Росстат количество риелторов история

День риэлтора — сравнительно молодой праздник. Сама профессия риэлтор тоже обычно считается молодой, однако первые риэлторские конторы появились уже в конце 18 века. Первые из них были открыты в Англии, но уже в следующем столетии профессиональные риэлторы, или маклеры, появились и в других странах, таких, как Франция, Германия и Австрия. Лидером же в этой области стали Соединённые Штаты Америки — маклерские компании тогда существовали даже в небольших городках страны.

В Советском Союзе зарегистрированных агентств по продаже жилья не существовало. Их заменяла организация, называвшаяся «Бюро по обмену жилой площади». Нелегально предлагали услуги посредников неофициальные лица, они могли помочь в решении жилищных вопросов. Первые риелторские компании появились уже в России. Произошло это в начале девяностых. Обязательное лицензирование фирм по сделкам с недвижимым имуществом было чисто формальным и очень затратным, поэтому его отменили.

Количество Риэлторов В России Статистика

Отмечают праздник в третью субботу декабря. Являясь неофициальным, он посвящается труженикам новой для России профессии — риелторам по продаже объектов недвижимости. Специальность пришла к нам после перестройки, с введением рыночных отношений. Само слово английского происхождения, переводится как «агент по операциям с недвижимостью». Специалисты данной профессии работают по различным направлениям. Одни занимаются сделками по продаже коммерческих объектов, другие — домами, земельными участками, третьи помогают сдавать и снимать жилье. Их заработная плата состоит из процентов от совершенной сделки.

  • длительность работы – компании, имеющие большой срок работы, как правило, отличаются высокой надежностью и компетентностью. Статистика агентств недвижимости характеризует таких посредников как наиболее стабильных и обладающих большим опытом;
  • наличие лицензии – компания должно иметь действующее разрешение от соответствующего органа на осуществление подобного рода деятельности;
  • цены на оказываемые услуги должны колеблются в пределах 3–6 % от суммы сделки;
  • реклама и наличие информации в интернете – солидные риэлторские организации имеют хорошую рекламу в глобальной мировой сети. Информация о них размещается в специализированных каталогах и печатных изданиях.
  • актуальный и постоянно обновляемыйсайтагентства недвижимости, содержащий такие данные как телефоны агентств недвижимости, адреса и графики работы офисов, условия оказания услуг. Наглядным показателем посещаемости сайта и популярности компании может быть установленный на нем счетчик Liveinternet;
  • информация об организации должна быть также и в таких списках как государственная или региональная база агентств недвижимости;
  • отзывы об агентстве недвижимости, оставляемые их клиентами на сайтах организаций, специализированных форумах или же в книге пожеланий и предложений. Кроме того стоит почитать и отзывы сотрудников, когда то работавших в этих компаниях – их мнение об атмосфере внутри коллектива и отношении к рядовому работнику со стороны начальства также будет отражать степень солидности и надежности организации;
  • условия, в которых сотрудники компании работают с клиентами – надежное агентство недвижимости имеет просторный, светлый, с качественным ремонтом, современной оргтехникой и приятной обстановкой офис. Он обычно находится в доступном месте города. О заинтересованности агентства в привлечении клиентов может свидетельствовать и удобный график его работы;
  • компетентность и вежливость персонала – сотрудники агентства недвижимости должны иметь необходимый уровень знаний и опыта, подтверждаемый соответствующими дипломами и сертификатами. Кроме того при общении с клиентами они обязаны быть корректными и соблюдать все нормы делового этикета;
  • глава организации – директор агентства недвижимости должен быть открыт для решения спорных вопросов, иметь юридическое образование и свидетельства о повышении квалификации.
Это интересно:  Может Ли Ссп Арестовать Машину Мужа В Счет Долга Жены

Показатели надежности агентств недвижимости

  • поиск наиболее оптимальных вариантов продажи, покупки, обмена или аренды недвижимости;
  • правильное оформление всех документов по сделке в соответствие с существующим законодательством;
  • юридическая консультация по вопросам проведения самостоятельных операций с недвижимостью;
  • помощь в оформлении документов на уже приобретенное без помощи посредника жилье;
  • содействие в оформлении ипотечного кредитования посредством сбора и подачи необходимого пакета документов в банк.

Рынок агентств России

Агентство недвижимости – юридическое или физическое лицо (риэлтор) занимающееся оказанием посреднических услуг по поиску покупателей/продавцов или арендаторов для недвижимости клиентов. Основные услуги агентства недвижимости:

Что делать: чтобы в сегменте аренды заработать сумму, равную сумме комиссионных с продажи квартиры, нужно потратить больше времени и намного активнее работать с арендаторами. Поэтому полностью переключаться на аренду не стоит.

Планируют утвердить профстандарт для риэлторов

Ильдар Хусаинов, директор агентства недвижимости «Этажи», для сайта РБК:
— По нашим данным, в России около 130 тысяч риэлторов и еще 50 тысяч человек, которые себя ими называют. Основную долю рынка занимают крупные компании, а маленькие агентства закрываются. Мой прогноз: через два года в стране останется менее 100 тысяч риэлторов, а через пять лет — менее 70 тысяч. Чтобы задержаться в сфере недвижимости, нужно идти в ногу со временем и повышать продуктивность.

3. Парсинг объектов

Несмотря на то, что банки увеличивают ставки по ипотеке, нам еще далеко до «критической линии» в 12%, когда число заявок на кредит резко снижается. Поэтому спрос на покупку жилья все равно будет, пусть и не такой высокий. Из этого мы делаем вывод, что риэлторы станут зарабатывать меньше, ведь в 2018 году 65-70% сделок были ипотечные.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector