Выкипировка

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Выкипировка. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Внимание! Неприменно проверяйте лицензию фирмы-исполнителя. В Украине ситуационный план для любых нужд, в том числе — для строительства, реконструкции, перепланировки можно заказать либо в муниципальных органах, либо в официально зарегистрированной фирме, например, как компания Геодез.

Ситуационный план на основе произведённый обмеров в настоящем времени создается и в том случае, если срок давности архивных материалов не позволяет использовать их в качестве полноценной основы для выкопировки.

Цветная или черно-белая выкопировка

Топографический план используется при операциях купли-продажи и прочих операциях смены собственности, во время строительства, реконструкции, перепланировки или ландшафтного дизайна на этапе проектирования.

Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру может потребоваться землевладельцу для передачи ее в отделение Ростреестра. Происходит это, если он решит возвести здание на своей территории либо прозонировать ее. Бумага также нужна будет подрядчику для проведения электрификации и газификации. Документацию может запросить у продавца покупатель участка, чтобы ознакомиться с особенностями земли, ее габаритами и целевым названием. Поскольку в ней наглядно отражаются все характеристики угодий.

Для чего нужна выкопировка земельного участка

Делается это удаленно и лично. Ее выдают в градостроительном департаменте и бюро местной администрации поселения. В ряде регионов ее оформляют в офисах Многофункциональных центров. Механизм получения тоже варьируется в каждом городе. Однако порядок предоставления услуги будет схожим. Для начала собственнику понадобится написать заявление и прийти с ним в уполномоченную инстанцию. При себе нужно иметь пакет документации:

Как выглядит документ

После сверки сведений заявитель получает уведомление и забирает выкопировку. На ее оформление уходит до одного месяца. Если на посещение профильной инстанции времени нет, а схему нужно взять в ограниченный срок, можно воспользоваться удаленным способом. Однако перед тем как сделать через интернет такую бумагу, следует помнить, что применима она будет не для всех ситуаций. Поскольку это простой рисунок на общедоступной карте без официальных штампов и подписей. Для предоставления в госструктуры такой вариант не подойдет. Если требуется документ с визой представителя госорганов, придется обращаться лично в муниципалитет. А для наглядного показа земли ее покупателю допустимо сделать распечатку изображения с портала службы кадастра. Для этого достаточно войти на сервис, установить расположение угодья и написать сведения о его собственнике. После обработки в окне высветится кадастровая публичная карта, составленная по адресу онлайн. Нужный отрезок можно увеличить и напечатать.

Это интересно:  Чернобыльский жилищный сертификат 2019

Другими словами, выкопировка земельного участка — это план участка, выполненный на топооснове территории муниципалитета или иной единицы территориального деления. Лучше понять, что такое выкопировка земельного участка поможет ее содержание.

Что такое выкопировка из генерального плана земельного участка

Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.

Что содержит выкопировка земельного участка

Если поблизости есть потенциально опасные природные или антропогенные объекты, то они также подлежат обязательной регистрации с нанесением на карту плана. Кроме того фиксируются места концентрации подземных вод и коммуникации, пролегающие под землей.

Если владелец земли планирует прокладку коммуникаций, ему недостаточно стандартной карты надела. Требуется более детальная информация. И в наглядной форме ее представляет выкопировка. Что это такое и где ее взять?

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
69.74%
Не до конца раскрыта тема.
22.37%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
7.89%
Проголосовало: 76

Законодательная база

Самостоятельно разработать такую схему получится только для личных нужд. Если владелец земли собирается получать разрешение на строительство или на прокладку коммуникаций, ему нужен официальный документ.

Для чего нужна выкопировка

Бывает, что такая функция возлагается на Роснедвижимость. В соответствии с частью 4 Постановления Правительства № 384 от 20.06.2006, выкопировка нужна, чтобы уведомить органы местного самоуправления об установлении границы зоны охраняемого объекта. К ней прилагают письменную часть, где указывают специальные условия использования земли. Делают это агентство кадастра и Федеральная служба охраны РФ.

  • путем личного визита, либо через доверенное лицо. Оформление обычно происходит в порядке живой очереди;
  • через ближайшее отделение МФЦ. Функциональные центры расположены во многих городах и предоставляют широкий спектр услуг. Они выступают только в качестве посредников и не являются уполномоченным органом. Заявления, поданные таким путем, обычно, обрабатываются несколько дольше.

Проведение любых технических работ на земельном участке требует оформления и получения разрешительной документации. В случае нарушения требований законодательства, действия лица могут быть признаны незаконными с наступлением определенных юридических последствий. Одним из ключевых и важных документов является выкопировка земельного участка.

Это интересно:  Льгота Чернобыльцам При Проезде На Электричке

Что такое выкопировка земельного участка

  • водные объекты, находящиеся на территории, а также подземные воды, протекающие на глубине более 5 метров;
  • проложенные коммуникации и иные объекты инфраструктуры;
  • важные географические объекты;
  • территориальные сведения про участок земли – его расположение относительно других ближайших объектов недвижимости.

