Гарантийное Письмо От Собственника Жилого Помещения Для Регистрации Ооо

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Гарантийное Письмо От Собственника Жилого Помещения Для Регистрации Ооо. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

  • местонахождение арендуемого помещения;
  • ФИО, адрес, телефон и паспортные данные арендатора;
  • реквизиты договора аренды и документов, подтверждающих право собственности;
  • согласие владельца с тем, что переданное им помещение будет использовано арендатором в коммерческих целях.

Юр- или физ- лицо

Заявитель сам выбирает тактику поведения в этом случае. Он может устранить недостатки и повторно подать документы на регистрацию, а может обратиться в суд. Подобные дела рассматриваются в порядке административно-искового производства.

Что делать, если отказали в регистрации

Важно, чтобы после подписания гарантийного письма, с его автором сохранялась связь. Это нужно для того, чтобы сотрудник Налоговой службы имел возможность убедиться в истинности адреса и соглашения, заключенного между собственником и арендатором.

  • У организации есть почтовый адрес и возможность получения корреспонденции;
  • Помещение существует по указанному адресу;
  • Здание достроено и введено в эксплуатацию;
  • Если арендодатель не прямой собственник помещения, то должно быть разрешение арендатора на передачу его в субаренду;
  • Помещение не является адресом массовой регистрации юридических лиц. Проверить это можно на сайте ФНС.
  • она должна быть приватизирована;
  • директор или учредитель — собственник квартиры или прописан в ней;
  • квартира не должна быть местом массовой регистрации организаций;
  • на квартире нет обременения с запретом на регистрацию юридического лица;
  • квартира располагается по указанному в документах адресу;
  • она введена в эксплуатацию.

Согласие собственников квартиры

На регистрацию общества с ограниченной ответственностью должны дать письменное согласие все владельцы квартиры или дома. В случае, когда собственник несовершеннолетний, за него разрешение подписывает опекун или законный представитель.

Это интересно:  Как Учесть В Бу Возврат По Исполнительному Листу

Арендодатель ООО «_______________», в лице директора ______________ предоставит в аренду ООО «______________» офис площадью _______ на срок ______по адресу: ______, в том числе в качестве юридического адреса (места нахождения). После регистрации вышеназванного Общества с ней будет заключен договор аренды. Офис принадлежит арендодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права № __________, выданного __________________________________________ от ____________________ года. Директор____________(___________). М.П.

Гарантийное письмо, которое подают на регистрацию фирмы – это составленное правильно официально-деловое письмо, где прописывается факт подтверждения заключения договора аренды с организацией или намерения собственника нежилого помещения сдать его в аренду после проведения процедуры государственной регистрации нового юридического лица в налоговых органах. Данный документ в налоговые органы подается и составляется по запросу арендатора к владельцу помещения.

Почему необходимо?

Гарантийное письмо в данный список не входит, но отсутствие его скорее всего станет причиной отказа в оформлении организации. При сдаче всей документации обязательно удостоверьтесь в правильности написания гарантийного письма.

В этой ситуации данное гарантийное письмо будет являться подтверждением юридического адреса при регистрации, когда в создаваемой компании отсутствует собственный адрес. Этот документ не включается в список обязательных бланков при регистрации фирмы, но имеет важное значение. Связано это с тем, что ИФНС сможет из-за недостоверности адреса в представленных сведениях, при отсутствии такого письма отказать в постановке на учет новой фирмы.

Проверяет ли налоговая данные, указанные в письме

Текст письма обычно составляется в свободной форме. Начать его лучше всего словами о том, что компания, в лице ее представителя (проставить его Ф.И.О.), гарантирует предоставить фирме в аренду помещение. Далее, необходимо подробно описать его, указать площадь, этажность, адрес расположения и т. д.

Скачать образец письма

Имущество новой фирмы формируется за счет вкладов ее собственников. Однако, в самом начале деятельности крупных объектов таких, как помещение, у предприятия может не быть.

  • отсутствии адреса – указанных улицы и дома не существует;
  • разрушенном помещении. Попытка зарегистрировать организацию в непригодном месте;
  • использовании местоположения государственными органами;
  • отсутствии ответов на звонки;
  • зарегистрированных организациях по данному адресу;
  • наложенном владельцем запрете.

Чтобы открыть любую компанию, потребуется предоставить специальную документацию в налоговую службу. Одним из таких документов является гарантийное письмо на юридический адрес для регистрации ООО . Оно не фигурирует в перечне как основное, но все же сводит к минимуму вероятность отказа в легализации предпринимательской деятельности.

