Образец Расписки В Получении Денег За Продажу Дома С Земельным Участком

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Образец Расписки В Получении Денег За Продажу Дома С Земельным Участком. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Если в расписке указана конкретная дата, когда должна быть передана сумма, то именно с этой даты начинает действовать и отсчитываться срок. Если такая дата не указана, то он начинает отсчитываться от даты, когда будут направлены покупателю требования о передаче необходимой суммы продавцу.

При написании расписки нелишним будет выполнить ряд рекомендаций. Они не являются обязательными, но лучше им следовать, чтобы исключить в дальнейшем какие-либо разногласия между сторонами. Тем более расписка служит доказательством получения и передачи финансов:

Структура документа и обязательные пункты

Срок действия расписки составляет три года. Именно столько составляет давность иска по делам граждан. Давность исков начинает исчисляться с того момента, когда гражданин узнает о том, что его права нарушаются.

Если между участниками возникает спорный вопрос, на практике связанный с невозвратом долга, потерпевшие обращаются к суду за помощью. Расписка в этой ситуации выступает доказательством того, что имела место в прошлом передача денег и свидетельством факта. Кроме того, она отражает обстоятельства и сроки, в которые они передаются обратно.

  1. «______» __________________ 20____ г.
  2. Подпись ___________ /______________________________________________________/
  3. Подписи сторон с расшифровкой:
  4. Продавец_____________
  5. Покупатель___________
  6. Образец расписки можно скачать здесь.
  7. РАСПИСКА
    о получении денежных средств
  8. Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
    даю расписку в том, что получил(а) денежные средства в сумме __________руб. от гр-на___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
    _____________________________________________________________________________
  9. в качестве оплаты за земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________
  10. Денежные средства мною получены полностью, претензий к оплате не имею.

Тип расписки

Когда при подтверждении документа имелись свидетели, то лучше указать в расписке их полную информацию и запись, что они утверждают добровольное создание расписки.

Дата получения денег и составления расписки: 8 февраля 2011 года Подпись: Иванов Петр Иванович Скачать расписку в получении денежных средств за проданные жилой дом и земельный участок-это эще не все! Напоминаем Вам уважаемый пользователь, что Российское законодательство не требует нотариального удостоверения расписки в получении денежных средств за проданные объекты недвижимости , в данном конкретном случае жилой дом на земельном участке.Такая расписка в получении денежных средств может быть составлена продавцом в простой письменной форме (ППФ). Составленная таким образом расписка в получении наличных денежных средств составленная в простой письменной форме (ППФ), так же как и расписка, удостоверенная нотариально, имеют равную юридическую силу.

Это интересно:  Росгосстрах жизнь сломал руку

Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

Расписка выступает важнейшим документом при совершении сделки с объектами недвижимого имущества. От правильности ее заполнения зависит не только подтверждение факта исполнения денежного обязательства, но и возможность в будущем предъявить ее в качестве надлежащего доказательства в суде.

Как правильно оформить расписку

Фактически, для получения налогового вычета расписка является формальностью и может быть составлена самим покупателем. Правильной расписка для имущественного налогового вычета будет считаться, если вы напишите ее от руки или напечатаете в каком-нибудь текстовом редакторе. Ниже представлен образец расписки в получении денежных средств . для его заполнения потребуются паспортные данные получателя и плательщика. Скачать бланк расписки вы можете в конце статьи. Образец расписки в получении денег (подходит для налогового вычета) город района области. две тысячи двенадцатого года. Я, нижеподписавшийся , паспорт № , выдан . дата выдачи года, код подразделения — дата рождения 19 место рождения место жительства получил от паспорт № , выдан .

Пятое — прежде чем передавать деньги, покупатель должен проверить всю указанную в расписке информацию, сравнить подписи на ней с подписями в паспортах и, таким образом, удостовериться в юридической силе данного документа.

Покупатель может потребовать у продавца оформления расписки о передачи денег в любой момент. Но на практике, лучше чтобы этот документ был составлен и предъявлен покупателю в момент осуществления расчета. Это будет наиболее надежной страховкой.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

Обязательная информация в расписке

Расписка о получении денег за земельный участок не требует обязательного нотариального заверения. Однако если речь идет о крупных суммах, рекомендуется заверить документ. Также нотариус проверит подлинность купюр.

