Выселение Совершеннолетних Детей Из Жилого Помещения Судебная Практика

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Выселение Совершеннолетних Детей Из Жилого Помещения Судебная Практика. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Безусловно, каждое исковое заявление индивидуально, учитываются все нюансы конкретной ситуации. Участие опытного юриста по таким делам имеет значение. Не так часто (в течение жизни) приходится выписывать несовершеннолетних детей и иметь для этого убедительные аргументы недостаточно, важно их правильно представить.

По закону выселение несовершеннолетних детей закреплено только за судебной властью, причём в судах принимает активное участие государство в лице органов опеки и попечительства. Правовой режим помещения регулируется конкретными нормами права.

Защита детских прав

Использование исключительных ситуаций рассматривается судом, прежде всего, в контексте вероятных неправомерных действий какого-либо лица, включая родственников (опекунов), по отношению к правам несовершеннолетнего.

  1. Проанализировать ситуацию и определить причину нарушения.
  2. Установить виновное лицо, действиями которого были нарушены имущественные права ребёнка.
  3. Написать заявление в органы опеки, прокуратуры или другие уполномоченные инстанции с требованием привлечь данное лицо к административной или уголовной ответственности.
  4. Обратиться с иском в суд и потребовать защиту нарушенных прав.
  • ребёнок – собственник;
  • нет согласия органов опеки в случае его необходимости;
  • недвижимость муниципальная (подробно об основаниях и условиях выселения граждан из муниципального жилья мы рассказывали в этой статье);
  • ребёнок – сирота или инвалид;
  • несовершеннолетний участвует в приватизации;
  • это его единственное жильё (о том, что делать, если выселяют на улицу из единственного жилья и как этого избежать, читайте тут).

Основания

Решение о выселении ребёнка может быть принято лишь в судебном порядке, никак иначе выселить его без согласия обоих родителей невозможно: действующее законодательство в особом порядке защищает права несовершеннолетних, так как сами дети не могут отстоять свои интересы.

Это интересно:  Часть 3 статья 144 ук рсфср

До недавнего времени в практике выселения несовершеннолетних судьи и должностные лица опирались на следующий порядок. Если суд решил, что ребенок будет проживать с одним из родителей, то другой родитель вправе выселить их из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности.

Законодательная база

Если стороны добровольно не пришли к соглашению, и ребенку не предоставлена альтернативная квартира, выселение можно осуществить только в судебном порядке. Для этого заявитель или его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности, подает иск в районный либо городской суд.

Досудебный

Судебная практика по подобным делам складывается с учетом Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2009 г. Согласно этому документу судьи обязаны принимать во внимание сложившиеся обстоятельства каждой стороны, которые будут реально подтверждены документами и другими материалами.

В качестве меры поддержки малоимущих граждан, нуждающихся в жилье, государство на выгодных условиях сдает им квартиры по договорам социального найма. Плата за наем здесь минимальная, в отличие от платы, которую устанавливают обычные люди при сдаче жилья. В конкретном населенном пункте квартиры предоставляют из муниципального фонда жилья.

По основанию долгосрочного отсутствия может быть выселена мать с несовершеннолетним ребенком. Но для этого они должны были добровольно покинуть жилье, не нести расходы по его содержанию, не иметь намерение вселиться обратно, и, помимо этого, иметь в пользовании другое равноценное или лучшее жилье. И это, пожалуй, единственный случай, когда несовершеннолетнему и его родителю взамен не предоставляется другое жилье.

Выселение жильцов через суд, ли нет…

Нередко, родители формально регистрируют ребенка у родственников, чтобы можно было посещать медицинское учреждение, детский сад и школу «по прописке». Впоследствии аннулировать такую «прописку» может только суд.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
67.07%
Не до конца раскрыта тема.
25.61%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
7.32%
Проголосовало: 82

Несовершеннолетние – одна из самых незащищенных категорий, до наступления совершеннолетия они практически не имеют возможности самостоятельно решать свои проблемы и защищать свои права. Согласно законодательству, защита прав ребенка возложена на родителей или опекунов, но, к сожалению, не все родители могут в полной мере позаботиться о своем ребенке, поэтому, в законодательстве установлены нормы, защищающие некоторые права несовершеннолетних. Особенно это касается прав ребенка при выселении из жилого помещения.

Можно ли выселить ребенка из квартиры, если он там прописан

Да, несовершеннолетнего можно выселить, как по суду, так и по настоянию родителей, особенно если жилое помещение, из которого предполагается выселить ребенка, находится в частной собственности и сам несовершеннолетний не имеет в ней доли.

Это интересно:  Маша И Медведь Авторские Права

Можно ли выселить мать несовершеннолетнего прописанного ребенка

Петров неоднократно напоминал бывшей жене о том, что она должна покинуть квартиру, но та отказывалась. Военнослужащий обратился в ООП с заявлением о выселении бывшей жены и дочери, в качестве причины назвал истечение срока договора. При этом он указал, что права дочери не нарушаются, так как у бывшей жены имеется приватизированная квартира в другом городе, куда они и могут переехать.

