Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Нужно Ли Платить За Капремонт В Иркутской Области Г Иркутск. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.
На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).
1) С учётом норматива жилой площади на человека
- на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из двух человек — 21 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из трёх человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из четырёх человек — 15 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из пяти человек — 13 кв.м общей площади жилого помещения;
- в размере занимаемой общей площади жилого помещения, но не более 45 кв.м общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан, которые получают страховую пенсию по старости и не являются получателями мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
- на одного человека в семье из шести и более человек — в размере 25 кв.м занимаемой общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, но не более 60 кв.м общей площади жилого помещения на семью — для семей, состоящих из граждан, которые получают страховую пенсию по старости и не являются получателями мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также семей, в которых указанные категории граждан проживают совместно с нетрудоспособными членами семьи и (или) с трудоспособными лицами, осуществляющими в установленном законодательством порядке уход за инвалидом I группы, ребенком-инвалидом, лицом, достигшим возраста 80 лет. кв.м общей площади жилого помещения;
1. Если Вы являетесь собственником и получателем мер социальной поддержки (льгот) по оплате жилого помещения, Вам также предоставляется льгота на оплату взноса на капитальный ремонт.
Фондом на основании соглашения с министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области ежемесячно передаются сведения о поступивших платежах. Дополнительно обращаться в органы соцзащиты не надо. Министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области денежное возмещение производится после факта оплаты взноса на капитальный ремонт, расчет размера льготы будет также производиться вышеуказанным министерством.
Подробная информация о льготных категориях граждан предоставлена на сайте Фонда в разделе «Собственникам. Информация».
К категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая компенсацию взноса на капитальный ремонт, не относятся инвалиды. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области направлено письмо на имя Председателя Законодательного Собрания Иркутской области Берлиной Л.М. с просьбой выступить в качестве субъекта законодательной инициативы по внесению изменений в Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
В соответствии с законом Иркутской области от 4 марта 2009 года № 5-оз «О размерах региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Иркутской области» малоимущим гражданам предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Статьей 4 данного закона установлена максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи для семей, состоящих из граждан, которым назначена пенсия, в размере от 7 процентов до 22 процентов.
С 1 сентября 2014 года размеры предоставляемых субсидий для собственников увеличены с учетом оплаты взноса на капитальный ремонт. Для получения субсидии Вы необходимо обратиться в отдел начисления субсидий администрации Вашего города или поселка.
2. По краткосрочному плану 2014 г. отремонтировано 95 домов, по краткосрочному плану 2015 г. сейчас проводятся конкурсные процедуры по определению подрядчиков на выполнение работ по капитальному ремонту на 145 домах. Нормативно-правовую документацию можно посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта
3. В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 — 2043 годы, дом г. Иркутск, Первомайский мкр., д. 71 включен в период 2024 — 2028 гг. (В разделе «найди свой дом» на сайте Фонда капитального ремонта)
Костя Агасейчас
Вопрос: зачем мне платить за капитальный ремонт, если:
1.Он будет проведен ещё ох как нескоро;
2. В моём доме не нужно красить фасад, он выполнен из цветного кирпича, менять окна в подъезде (их попросту нет);
3. Самый хороший капитальный ремонт — это вовремя проводимый текущий, за который я итак плачу.
Гарибальди
Добрый день! Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013 г., то есть еще находится на гарантии застройщика. Почему производится сбор денежных средств на капитальный ремонт во время нахождения дома на гарантии застройщика? Что будет с перечисленными в Фонд кап. ремонта средствами в случае ликвидации фонда?
Немало обращений было от жителей многоуровневых домов Иркутска, Ангарска и Братска, например, блок-секций 9-этажных и 5-этажных. При этом тариф на капремонт всем собственникам был выставлен как для 9-этажного дома. Естественно, жители пятиэтажных секций с этим не согласны. «Мы сделали запрос региональному оператору, он в свою очередь написал соответствующее письмо в Министерство строительства Российской Федерации. Если министерство разрешит считать тарифы по-разному, региональный оператор сделает перерасчет в зависимости от этажности МКД».
Напомним, взнос — дифференцированный, то есть его размер зависит от места расположения, от уровня благоустройства и т. д. Минимальный размер взносов на капремонт в 2014 году в регионе установлен ниже федерального стандарта, который равен 8,7 рубля. Самый большой взнос для жителей МКД в шесть и более этажей, оснащенных лифтами и мусоропроводом, в южных районах области в текущем году составит 7,87 рубля за кв. метр в месяц. Меньше установленного размера взнос быть не может. Собственники, выбравшие спецсчет, имеют право установить размер взноса выше минимального, однако на практике это происходит очень редко.
Почему взносы на капремонт — тяжелая, но необходимая мера?
Напоминаем, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области находится по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 10, каб. 408. Прием ведется в рабо чие дни с 9 до 18 час. Консультации по телефону: 8 (3952) 28-01-27 (ежедневно в рабочие дни с 9 до 18 час).
Ваш дом стоит в очереди на ремонт в 2039 — 2043 г.г. Узнать сроки и перечень работ по капитальному ремонту вашего дома вы можете на сайте Мониторинга региональных операторов капитального ремонта в разделе «Дома в программе».
Вопросы по капитальному ремонту:
(15-й Советский переулок, 21, Нина Георгиевна) В нашем доме элементарно не могут побелить подъезд, не говоря уже о кап. ремонте. А хочется чтобы: на первом этаже сделали затирку стен, отремонтировали вторые двери или заменили на новые. Убрали на первом этаже лишние (не нужные) провода и лампочки, которыми мы и не пользуемся, возможно они не рабочие. Побелили и покрасили подъезд. В лучшем случае сделали фасад дома, он уже тоже в плачевном состоянии как и подъезд. Заранее спасибо.
Общие вопросы и жалобы
Ответ, прозвучавший в прямом эфире: «Вопрос сложный. С одной стороны, на выполнение такой работы нельзя тратить взносы собственников, с другой стороны, управляющая компания не может взять на себя работу по распечатке и доставке бесплатно. Биллинговая база будет у фонда капремонта. Далее фонд работает с едиными расчётно-кассовыми центрами, которые есть в маленьких городах области, они готовы заниматься распечаткой и доставкой этих квитанций вместе с основными квитанциями за услуги ЖКХ. В больших городах таких единых РКЦ нет. Данный вопрос ещё находится в стадии обсуждения со СРО Содружество ЖКХ, но мы надеемся на благоприятный исход».
Пропуск срока для оплаты сбора становится основанием для начисления соответствующих пеней. Их величина составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от размера долга. Начисление осуществляется за каждые сутки просрочки – полные и неполные.
Получение отсрочки по оплате сборов
Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Дом сдан после 1 июля 2016
Собственник новостройки обязан вносить платежи на капитальный ремонт. Исключение составляют ситуации, когда объект недвижимости признан аварийным или земельный участок и помещения МКД изымаются для государственных нужд.
