Можно прописать человека в летней кухне

Данный закон пришел на смену 66-ФЗ от 1998 года, который длительное время регулировал вопросы садоводства и огородничества. Хотя прописаться на даче можно было и раньше, но это было связано с большими бюрократическими препонами. В ст. 3 217-ФЗ подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и хозяйственные постройки. Именно указание на право граждан строить жилые дома на садовых участках делает возможность регистрации в них. В то же время земли для огородников предназначены исключительно под сельскохозяйственные работы. Владельцы могут выращивать здесь сельскохозяйственные культуры, но строительство жилья тут запрещено. Максимум, что здесь допускается, это небольшие хозяйственные постройки под хранение урожая или садового инвентаря.

Как определяют, что дача пригодна для постоянного проживания

Многие граждане имеют достаточно неплохие дачные постройки, но проживают там только в летнее время из-за того, что инфраструктура недостаточно хорошо развита: зимой не чистят снег, нет доступа к коммуникациям и социальным объектам (магазинам и поликлиникам), во многих домах нет отопления и пр. Поэтому не на любой даче можно зарегистрироваться. Прописка в домах для сезонного проживания недопустима.

Правовое регулирование

Изменения в порядке оформления прописки на даче регулируется теперь 217-ФЗ от 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. » Данный закон исключает из оборота такое понятие, как участки под дачное некоммерческое объединение, а также само понятие «дача». Были сохранены только два вида товариществ: огороднические и садоводческие.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Законодательная основа

Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

Какие документы необходимы?

1. Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
2. Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.

При обращении через сайт Госуслуг необходимо все документы предоставить в электронном виде. Человек, который обращается за регистрацией, должен быть оформлен на данном портале. Затем требуется зайти на сайт под своими данными и в специальную форму загрузить все документы, которые понадобятся. Их направят для проверки сотрудникам миграционной службы.

Если домовладение имеет нескольких владельцев, то прописаться гражданин сможет только на своей доле. При этом не интересоваться мнением других владельцев разрешено, если есть отдельный вход и несущие стены.

Необходимые документы

Многие граждане сами возводят свое жилье и обращаются к юристам с вопросом: «Можно ли прописаться в недостроенном частном доме?». Но специалисты утверждают, что на время стройки, пока объект не сдан, придется искать другой адрес регистрации.

При снятии с регистрационного учета с прошлого адреса прописаться в новом месте необходимо в течение 7 дней. Процедура оформления прописки в сельской местности длится от 3 до 7 дней. Процесс может затянуться по причине отказа паспортного стола. В этом случае решить проблему можно будет только через суд.

Для получения же такого разрешения пришлось бы вызывать инженера из БТИ для замеров и определения необходимости изменений планировки или обращаться в суд в случае возникновения отказов или споров. Такая же процедура применима для лофта, только если он будет соответствовать нормам или собственник сможет создать такое соответствие.

Прописка в апартаментах и лофте: можно ли или нельзя это сделать

Главное преимущество членства в СНТ – возможность построить дачу на земле, относящейся к конкретному товариществу и прописаться в ней. Трудности в регистрации связаны с необходимостью доказательства пригодности построенного дома к проживанию круглый год.

Чтобы прописаться в муниципальную квартиру к близкому родственнику (к супругу, к своим детям, к родителям) нужно согласие всех совершеннолетних жильцов, прописанных в этой квартире. Близкое родство с нанимателем/главным квартиросъемщиком здесь роли не играет. Все прописанные равны между собой. П. 1 ст. 70 ЖК РФ — «Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей» . П. 49 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984 — «Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей» . П. 2 ст. 69 ЖК РФ — «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности» .

Важная информация

Только один плюс — обычно нет очередей. Минусы: 1) Срок прописки больше — максимум 6 дней. Потому что они не подключены к системе межведомственного взаимодействия с МВД, поэтому документы передают в бумажном виде — п. 32 Приказа МВД N 984. 2) Некоторые паспортисты берут около 30-100 рублей за прием и передачу документов. В большинстве УК данная услуга уже входит в стоимость по обслуживанию дома, поэтому ничего платить не просят. Сама процедура прописки всегда бесплатна — п. 62 Приказа МВД N 984.

Инструкция прописки. Способ №1 — через паспортный стол или МФЦ

Вывод: перед пропиской советую сначала проконсультироваться с паспортистом от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ и т.п.). Еще лучше с начальником паспортного стола. Подробно объясните ситуацию и предоставьте все имеющееся документы на жилье. Они больше разбираются в этом, чем сотрудники МФЦ. Или напишите свою ситуацию в МВД вашего города через онлайн прием обращений. Там выберите «Главное управление по вопросам миграции».

В БТИ вам должны выдать поэтажный план здания, который определит можно ли рассматривать строение на дачном участке как жилое. Так же в нем будет указан жилой размер площади.
Что бы как можно быстрее сделать прописку на даче, прописку в доме вы должны иметь на руках такие документы:

Весной 2017 года конституционным судом РФ было вынесено решение, позволяющее несколько упростить процедуру для оформления прописки в жилом строении по сравнения с законами прошлых лет. До этого оформить регистрацию в дачном строении было практически невозможно. Хотя слишком обольщаться последними нововведениями не следует, так как путь получения прописки на даче в 2017 году остался тернист.
Связано это с тем, что не каждое строение могут признать домом. С одной стороны, гражданам дана свобода поселиться где угодно, но, с другой стороны, прописка разрешена только в строго соответствующих конкретным параметрам зданиях. Поэтому следует осознавать, что процесс оформления документов будет длительным и надо запастись хорошим терпением. Итак, можно прописаться ли на даче, где и как оформить разрешающие документы, на что обратить особое внимание.

Изменения в законодательстве

• Место расположения: чтобы осуществить регистрацию на дачном участке, у него должен быть адрес. Чаще всего в садовом товариществе присутствует только название улицы, этого недостаточно. В дачных поселках, расположенных в черте города, такой подход встречается реже и, кроме названия улицы, участку присваивается номер. В момент покупки дома в садоводческих угодьях следует обратить внимание именно на это.
• Жилое помещение: строение, в котором планируется проживать, должно иметь капитальный характер, то есть быть с фундаментом и надежными стенами.
• Удобства: прописка на даче в 2017 году может осуществляться, только если к дому подведены коммуникации, среди которых обязательными считаются электричество, водоснабжение, отопление.

Когда недвижимость в залоге у банка, он старается до погашения долга контролировать все действия заемщика, связанные с квартирой. Права банковской организации указываются в договоре при оформлении ипотеки. Зачастую в документе есть пункт, который запрещает регистрировать в квартире всех, кроме близких родственников заемщика ‒ супруга, детей и родителей. Также может быть пункт об обязательном согласовании с банком каждого претендента на регистрацию.

Согласно статье № 29 Федерального закона «Об ипотеке» и первой части статьи № 346 Гражданского кодекса РФ, вы вправе прописывать в ипотечной квартире близких родственников и детей, не спрашивая на это разрешение у банка и не подписывая никакие документы о добровольной выписке несовершеннолетних жильцов. Все подробности есть в этой статье.

Микродоли могут запретить: чего ждать собственникам?

Если надо оформить для родственника регистрацию в квартире, арендуемой по договору социального найма, понадобится письменное согласие органа, с которым договор был заключен. Согласие не требуется при регистрации кого-то из близких родственников:

Если квартира приватизирована и находится в собственности у одного или нескольких лиц, а на ее территории еще прописано несколько человек, то все они также должны явиться в отделение в УФМС для написания заявления о своем согласии.
В том случае, когда лицо прописывается в муниципальной жилплощади, лица, прописанные на ее территории, должны будут просто поставить свои подписи и таким образом засвидетельствовать свое согласие. В данном случае также может понадобиться согласие арендодателя, написанное от руки и в некоторых случаях, заверенное нотариусом.

Внимание! Гражданин РФ может находиться в статусе незарегистрированного не более семи дней. Законодательство нашей страны предусматривает штраф за нахождение на территории страны без прописки более недели. Размер штрафа — около 3 000 рублей.

Требуемый пакет документов для прописки

Любые административные движения, касающиеся жилплощади, всегда обрастают массой нюансов. Например, собственник зачастую опасается приписывать кого-либо на своей территории по причине того, что он перестанет распоряжаться своей же собственностью в полной мере.

Кроме того, паспортный стол и МФЦ являются посредниками в подаче документов и обращение с заявлением о прописке через них тоже можно рассматривать как заочную форму. Непосредственно с регистратором заявитель не контактирует.

1. Если в микрорайоне сохранился паспортный стол, то обращаться надо туда. Он находится ближе всего к дому, очередей там не бывает и паспортист поможет правильно оформить документы.
2. МФЦ приобретают популярность, но поскольку они принимают документы по многим другим услугам, а не только по прописке, то там может оказаться длинная очередь и время ожидания может сильно затянуться.
3. Удобная форма подачи заявления на прописку – по интернету, через портал Госуслуги, но для этого надо быть зарегистрированным и идентифицированным пользователем портала.

Правила подачи бумаг

Согласие собственника или собственников подается в письменной форме лично при подаче заявления. Документы, удостоверяющие личность: паспорт, свидетельство о рождении подаются в регистрирующую службу на личном приеме.

• временную;
• постоянную.

Разница представленных понятий состоит в следующем:

• временное закрепление не носит постоянный характер, требует периодического прохождения процедуры продления;
• не позволяет пользоваться всеми правами, предусмотренными Основным законом государства (обучение, медицинское обслуживание).

