Выписать Мать Из Квартиры Без Согласия: свежие изменения, документы, что делать

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Выписать Мать Из Квартиры Без Согласия. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры практически невозможно, поскольку все дети на равных с родителями имеют гарантированные права использования и распоряжения семейной недвижимостью. Те основания, которые действительны в общем порядке к биологическим и усыновленным детям, применимы быть не могут.

Содержание

Основы

если на протяжении длительного временны малыш по адресу прописки не проживает, а обитает на личных квадратах второго из родителей (например, отец имеет возможность снять с квартирного учета сына, если он проживает отдельно с матерью, условия проживания с которой лучше, нежели по месту прописки);
если ребенок уже совершенолетний и является полностью дееспособным, а также имеет другие альтернативные места для регистрации.

Процедура

На практике сплошь и рядом возникают вопросы, может ли владелец недвижимости снять с регистрации родственника или постороннего, в том числе, и имеет ли возможность мать выписать своего сына из личной квартиры без его на то согласия. Порядок решения вопроса требует индивидуального подхода, поскольку нередко в таких спорах сталкиваются конституционное право собственника недвижимости самостоятельно распоряжаться своим имуществом, и гарантия каждого гражданина на социальную защищенность, особенно, что касается несовершеннолетних участников споров.

Проживать в квартире;
Пользоваться имуществом, которое находится в квартире и общим имуществом всех жильцов дома;
Зарегистрироваться в качестве ИП;
Оформить номер налогоплательщика и пенсионное удостоверение;
Оформлять льготы;
Отправить ребёнка в школу или другое учебное заведение;
Устроиться на работу;
Зарегистрировать в данной квартире (доме) своих несовершеннолетних детей и других родственников;
Давать согласие на оформление по этому адресу других людей.

На что влияет прописка регистрация гражданина

Выселение ответчика даже в случае такого решения суда, происходит в течение определённого периода. Гражданин, которого выселяют по суду, может заявить об отсутствии у него другого жилья. В таком случае суд вынесет решение о сохранении за ним прописки на определённый срок. Обычно это срок от трёх месяцев до одного года. Если же суд не вынес такое решение по причине отсутствия ответчика на заседании, то он может подать встречный иск. И на основании этого заявления, скорее всего, получит отсрочку выселения.

В каких случаях это сделать нельзя

Это вариант переговоров между родителями и ребёнком, которого они хотят выписать. Если их удаётся провести, возможно, они смогут решить вопрос с выпиской без обращения в суд. На практике, далеко не всегда люди идут на такие переговоры, тем более не часто они приводят к решению спора.

Чтобы подать исковое заявление, необходимо соблюсти все требования к оформлению. Помимо формата подачи информации, значение имеет и само содержание обращения. Рекомендуется использовать стандартные формы, вписывая сведения о сторонах дела, адресате для рассмотрения согласно принятых правил.

Главное условие для принудительной выписки – признание через суд человека бывшим членом семьи, о чем говорится в ст. 31 (ч.4) ЖК РФ. С точки зрения жилищного и семейного законодательства, значение понятия «член семьи» расходится.

Кого нельзя выписать

Несовершеннолетний возраст и отсутствие разрешения от надзорного органа (отдел попечительства по месту прописки ребенка).
Недееспособность.
На ребенка оформлена доля в недвижимость, включая коммунальную и приватизированную квартиру.
Для несовершеннолетних граждан предоставлено жилье худшего качества, меньшей площади и т.д.

Заявление мужчины;
Его паспорт;
Письменное согласие матери ребёнка;
Её паспорт;
Метрика маленького члена семьи;
Справка о регистрации малыша (если отметка не проставлена на обороте свидетельства о рождении);
Выписка из домовой книги;
Удостоверение права собственности отца и право собственности матери, если они являются владельцами жилых посещений, в которых зарегистрированы;
Заявление о постановке ребёнка на регистрационный учёт по новому адресу (образец заявления на прописку ребёнка от матери вот тут);
Письменное согласие ребёнка, если он старше 14 лет и письменное согласие органов опеки, если ребёнок младше 14 лет.

Это интересно: Какая Вредность У Электросварщика Ручной Сварки

Документы

Чтобы провести данную операцию, матери понадобится взять с собой различные документы. К ним относятся: паспорт, разрешение органов опеки и попечительства, документы, которые подтверждают собственность нового жилья, куда будет приписан ребёнок с матерью или же наличие согласия иного собственника.

Сроки

Опираясь на процессуальные реалии и законы РФ, можно сделать вывод о том, что официальных способов выписки несовершеннолетнего гражданина существует не так много. Тем не менее в жизни семьи могут произойти глобальные перемены, при которых выписка ребенка становится необходимостью. Например: при покупке новой квартиры большей площади, смене места жительства (родители решили уехать в другой регион) и тому подобное.

При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

Собираем документы

лицо долгое время не живет в квартире, и при этом у него есть постоянное жилье в другом месте, где при необходимости он может быть зарегистрирован. Законодательно сроки, которые считаются достаточными, не указываются, но на практике это обычно несколько лет (3 года и больше). Чтобы доказать факт непроживания, понадобятся свидетельские показания соседей или других лиц, которые не являются заинтересованной стороной;
регистрация лица была проведена уже после того как жилье было приватизировано (то есть, сын не является совладельцем недвижимости). В этом случае согласие человека не требуется, достаточно только желания владельца квартиры. Единственное ограничение – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц;
квартире по вине одного из жильцов был нанесен существенный вред ли она использовалась не по назначению. Достаточно спорный и размытый пункт, однако в некоторых случаях он может быть использован как основание для выписки. Нецелевое использование может быть аргументом только в случае муниципального жилья;
прекращены семейные отношения. Если владелец квартиры будет лишен родительских прав, то его сын может быть выписан. Особенно это актуально, если лицо не является одним из совладельцев недвижимости;
лицо не участвует в поддержании нормального состояния жилья, его обеспечения. Другими словами, не помогает с текущими ремонтами не оплачивает счета за коммунальные услуги или их часть и т.д.

Госпошлина

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Да, самая хорошая и сжатая информация.

36.82%

Не до конца раскрыта тема.

53.73%

Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.

9.45%

Проголосовало: 201

Здравствуйте, Анна Юрьевна, если вы являетесь единственным собственником квартиры, то вы без труда можете в судебном порядке снять с регистрационного учета всех проживающих в ней граждан. Из вашей ситуации следует, что вы являетесь единственным собственником квартиры, в которой зарегистрирована ваша мама. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества вправе владеть, пользоваться, а также распоряжаться своим имуществом. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ваша мама может проживать в данной квартире в качестве члена семьи собственника, но никаких имущественных прав у нее не будет. При продаже квартиры вы вправе снять с регистрации всех, прописанных в квартире граждан без их на то согласия.

Это интересно: Могу Ли Я Лишить Родительских Прав Отца За То Что Он Не Хочет Видится С Ребенком

Нет, нельзя, во всяком случае без предоставления аналогичного благоустроенного жилья, соразмерного той доле, которую бы мать получила если бы приняла участие в приватизации.
Жилец, отказавшийся от приватизации приобретает право пожизненного пользования данным жилым помещением.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Анна Юрьевна, в судебном порядке вы действительно можете поставить вопрос о снятии матери с регистрационного учета, поскольку она отказалась от приватизации.
Вместе с тем, мать может поставить ответный вопрос по поводу предоставления ей права пользования данной квартирой в качестве члена семьи собственника.
Какое решение примет в таком случае суд, сказать нельзя.

Получить документальное подтверждение одобрения для такой процедуры в органах опеки.
Осуществить процедуру выписки в органах миграционной службы. В случае отказа второго родителя от добровольного разрешения вопроса, обращению в органы УВМ УМВД будет предшествовать судебная тяжба.
Направиться в государственную инстанцию (УВМ УМВД, ЖЭУ, паспортный стол), где смогут перерегистрировать малыша.