  • формулирование и написание расписки происходит непосредственно в присутствии нотариуса и всех участников сделки и заверяется им после проверки предоставленных сведений;
  • указываются полные имя, фамилия, отчество владельца недвижимости, и аналогичные сведения о покупателе или компании, вносятся данные паспортов граждан РФ;
  • количество планируемых к уплате денег за задаток в расписке подбирается произвольно, обычно 10% от стоимости квартиры. Сумма при оформлении документов на дом пишется фиксированным числом цифрами и расшифровывается прописью в скобках;
  • прописываются сроки выполнения обязательств;
  • указываются полные технические данные из официальных источников о правах собственности на жилой дом или квартиру, или земельный участок;
  • день, число и год заключения сделки;
  • подписи участвующих сторон.
  • убедиться в наличии составленного предварительно договора купли-продажи с внесением информации о порядке зачисления денег за жилой дом посредством задатка;
  • нужно проверить, присутствуют и прописаны ли все фигурирующие в исходных бумагах собственники при передаче денежных средств;
  • данные в расписке пишут в точном соответствии с их написанием в исходных документах с учетом сокращений, если они есть;
  • документ собственник пишет собственноручно, непосредственно в присутствии всех заинтересованных лиц, обладающих правом долевой собственности и в том числе заполняемого ими в соответствии с информацией о доли каждого.

Основные правила и этапы оформления задатка

Сумму задатка определяют сами стороны, зачастую продавец настаивает на внесении 30-50 процентов от общей стоимости сделки. Юристы рекомендуют гражданам остерегаться уплаты чрезмерно больших сумм первоначального взноса и ограничиваться размерами в 5-10%.

Скачать бланк расписки вы можете в конце статьи. Образец расписки в получении денег (подходит для налогового вычета) город района области. две тысячи двенадцатого года. Я, нижеподписавшийся , паспорт № , выдан . дата выдачи года, код подразделения — дата рождения 19 место рождения место жительства получил от паспорт № , выдан .

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).
Это интересно:  Билет неисправен социальная карта студента

Образец расписки о получении денежных средств в России в 2019 году

  • необходимость подтверждения расходов на покупку дома при намерении получить возврат подоходного налога (налоговый вычет);
  • желание в полной мере соблюсти формальности и в обмен на переданные деньги получить расписку.

Я, Паулаускас Сименс Круменж, 25 октября 1971 года рождения, паспорт серии 80 00 101010, код подразделения 092-003, выдан Октябрьским РУВД г. Энска Республики Башкортостан 26.08.2003 года, зарегистрированный по адресу: Республика Башкортостан, г. Энск, ул.Летняя д.17, кв. 3, получил на руки, от
Петрова Комара Петровича, 10 ноября 1970 года рождения, паспорт серии 80 00 111111, код подразделения 092-005, выдан Орджоникидзевским РУВД г. Энска Республики Башкортостан 11.04.2003 года, зарегистрированного по адресу: Республика Башкортостан, г. Энск, ул. Ванильная, д.8, кв.4, сумму в размере 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в качестве аванса (задатка) за продаваемую мной однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: РБ, г. Энск, ул. Летняя, д.17, кв.3, в соответствии с предварительным договором купли — продажи Б/Н от 28.07.2020г.

Денежные средства, получаемые от покупателя квартиры являются либо первоначальным взносом (в случае получения денег по ипотеке), либо задатком или авансом (в зависимости от оформления), либо полной суммой за продаваемую квартиру.

Расписка в получении денег за проданную квартиру (задаток, аванс): образец

  • Для получения налогового вычета на покупку квартиры , передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.
  • Специальная статья : Расписка для налоговой

    1. Напомним, что при реализации земли с размещённым на ней зданием участники сделки должны оформить контракт купли-продажи и расписаться в передаточном акте.
    2. Согласно закону данный контракт купли-продажи нужно зарегистрировать в госучреждении, для этого участники договора направляются в Управление Росреестра.
    3. Нужно учитывать, что создание расписки в приобретении финансов не повлечёт перенос имущественных прав на недвижимость, которыми являются жилое здание и земля.

    Образец расписки о получении денежных средств за землю

    Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Мира, дом 2, кВ. 2, получил от Петрова Николая Павловича, паспорт 67 986756 выдан Энским РОВД Энской области 5 апреля 2008 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Цветочная, дом 6, кВ. 3, деньги в сумме 900 00) (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Энская область, Энский район, д. Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно: — земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567; — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2; в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

    Это интересно:  Санаторий мвд екатеринбург официальный сайт

    Инструкция по написанию расписки

    • Расписка пишется вручную.
    • Фиксируются фамилии, имена, отчества обеих сторон.
    • Вносятся их паспортные данные.
    • Сумма, а также ее расшифровка (сумма пишется прописными буквами в круглых скобках).
    • Площадь жилого дома/ земельного участка, а также его кадастровый номер.
    • Дата совершения сделки.
    • Подписи обеих сторон.
    • дата и место исполнения денежного обязательства;
    • подробные данные каждого участника сделки, либо представителя по доверенности;
    • определение денежной суммы, передаваемой продавцу с текстовой расшифровкой;
    • указание целевого назначения передаваемых денег – за продаваемый объект недвижимости;
    • ссылка на условие платежа – выплата полной стоимости, частичная оплата, аванс и т.д.;
    • подпись каждого участника сделки с расшифровкой фамилии.

    Как правильно оформить расписку

    • название;
    • дата и место составления;
    • полные паспортные данные продавца и покупателя недвижимости;
    • размер уплаченной за недвижимость суммы (указать цифрами и прописью);
    • точный адрес, площадь, кадастровый номер;
    • если участок продается с домом и постройками – точный адрес дома, его площадь, кадастровый номер, перечень надворных построек, вошедших в учетную документацию;
    • указание на договор (договоры), послуживший(ие) основанием для передачи денег и дату его(их) составления;
    • ФИО и подпись продавца.

    Требования по заполнению расписки при продажи земельного участка

    • необходимость подтверждения расходов на покупку дома при намерении получить возврат подоходного налога (налоговый вычет);
    • желание в полной мере соблюсти формальности и в обмен на переданные деньги получить расписку.

    Договор о задатке на покупку дома и земельного участка позволяет зафиксировать обязательства сторон. Такое соглашение составляется при невозможности оформить продажу недвижимости на текущем этапе. Однако для соблюдения правомерности такой передачи средств необходимо учитывать ряд нюансов и правовых норм.

    Назначение задатка

    Если передача задатка осуществляется в другой день, в соглашении должна присутствовать соответствующая дата или срок. В этом случае договор должен предусматривать выплату неустойки и порядок расторжения при невнесении платежа в указанный период.

    Как составить соглашение о задатке?

    Если при этом продавец и покупатель уже достигли договоренности, то заключается соответствующее соглашение. В этом случае покупатель может быть уверен, что дом не будет продан третьему лицу, а продавец — что покупатель действительно намерен его купить.

    Прежде, чем приступить к официальной части заключения сделки, стоит убедиться, что договор о задатке не воспринимается как залог или аванс, так как эти термины несут в себе разные юридические значения. Стоит отметить, что задаток отличается тем, что он не подлежит возврату, за исключением двукратного возвращения его денежной суммы в ситуации, при которой продавец нарушил условия соглашения.

    Основные правила и этапы оформления задатка

    • убедиться в наличии составленного предварительно договора купли-продажи с внесением информации о порядке зачисления денег за жилой дом посредством задатка;
    • нужно проверить, присутствуют и прописаны ли все фигурирующие в исходных бумагах собственники при передаче денежных средств;
    • данные в расписке пишут в точном соответствии с их написанием в исходных документах с учетом сокращений, если они есть;
    • документ собственник пишет собственноручно, непосредственно в присутствии всех заинтересованных лиц, обладающих правом долевой собственности и в том числе заполняемого ими в соответствии с информацией о доли каждого.

    Что важно знать до передачи задатка?

    Договор о задатке при приобретении квартиры заполняется поэтапно. В первую очередь должны быть перечислены сведения об участниках процесса, после чего заполняются данные о предмете соглашения, условиях сделки и рыночной цене.

  • Даша М.
    Оцените автора
    Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
    Adblock
    detector