Прописка в доме не означает обладание правом собственности на этот дом. Если возникнет ситуация, что лицо, зарегистрировано и проживает без права собственности, но по каким-либо причинам сопротивляется выписке, то собственник может обратиться в судебные органы с соответствующим требованием выписки в принудительном порядке. Помимо принудительной выписки (регистрирующей службой будет аннулирована прописка в доме) произведут также выселение.

Условия прописки

Выделяют также такой вид оформления, как прописка без права собственности. Что это означает? Согласно нормам гражданского законодательства, любой владелец жилья обладает правом владения, пользования и распоряжения. Здесь же лицу принадлежит лишь право пользования жилыми метрами.

Временная регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей? Временная прописка в коммуналке проводится по тем же правилам, что и постоянная. Существенным отличием от временной прописки в отдельной квартире является ограничение по срокам регистрации в муниципальное жильё.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если собственников несколько

Процедура оформления в комнаты в коммуналке, которая является собственностью государства гораздо сложнее. Потребуется согласие всех прописанных совершеннолетних граждан. Кроме того разрешение нужно получить от собственника, то есть администрации города или посёлка.

Прописаться на дачном участке без дома невозможно. По закону № 217 и Постановлению Конституционного суда № 13 садоводческое товарищество должно находиться в населенном пункте с магазином, аптекой и почтовым отделением. Наличие школы, больницы, детского сада, поликлиники не является обязательным условием.

Согласно жилищному кодексу собственник имеет право прописаться в недостроенном доме, который прошел проверку. Это значит, что судебный представитель провел экспертизу и признал постройку годной по всем критериям. Не имеет значения, что в доме ведутся строительные или отделочные работы.

Как прописаться на даче

Собственники участков в СНТ объединяются в коллектив, чтобы управлять своей недвижимостью в рамках закона. Выбираются председатель и члены правления. Руководство решает организационные вопросы и представляет интересы садоводов в спорных ситуациях. Членом товарищества вправе стать гражданин старше 18 лет, который имеет недвижимость в СНТ.

Чтобы прописка завершилась быстрее, лучше не иметь прописного штампа либо иметь выписку с прошлого места жительства. Это необходимо для сокращения времени прохождения процедуры. Поэтому это одно из главных условий.

Может возникнуть вопрос, а что нужно для регистрирования несовершеннолетних детей? Дети подлежат обязательному оформлению. Иначе, постановка и закрепление за государственной поликлиникой, а также получение соответствующих медицинских услуг по страховому полису будет невозможно. Откажутся и от такого непрописаного ребёнка и учреждения дошкольного воспитания. Одним из условий выплаты ежемесячного пособия и материнского капитала служит наличие регистрации. Дети прописываются по месту жительства своих родителей.

Перечень необходимых документов

• собственноручное волеизъявление, оформленное по устоявшимся правилам;
• собственник обязательно подаёт необходимые документы на домовладение или заявление об оформлении другого лица;
• документы на детей;
• домовая книга (запрашивается не во всех случаях);
• иметь штамп о выписке.

При получении временной регистрации (по соглашению о найме) миграционные структуры требуют следующие документы для прописки в частном доме:

• письменная просьба;
• паспорт (или свидетельство);
• договор найма;
• согласие от собственника дома.

Гаражи должны располагаться на участках соответствующей категории (на которых разрешено строительство). Кроме того, они должны относиться к индивидуальным строениям для личного использования, то есть не использоваться индивидуальным предпринимателем или организацией в коммерческих целях.

Теперь поговорим о мебели. Естественно, любую дачную мебель без проблем можно приобрести в любом магазине, но если вы имеете настроение, то попробуйте обставить летнюю кухню на своей даче собственноручно изготовленными предметами. Собираясь заняться созданием мебели, продумайте, какой её тип больше подойдет для вашей кухни: легкий портативный или капитальный. В последнем случае, все предметы стационарно крепятся на предназначенных местах и перемещению не подлежат. Этот вариант может быть актуален для полностью открытых типов кухонь. Уезжая с дачи, можно не переживать, что ветер разбросает легкие стульчики и перевернет пластиковый стол. Также обезопасит это и от набегов любителей прибарахлиться хорошими вещами за чужой счет.

Летняя кухня: что нужно учесть при строительстве

Можно попробовать создавать мебель для летней кухни, возведенной на даче из подручных материалов. Например, привлечь к этому делу большой пень, который после некоторой обработки может стать великолепной основой для стола. Что касается столешницы, то её к такому основанию можно делать тоже из дерева или вообще накрыть пень массивной бетонной плитой. Из таких же ненужных бревен и пней могут быть выструганы и оригинальные сидения. Вот только обязательно защитите древесину с помощью специфической обработки, тогда ваша мебель простоит не один год.