  1. Копия составленного заявления.
  2. Оплаченная государственная пошлина (квитанция).
  3. В случае оформления аренды помещения предоставляется договор о найме.
  4. Показания соседей.
  5. Документация из органов опеки.
  6. Иные документы, способствующие удовлетворению поданного иска.

Исходя из статьи 292 Гражданского кодекса Российской федерации, запретить проживать ребенку на территории какого-либо объекта недвижимости можно только в случае появления нового владельца собственности. Такое случается при продаже, передаче в наследство или дарении имущества.

Кто не подвергается выселению

При лишении несовершеннолетнего места проживания владелец имущества или же органы местного самоуправления обязаны обеспечить ребенка подобной жилой площадью. При любом раскладе выселение осуществляется в судебном порядке, даже при наличии другого места жительства.

Николаев А.Н., Николаева С.Ю. обратились в суд со встречным иском к Меркуловой А.Л., действующей в интересах несовершеннолетней Меркуловой М.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения за произведенный в спорной квартире ремонт.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Как усматривается из объяснений сторон и письменных материалов дела, спорная квартира принадлежала на праве собственности отцу несовершеннолетней Меркуловой М.А. – Меркулову А.М., умершему 02.06.2013 г. После его смерти спорная квартира по доверенности от имени Меркулова А.М. была продана Романцову Л.С. Впоследствии спорная квартира неоднократно отчуждалась и 01.05.2011 г. по договору купли-продажи перешла в собственность Николаевой Н.В., которая вселила в спорную квартиру своего сына Николаева А.Н. с женой Николаевой С.Ю. и их детьми Николаевым А.А., Николаевым М.А.

РЕШЕНИЕ

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Муниципалитета внутригородского муниципального образования Преображенское в г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В районный суд обратился гражданин, он же наниматель квартиры, и попросил признать его малолетнего племянника «не приобретшим права пользования» и «снять его с регистрационного учета». А иск он подал к его матери, как к законному представителю.

Исходя из вывода суда об удовлетворительном выселении, данное заключение должно быть передано в паспортный стол или управляющую компанию соответствующего дома, где, в свою очередь, учитывая правила о прописке, будет осуществлено законное снятие с регистрации определенного гражданина.

Это интересно:  Соглашение Об Уступке Или Передачи Прав И Обязанностей По Договору Аренды Помещения

Какими законодательными актами регулируется выселение несовершеннолетнего ребенка

В силу того, что несовершеннолетние граждане не в состоянии самостоятельно себя защищать, суд в особенности разбирает исковые заявления, касающиеся их выселения. Согласно российскому законодательству выдворение ребенка возможно только в том случае, когда несовершеннолетний получает новое жилье, обстановка которого не менее благоприятна для жизни. Его права обязаны контролировать социальные организации, которые участвуют в любых разбирательствах, касающихся малолетних и нарушения их прав в области имущества. Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка, судебная практика что говорит по этому вопросу ⧿ рассмотрим в статье.

Затем необходимо обратиться в паспортный стол по месту новой регистрации и там заполнить заявление о регистрации по месту проживания. К нему необходимо приложить тот же пакет документов, что и для выписки, но потребуется еще и лист убытия.

Судебное же разбирательство может затянуться – скорее всего суд потребует участия в слушаниях представителей не только опеки, но и муниципалитета. Поэтому ожидать решения в срок менее двух месяцев рассчитывать не стоит.

Сроки

Бытует мнение, что если квартира приобретена законными представителями ребенка с привлечением заемных средств (ипотечного кредита), то выселить их за неуплату кредита у банка не получится, ведь ни один судебный орган не оставит несовершеннолетнего без жилья.

Что касается добровольной выписки – тут все просто: собственник квартиры договаривается с прописанным в ней человеком, после чего гражданин по собственному желанию идет в паспортный стол и проводит процедуру снятия с регучета из жилого помещения. С принудительной выпиской дела обстоят сложнее.

Могут ли выселить без согласия?

В некоторых случаях, выселить из квартиры могут даже собственника. Процедура проводится также через суд. Если он систематически нарушает общественный порядок, портит места общего пользования, по заявлению соседей судья может принять решение о выписке. Процедура выселения из квартиры проходит достаточно просто в том случае, если человек сидит в местах лишения свободы или находится в армии. Но согласно анализу судебной практики, такие люди, по своему возвращению подают иск об аннулировании выписки, и, как правило, иски удовлетворяются.

Ипотечное жилье

В данном случае, судья учел интересы детей, предоставив ответчику отсрочку на 4 месяца. За это время он должен либо договориться с банком и начать выплачивать задолженность, либо освободить жилье согласно постановлению.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению