Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Арест имущества покойного. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов. В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности. После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.
Вопрос:
Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста. В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности. Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.
Ответ юриста:
Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?
Так же вы можете подать апелляцию и обжаловать решение суда , ведь нередко суд принимает неверные решения по искам материального характера, как пример можно привести ситуацию, когда суд накладывает арест на имущество при сумме долга не превышающей 3000 рублей, хотя если долг менее суммы, то арест не может быть наложен.
Что такое арест имущества и кто его накладывает?
Обратите внимание, что есть две ситуации когда требуется снятие ареста с имущества, это когда арестовано имущество собственника и он понимает, что если он не выплатит долг, то это закончится изъятием имущества и продажей его с торгов, или просто арест имущества мешает планам и собственник ищет все пути для снятия ареста, но так же бывает, что приставы действовали не в рамках закона и арест произошел с нарушениями, то в таком случае арест можно снять через суд. Второй вариант, это когда вместе с имуществом должника арестовывается имущество принадлежащее третьим лицам (но не должнику), что нарушает их права на использование своим имуществом и тогда так же требуется свой подход в снятии ареста.
Автор:
Знайте, что заявление в суд о снятии ареста (ограничений) имеет право подавать только собственник арестованного имущества, но имеются и исключения, когда арестованным объектом владеет несколько физических или юридических лиц. Так же вы можете нанять представителя подготовив на него доверенность и в таком случае он сможет сам подать исковое заявление в суд по доверенности действуя от вашего имени.
В случае же работы договорного режима у супругов равные права имущество, если оно покупалось в браке, то есть во время брачных отношений. Наследство при этом будет открыто лишь на долю почившего супруга, а ведь эту долю еще необходимо выделить.
Супружеская доля при наследовании
Основания для последующего вступления в различные объекты наследования вступают в свою силу лишь в момент смерти стороны-наследодателя, и как раз с этого момента и начинают отсчитываться установленные и регламентируемые сроки давности. Этот факт является основой для двух правовых оснований, то есть для наследования на основании завещания и для наследования на основании норм действующего законодательства. При всем при этом наследование на основании завещания всегда будет приоритетным.
Наследование по закону общие положения — как все наследуется
Отдельное внимание в процессе наследования привлекают процессы, касающиеся подтверждения родства, имеющегося у приемных детей. В распространенной практике отмечаются те случаи, при которых отдельная сложность доказывания родства появляется и в отношении родственников, и в отношении приемных родителей.
Например, следователь ходатайствовал о наложении ареста на автомобиль обвиняемого в служебном подлоге (ч. 2 ст. 292 УК РФ). Стоимость автомобиля составляла 1 706 000 руб., а максимально возможный штраф за преступление — 500 000 руб. Поскольку стоимость имущества существенно превышала размер возможного штрафа, суд отказал в удовлетворении ходатайства об аресте имущества (постановление Майминского районного суда Республики Алтай от 17.08.2017).
ВС РФ разъяснил, что для ареста имущества оно не обязательно должно находиться у собственника. Бывают ситуации, когда имущество, находящееся у третьих лиц, фактически принадлежит обвиняемому и приобретено им на доходы, полученные от преступной деятельности в результате совершения преступления, указанного в ч. 1 ст. 104.1 УК РФ (о конфискации). В таких ситуациях суды дают разрешение на арест имущества.
Арест имущества, которое находится у третьих лиц
Суды признают ходатайства об аресте имущества обоснованными лишь в том случае, когда стоимость имущества, указанного в ходатайстве, соразмерна имущественным взысканиям, для обеспечения которых налагается арест. То есть стоимость имущества для обеспечения исполнения приговора в части наказания в виде штрафа или гражданского иска, на которое налагается арест, не должна превышать максимальный размер штрафа, установленный санкцией статьи Особенной части УК РФ, либо должна быть соразмерна причиненному преступлением ущербу. В связи с этим ходатайство о наложении ареста может быть удовлетворено частично, а арест наложен на соответствующую по стоимости часть имущества.
ВС отмечает, что анализ судебной практики показывает, что суды при разрешении ходатайств следователя, дознавателя о наложении ареста на имущество обвиняемого по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 115 УПК, в основном правильно применяют положения закона. Значительная часть ходатайств об аресте имущества рассматривается по уголовным делам о коррупционных преступлениях.
Чье имущество?
ВС обратил внимание, что «качество материалов, представляемых в суд органами, осуществляющими предварительное расследование, не всегда отвечает предъявляемым требованиям». Судья должен выяснить (по ч. 1 и 2 ст. 165 УПК), подсудно ли ходатайство суду, находится ли уголовное дело в производстве следователя или дознавателя, который такое ходатайство подал, и содержит ли сам документ сведения, необходимые для ареста и другие материалы. Если требования к ходатайствам и подсудности не выполняются, то суды возвращают их следователям и дознавателям. 12 апреля 2017 года судья Ухтинского городского суда Республики Коми вернул ходатайство о наложении ареста на имущество следователю, так как в предоставленных документах не было постановления о соединении уголовных дел и принятии следователем этого дела (после соединения) к производству. То есть суд не мог установить, подало ли ходатайство уполномоченное должностное лицо.
Соразмерность имущественным взысканиям
ВС отметил, что стоимость имущества, на которое налагается арест, не должна превышать максимального размера штрафа (он установлен санкцией статьи Особенной части УК). Другой вариант – стоимость имущества должна быть соразмерна причиненному преступлением ущербу. Поэтому суды могут наложить арест только на часть имущества.
До того момента, когда человек вступит в наследство, делами покойного банкрота занимается нотариус. По сути, к нему переходят функции арбитражного управляющего. Последний передает нотариусу все сведения о конкурсном имуществе, подлежащем реализации.
Арбитражный суд принимает решение о том, какое именно имущество умершего подлежит реализации (к примеру, единственное жилье наследника, даже если оно досталось ему в наследство от банкрота, реализации не подлежит). Кстати, никто не будет ждать сорок (40) дней – все происходит параллельно с процедурой погребения. Если гражданин, ранее скончавшийся, признан банкротом, то расчет по его долгам ведется только с теми кредиторами, которые подключились к делу.
Кто оплачивает кредит умершего заемщика
Объекты обеспечения сделок Залоговое имущество после смерти должника переходит к преемникам этого человека Положения Гражданского Кодекса определяют прием обязательств перед заимодателем неплательщика наследниками, если размер полученной собственности покрывает сумму требований кредитора.
Может ли банк претендовать на имущество после смерти заемщика?
В случае, если на имущество наследодателя при его жизни был наложен арест в качестве исполнительных действий, то наследникам прежде чем согласиться на наследование арестованного имущества, следует для начала сравнить размер существовавшего у наследодателя на момент смерти долга и рыночную стоимость арестованного имущества. В случае, если задолженность наследодателя превышает стоимость имущества, находящегося под арестом, или будет ей равна, то лицу, призванному к наследству стоит от казаться от его принятия, поскольку фактически он ничего не приобретет. В противном случае лицо, в наследство которого перейдет имущество, имеет возможность погасить задолженность наследодателя перед кредиторами с избавить имущество от ареста.
Таким образом, к наследникам переходят не все долги наследодателя, а только те из них, которые не связаны с личностью последнего и могут быть исполнены без его участия.
Увы, решение суда о взыскании долга не всегда выполняется. Если все вышеперечисленные меры не дали никакого результата, информация о должнике проанализирована, и имущества гражданина не найдено, то исполнительный лист отправляется обратно взыскателю долга. Других мер законом Российской федерации не предусмотрено, исключительно то, что предписывает закон об исполнительном производстве. Однако это не значит, что бороться за свои деньги не нужно. Важно знать законы, а еще лучший способ – обратиться к профессионалам. Юридическая консультация поможет взыскать долги физического лица в Москве и Московской области, если решение суда о взыскании долга не дает результата.
Однако должникам не стоит думать, что этим все и закончится. Документ о взыскании долга может неоднократно предъявляться в соответствующие органы. По сути, неплательщик рискует всю жизнь скрываться, оформлять имущество на других людей и т.д. Кроме того, в дальнейшем наследники могут получить не только имущество, но и долги должника.
Итак, человек задолжал деньги и не желает возвращать долги. Усугубляет ситуацию и то, что гражданин не имеет официально работы, у него нет никакого жилья или автомобиля в собственности. Закон об исполнительном производстве ясно указывает на те меры, которые возможно применить к должнику, однако не всегда они приносят результат. Как работают приставы в случае с физическими лицами? Первым делом выясняется вся информация о должнике. Для этого проводятся следующие мероприятия:
юрист по исполнительному производству
- Оформляется запрос на розыск имущества человека – жилье, автомобиль, дача, участок и т.д. Одновременно подается запрос в ЗАГС, дабы выяснить, состоит ли гражданин в браке. В случае, если недвижимость и другое имущество оформлено на супругу, происходит процедура раздела и выделения доли мужа в качестве погашения долга.
- Если должник работает официально, то проблемы не будет – приставы просто заверяют исполнительный лист у начальника, который потом удерживает 50 процентов зарплаты гражданина в счет погашения долгов. Если человек работает неофициально, то работодатель от его имени в любом случае обязан платить налоги. Чтобы выяснить это, отправляется запрос в ФНС и ПФР. Тщательный розыск имущества и заработка дает результат практически в 80 процентах случаев.
- Запрос в крупные банки позволит выяснить, есть ли у заемщика счета и карточки. Если обнаруживается любая карта, даже дебетовая, то она блокируется при условии наличия на ней денежных средств. Пустая карточка вполне может уйти в минус на сумму долга. Однако такой способ не всегда приносит плоды – банков в РФ огромное множество и физически подать запросы везде невозможно. Поэтому круг ограничивается крупнейшими, например, Сбербанком. Долги физического лица могут просто снять с любой из карт.
- Запрос в ГИБДД позволит точно выяснить, есть у неплательщика транспортное средство. Если машина есть – она изымается и продается. Если по документам авто есть, а по факту нет – транспортное средство объявляется в розыск.
- Должнику запрещается выезд за границу.
Получив из ГИБДД информацию о регистрации за должником автотранспортного средства, судебный пристав-исполнитель может наложить на него арест. Между тем на практике это имущество не обязательно принадлежит должнику.
На практике, перед тем как наложить арест на недвижимое имущество, судебный пристав-исполнитель, как правило, запрашивает информацию о наличии зарегистрированного за должником недвижимого имущества, поэтому при аресте недвижимости ошибки со стороны приставов редки. Однако спорные ситуации иимеют место.
Процессуальные вопросы
Необходимо учитывать следующее: из смысла ст. 38 СК РФ следует, что осуществление процедуры раздела имущества супругов связано с определением их долей и уточнением, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Выявлять мнимые сделки нужно исходя из этого.
В этой ситуации следует поддержать позицию о том, что ни арест недвижимого имущества, ни сам судебный иск к должнику не приведут к желаемому для автора темы результату. При таких обстоятельствах следует дождаться, когда в право собственности на недвижимость должника вступят наследники либо оно будет признано выморочным. В обоих случаях правопреемник должника будет определен. Лишь тогда будет возможно взыскание задолженности в добровольном или судебном порядке.
При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет. В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок, с дня смерти наследодателя, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество. И вот, тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам, сообщают, что свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство под арестом. Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может и приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства .
Могут ли наложить арест на имущество, которое еще не является собственностью?
Арест может наложить суд или исполнительная служба. Например, у умершего были долги, дело слушалось в суде, вынесено решение суда о взыскании с умершего денег, решение суда вступило в силу, был выдан исполнительный документ и передан в исполнительную службу. Исполнительная служба отрыла исполнительное производство и вынесла постановление о наложении ареста на все имущество умершего, до погашения долга в полном объеме.