Поиск по публичной карте можно вести по кадастровому номеру или земельного участка. В результате пользователь сможет увидеть схематичный план участка с отображением его границ. Указанную схему можно сохранить на компьютер и впоследствии распечатать. Но она не сможет заменить официальную выкопировку. Это связано с несколькими причинами:

Получение схемы земельного участка с помощью публичной кадастровой карты

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

Выкопировка из генерального плана вопросы и ответы

Многие наши читатели, которые когда-либо сталкивались с вопросами землеустройства и частного строительства, интересуются, что такое выкопировка и почему этот, вроде бы не самый важный, документ требуется во всех инстанциях, в которые они обращались. Мы идем им навстречу, и отвечаем на самые задаваемые вопросы. Всю информацию мы почерпнули из опыта тех, кто уже получил этот документ, а также из надежных источников, в частности: из законодательной базы Украины, и от проверенных исполнителей, для которых выкопировка является одной из самых востребованных услуг.

Заказать выписку из Реестра вправе любой желающий, не только собственник участка. Достаточно знать кадастровый номер участка или его адрес. Но только владелец участка вправе рассчитывать на получение расширенной выписки, содержащей, в частности историю перехода прав собственности на недвижимость.

Альтернативой использования публичной карты для получения графического отображения участка являются схемы, находящиеся в открытом доступе в поисковых системах Яндекс или Гугл. Они могут применяться для личных целей в процессе презентации участка потенциальным покупателям, но также не заменят официальный документ.

Как получить выкопировку

Выкопировка участка – это план или схема участка, составленная по результатам геодезических работ. На ней содержатся сведения технического или географического характера, а также приводится состояние местности и информация о прочих инфраструктурных объектах. Документ составляется в формате А4 на черно-белом или цветном листе в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 2004 года. В частности, здесь содержатся сведения об участке:

Хотя выкопировка не устанавливает вид и объем прав на участок, не является разрешительным или кадастровым документом, она дает наиболее полное представление о земельном участке, расположенных на нем и близ него объектах. В ней содержится графическая и текстовая информация с расшифровкой условных указателей, актуальным описанием состояния объектов, инженерных сетей, дорожной инфраструктуры и прочих сведений, которые можно получить из генерального плана.

Это интересно:  Основные Центры Международной Миграции В Мире 2019

Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру

Говоря просто, выкопировка земельного участка – это выписка, фрагмент генерального или ситуационного плана, копия части кадастрового или иного плана населенного пункта. Понятие образовано от слова «копировать», «копия».

Что такое выкопировка земельного участка?

Образец заявления на выдачу выкопировки на земельный участок здесь. Категорически запрещается допускать какие-либо ошибки или опечатки, поскольку в ином случае уполномоченный орган примет решение об отказе.

Все эти моменты волнуют обывателей, особенно людей, которые планируют возведение новых объектов или хотят заниматься сельскохозяйственными работами. Актуальным получение выкопировки является при планировании газификации или во время протягивания электросети. О том, как и где можно получить такую бумагу, сколько может стоить услуга по изготовлению, допускается ли самостоятельное изготовление документа, мы расскажем в сегодняшней статье.

В каких случаях требуется данный документ?

Чтобы устранить проблемы такого рода, можно воспользоваться интерактивными картами и самостоятельно нанести границы участка. К сожалению, такие планы можно использовать только в личных целях. В официальном учреждении документ принят не будет.

Как выполнить выкопировку самостоятельно?

Данный вопрос весьма актуален, поскольку люди часто обращаются за таким документом. Цена услуги по изготовлению выкопировки указывается в уставе Архитектурного управления города. Средний размер стоимости составляет около 1 000 рублей, однако помимо такой бумаги потребуется оплатить изготовление копий документов, которые будут предоставлены из центра информационной поддержки градостроительства. Стоимость этих услуг составляет 100 рублей.

Говоря о том, что такое выкопировка земельного участка, то под ней подразумевается традиционное наименование документа, который является вполне логическим завершением всех без исключения геодезических работ, которые когда-либо ранее были произведены на наделе конкретной территории.

Выкопировка земельного участка

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Что это такое?

  • всех без исключения прилегающих земельных наделов;
  • расположенных вблизи надела различных поселений;
  • расположенных неподалеку объектов ресурсного значения, ими могут выступать водоемы, карьеры и так далее;
  • наличие линий электропередач с целью подключения участка к электроснабжению;
  • наличие трубопроводов и так далее.

Выкопировка из генплана позволяет органам муниципалитета принять решение об ограничениях по целевому назначению участка земли, функциональности землеотвода, дислокации дорог, пешеходных зон, инженерных сетей.

Нужно потратить много времени, сил и средств, чтобы собрать, подать и получить полный пакет документов. А без этого полноправно пользоваться, распоряжаться земельным участком, проводить какие-либо сделки невозможно.

Понятие выкопировки земельного участка

Выкопировку может потребовать потенциальный покупатель у продавца участка, чтобы оценить возможность застройки, уточнить ограничения. Правила оформления выкопировки отражены в Градостроительном кодексе РФ и в ФЗ-№190 от 29 декабря 2004 г.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению