страны. По рейтингу SIPRI TОР-100, объем мировых продаж вооружений вырос в 2018 году на 4,7%. Оборот 100 крупнейших производителей оружия составил $420 млрд. С 2002 г., когда SIPRI начал сопоставлять данные, продажи вооружений и военных услуг компаниями, включенными в первую сотню, увеличились на 47%.
Рейтинг оружейников
Канцлер ФРГ Ангела Меркель после завершения саммита «нормандской четверки» в Париже назвала российского лидера Владимира Путина победителем, сообщает «Ъ». По данным издания, Меркель сказала это Путину, когда лидеры Франции, Германии, России и Украины закончили ужин и направлялись на пресс-конференцию. «Сегодня ты победитель»,—сказала Меркель Путину.
Вот пример температурного графика. Ваш может отличаться. Но если судить по этому — температура в батареях не должна быть ниже температуры на обратном трубопроводе — это та температура, которая должна вернуться в котельную. Простым языком — должна быть в диапазоне от t1 до t2
Дубликаты не найдены
У нас 2 МКД всего (живем в ПГТ) со счетчиками. Мы просто берем общую площадь дома, а потом пропорционально вычисляем исходя из площади квартир каждому его долю расходуемого объема. А вот отдельно за отопление подъездов не начисляем, хоть отопление там есть.
Закон о Защите Прав Потребителя — фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы
2. Можно пожаловаться в УК, чтобы провели проверку на предмет соответствия температуры в подъезде нормативам. Если жалоба останется без ответа или ответ вас не устроит — можно обратиться в ГЖИ с тем же вопросом.
Юлия, 30 лет
Что-то около 400 рублей заплатила. Не могу сказать, что согласна с этим. У нас труба в подъезде от силы полтора метра на первом этаже. Это что получается, жители платят где-то 6000 рублей за такое сомнительное отопление? Но у нас все молчат, никто не жалуется.
— Помимо январского этапа повышения тарифа, в чём еще особенности этого отопительного сезона?
— 28 декабря 2018 года Правительство РФ приняло изменения в свое постановление от 2011 года, определившие Правила оказания коммунальных услуг, которые регламентируют взимание платы за отопление в новом порядке. Поймите, законы по оплате тепла принимаются в Москве, а не Владимиртеплогазом. Да, ранее плата взималась совокупно: как за отопление полезной жилой площади квартир, так и за места общего пользования. С 1 января Правительство прописало разделить эту плату: отдельно за жилую площадь и отдельно за места общего пользования, это площади, которые принадлежат не какой-то единичной квартире, а всему дому. В данную площадь не входят подвалы, цоколи, крыши, чердаки, лифтовые шахты.
— Откуда же всё это пошло?
— В нашем городе и в области, да и в целом по России, начиная с 2007-2008-х годов, началась установка индивидуальных газовых или электрических котлов в отдельных квартирах домов, подключенных к центральному отоплению. С тех пор возникли вопросы – за что и как платить? Дело в том, что законодательство, действовавшее до 1 января текущего года, вообще не предусматривало установку какого-либо оборудования для отопления, кроме того, что предусмотрено проектом дома, т.е. централизованного отопления. В результате возникло очень много вопросов по всей стране, включая Гусь-Хрустальный. Последовали массовые обращения в судебные органы, особенно от людей, что остались на централизованном отоплении.
В некоторых регионах продолжали начислять в прежнем порядке, т.к. иного законом не предусматривалось. Были на этот счет и предписания соответствующих ведомств, но в нашем регионе так делать не стали. На свои запросы в Министерство ЖКХ мы получали ответы, что данный вопрос обсуждается в Верховном суде, в Конституционном суде, по окончательному решению вопроса в судебных инстанциях будет принято решение и на государственном уровне.
Такое решение Конституционного суда состоялось по одному из регионов страны 20 декабря 2018 года, где до Конституционного суда дошли те, кто установил индивидуальные котлы. Им начисляли в одинаковом со всеми порядке, а ведь они вложили свои деньги в установку индивидуального отопления и оплачивают затраты на используемое котлами топливо. В итоге Конституционный суд, после детального рассмотрения проблемы, четко и окончательно определил, что в соответствии с Жилищным кодексом бремя ответственности за общедомовое имущество должны нести все жители, независимо от того, какой источник теплоснабжения используется.
— И в каком же порядке должна взиматься эта плата теперь?
— Конституционный суд решил, что использовать одинаковый порядок взимания платы с жителей, пользующихся центральным отоплением, и тех, у кого индивидуальные котлы, неправильно и несправедливо. «Индивидуальщики» должны платить только за общедолевую собственность, которая должна определяться техническим паспортом каждого дома. В решении суда сказано, что общая собственность в многоквартирном доме считается, как суммарная площадь помещений, не являющихся частью квартир, в частности, межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны не принадлежащих отдельным квартирам.
Решение суда перешло в постановление, принятое Правительством под № 1708, которое предусматривает все способы расчета платы за теплоснабжение домов в случаях, когда в доме есть квартиры с индивидуальным отоплением, и где нет индивидуальных котлов в квартирах, а только централизованное теплоснабжение, в т.ч. для домов, где нет общих приборов учета при входе в дом.
Помещения подвалов и чердаков не учитываются. Для квартир, где установлены индивидуальные системы отопления, плата будет начисляться только на места общего пользования. А если в квартире установлен счетчик получаемой теплоэнергии, потребители будут оплачивать тепло по нему, в том числе за отопление мест общего пользования, о которых я уже сказал. В любом случае, мы будем руководствоваться формулами постановления Правительства.
Беседу вёл Сергей Фролкин.
Наши партнеры
Татьяна, 29 лет
У нас в подъезде проходит труба, отопление есть. Я, честно говоря, не обратила внимания на дополнительную строчку в квитанции. Конечно, не хотелось бы переплачивать лишнее, но и идти скандалить по этому поводу не хочу. Знаю, что бесполезно.
— Вот примерно такой ответ мы из Прокуратуры и получили. Коль живы, здоровы, обращайтесь в суд. Но речь идет не о правильности начисления, речь идет о том, что услуга не оказывается, а начисления ведутся. Кроме того, статья 159 часть 6 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что начисление за ОДН возможно, если техническая возможность в доме существует. А коль у нас технической возможности нет и не было никогда, на каком основании предъявляют суммы за ОДН, — обратил внимание житель Феодосии.
— В постановлении правительства РФ № 354 прописано две формулы как рассчитывать тепло – без приборов учета и с приборами учета. Пока на сегодняшний день третьего у нас нет. Но также есть другой пункт 9 раздела о том, что возможно составление акта на неоказание коммунальной услуги. Для этого Вы приглашаете представителя теплоснабжающей организации, совместно составляете акт предоставляемой коммунальной услуги, фиксируете наличие нарушения, если оно есть. И с момента составления акта до момента получения второго «акта – возобновления», поставщик должен вам эту услугу пересчитать.
Веб-камеры
Этот вопрос жители Феодосии подняли на обучающем семинаре, который состоялся в Администрации Феодосии в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» и Целевой модели «Развитие ЖКХ Республики Крым на 2017-2020 гг.». Вопрос по отоплению первой задала председатель многоквартирного дома по ул. Чкалова, 56:
Елена, загляните в проект Вашего МКД. Если проектом предусмотрена установка радиаторов, значит УК поступила верно.
Кстати, в нашем МКД строители установили в подъездах радиаторы, сейчас их нет — срезали, и никто не заморачивается по данному поводу.
Установка радиаторов, это — текущий — плановый, ремонт МКД, на который, вероятно, были запланированы соответствующие средства. За свой счёт УК вряд ли бы решилась делать это.
1 Тема от Елена_R
Разговоры о такой необходимости ведутся уже несколько лет. Собственники квартир, установившие индивидуальные котлы, когда это было возможно, платили лишь за потребленный газ. Плату за отопление МОП с них не взимали, так как не существовало методики расчета. Отопление МОП оплачивали остальные жильцы МКД. И чем больше квартир дома оборудовалось индивидуальными котлами, тем больше приходилось платить тем, кто грелся от центральной системы отопления.
Обязан ли собственник предоставлять доступ в свою квартиру для спускания воздуха в радиаторах отопления?
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации…»