Суд вправе выносить вердикт на протяжении одного месяца. Если вынесенное решение окажется положительным, участникам процедуры необходимо будет направиться в УВМ УМВД и оформить перерегистрацию на основании решения суда.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры бабушки

Мать также вправе сняться с учета по конкретному адресу без сына или дочери. Действие правомерно в случае развода с мужем и потери возможности проживать по данному адресу. Также это возможно, если мать была зарегистрирована у сторонних лиц, которые против ее проживания в квартире.

Написанию ходатайства предшествует подготовка доказательной базы. Документы должны обосновать правомерность иска и законность требований по снятию с учета ответчика. Перечислить нужные доказательства в статье не представляется возможным, т. к. каждое дело носит частный характер.

Максимальный срок рассмотрения искового заявления оговаривается статьей №154 Гражданско-процессуального кодекса – один месяц. После взятия дела в работу и определения срока слушания, канцелярия суда извещает об этом всех фигурантов – истца, ответчика, третьих лиц.

Сроки

Чтобы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника без добровольного согласия, необходимо обратиться к судебной инстанции. Подобные ситуации разъясняются ЖК, ст. №35. Другими способами освободить самостоятельно жилищную площадь от взрослого человека – не получится.

Необходимо согласие отца на прописку ребёнка с матерью.
Мать подаёт заявление о постановке малыша на регистрационный учёт.
Родители извещают орган опеки и попечительства, сотрудники которого следят за соблюдением интересов малыша и защитой его прав.
Взрослые подают комплект необходимых документов в уполномоченное госучреждение.
По истечении установленного законом срока родители забирают готовые документы.

Порядок действий

Выписать из квартиры с согласия собственника вполне способен и паспортный стол. Этот орган способен на законных обстоятельствах снять с учёта мать с детьми в случае добровольного согласия собственника жилого помещения. Если же собственник не хочет выписывать вышеперечисленных людей, стоит обратиться в судебную инстанцию. Именно суд может снять с учёта без согласия собственника.

Это интересно: Российская газета официальный сайтизменения по статье 228 1,часть3

Особенности процедуры

Выписка несовершеннолетнего лица из муниципальной квартиры выполняется в стандартном порядке. Основным требованием, которое требуется выполнять для проведения данной процедуры, является обеспечение ребенка не худшими условиями проживания, чем имеются на данный момент. Еще один важный момент: малыш должен быть прописан на одной жилплощади вместе с родителями или официальными представителями.

И вот, у вас на руках разрешение. С ним уже можно снимать ребенка с регистрации. Для этого обратитесь в отделение ФМС и подайте стандартное заявление на снятие с регистрации. Заполнить его должен будет один из законных представителей от лица ребенка. К самому заявлению потребуется прикрепить:

Любые операции, связанные с регистрацией детей или снятием их с учета, проводятся под надзором органов опеки;
Ребенок не может самостоятельно принимать решение о переселении. Поэтому выписать несовершеннолетнего имеет право только его законный представитель — родитель или опекун;
Хоть ребенок и не может самостоятельно принимать решения по вопросам регистрации, он имеет право владеть жилплощадью (то есть быть собственником). Это так же следует учесть в том случае, если вы решите снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка при продаже жилплощади;
Если ребенка из квартиры по какой либо причине будут выписывать в судебном порядке, то его мнение будет обязательно учтено в ходе судебного разбирательства;
Выселить ребенка из квартиры в принудительном порядке невозможно. Даже если он совершит серьезное нарушение (в значительной степени испортит имущество, нарушит права соседей), то его не смогут выписать — к ребенку (а вернее, к его законному представителю) будут применены альтернативные штрафные санкции.

Как проходит процесс выписки ребенка?

Первый, и самый важный документ, который вам нужно будет получить — разрешение органов опеки на переселение ребенка. Получить его не всегда просто, так как его вы получите только при одном очень важном условии — новые условия жизни ребенка будут не хуже тех, в которых он проживает сейчас. При этом учитываются как благоустройство квартиры, так и метраж. Размер доли ребенка (если он является собственником) так же должен быть сохранен.