Суть письма

В налоговой службе все поданные бумаги проходят тщательную проверку. Пристальное внимание уделяется местоположению будущей компании. Цель – предотвратить появление «фирм-однодневок» и деятельность мошенников. Сомнения возникают, если нарушен определенный устав Федерального Закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ и при:

оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
66.67%
Не до конца раскрыта тема.
25.93%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
7.41%
Проголосовало: 81

Зачем подавать гарантийное письмо?

7.1. При обработке персональных данных Компания принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

Это интересно:  Можно Ли Востановить Проездную Карту

Рубрики блога

уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных;

  1. Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
  2. Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;
  3. Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
  4. Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;
  5. Договор аренды, если помещение будет арендовано.
  • шапка состоит из реквизитов арендодателя и названия органа ИНФС, регистрирующего фирму;
  • точный адрес, общая площадь и основные характеристики помещения согласно договору аренды;
  • наименование компании и ФИО директора. Если гарантийное письмо предоставляет физическое лицо, необходимо указать только его ФИО;
  • подтверждение намерения передать жилье арендатору для использования.

Документы для регистрации юридического адреса в квартире

Когда ООО оформляют по месту прописки директора, это может принести некоторые неудобства. Если поменяется директор фирмы, нужно менять юридический адрес, заплатив госпошлину. Лучше выбрать в качестве юридического адреса жилье, которое находится в собственности учредителя. Тогда в налоговую службу относят копию права на собственность.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса представляет собой письмо в деловом стиле, подтверждающее согласие владельца помещения предоставить его в аренду, после осуществления госрегистрации нового юр. лица.

В этой статье:

Арендатор оформляет гарантийное письмо в письменном виде. Оно должно представлять собой согласие владельца помещений предоставить их в арендное пользование какой-либо организации. Законодательно не установлены требования к тому, кем должен быть собственник арендуемого помещения. Следовательно, составить гарантийное письмо может физ. лицо и юр. лицо. При этом форма и содержание писем идентичны.

2. Случаи предоставления гарантийного письма

  • название города и дату составления документа;
  • получатель гарантии должен быть указан в «шапке» письма;
  • название документа: «Гарантийное письмо»;
  • в тексте письма прописывается юридический адрес и говорится о предоставлении права арендатора указывать его в учредительных документах. Кроме того, в текстовой части письма есть ссылка на свидетельство о праве собственности. Если арендодатель – физ. лицо, должны быть написаны его паспортные данные;
  • подпись и расшифровку подписи владельца помещения. Печать ставят при её наличии.
Это интересно:  Может Ли Ответчикполучить Дубликат Исполнительного Листа В Суде

При регистрации предприятия часто у владельца бизнеса нет собственного помещения. Поэтому с третьими лицами подписываются соглашения об аренде. Поскольку до оформления фирмы такое соглашение не может быть подписано, то есть такой инструмент, как гарантийное письмо от владельца недвижимости, дающее разрешение на юридический адрес.

Что это такое

Гарантийное письмо требуется, когда создается новое предприятие или меняется юридический адрес существующей организации. Бумага не является учредительным документом, однако предоставляется вместе с заявлением на регистрацию.

Как составить

  • название налогового органа;
  • дата и место составления;
  • название арендодателя;
  • описание недвижимости, которая будет сдаваться в аренду, и ее адрес;
  • обязательство о подписании договора аренды;
  • подпись и печать владельца.

При регистрации ООО по домашнему адресу руководителя, гарантийный документ для регистрации юридического адреса не составляется. В этом варианте требуется согласие от владельца здания и, возможно, прочих прописанных лиц в данном помещении. Более подробно выяснить об этом можно в инспекции, где планируется регистрация.

Образец гарантийного письма от собственника помещения

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2019

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется в случае открытия ООО в нежилом помещении. Этим документом собственник гарантирует, что после успешной регистрации новой компании с ней будет заключен договор аренды.

Специальных требований к оформлению закон не предъявляет. Поэтому гарантия как от юридического, так и от физического лица пишется исключительно по правилам, сложившимся в ходе делового оборота. Однако определённая разница появляется в том случае, если регистрация осуществляется по месту проживания будущего руководителя, являющегося единственным учредителем вновь созданной организации:

Как конкретно составляется гарантия?

Согласно нормативным актам учредители могут в пакет на регистрацию в ИФНС включить письмо с гарантией от владельца, который будет в последствии выступать арендодателем, что он заключит с новой организацией соглашение на аренду помещения.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса: как его правильно составить в 2019 году

Если открыть статью 12 закона «О государственной регистрации», то в перечне обязательных документов гарантийное письмо на юридический адрес от собственника мы не найдем. Тем не менее, на практике без этого документа очень высок риск отказа в регистрации ООО.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению