Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Могут Ли Конфисковать Имущество Тещи Если Зять Не Был Прописан. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Расписку и договор дарения можно составить задним числом и необязательно заверять у нотариуса. Это всегда риск для честного супруга, который тоже вкладывался в общее имущество. Но это не значит, что любой документ суд посчитает доказательством .
На сторону мужа встал районный суд. Рассудил он так: квартиру купили в браке, значит, делить ее нужно пополам. Жена с таким решением не согласилась и подала апелляцию, да не помогло. И пошла жена в Верховный суд.
Что решил Верховный суд?
Если получаете деньги или имущество по наследству, обеспечьте понятное движение средств в рамках сделок. Одного честного слова, что вы потратили на общее имущество личные деньги, в суде будет недостаточно.
Минфин России опубликовал письмо от 01.06.18 № 03-04-05/37543, в котором рассказал, как облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) подарки от дальних и близких родственников. Оказалось, что с точки зрения налогообложения некоторые родственники совсем даже не родственники, и при получении от них в дар квартиры необходимо заплатить с ее стоимости налог. Кстати, имущество, унаследованное от родственников, также иногда становится объектом налогообложения.
Что случилось?
Чиновники напомнили, что в соответствии с нормами пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса доходы граждан в денежной и натуральной формах, полученные ими от других граждан в подарок, освобождены от обложения НДФЛ. Но это правило не распространяется на случаи дарения:
Тетя налогоплательщика — посторонний человек
Таким образом, Минфин настаивает, что поскольку в Семейном кодексе мать супруга или супруги (свекровь или теща) не признается членом семьи или близким родственником по отношению к одариваемому гражданину, то возникший у него доход в виде стоимости паолученного в дар недвижимого имущества, по нормам НК РФ, подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке (13% от стоимости недвижимости). Аналогичный порядок применяется к подарком от всех лиц, не вошедших в число членов семьи или близких родственников по нормам СК РФ . Кстати, полученный доход в этом случае нужно обязательно задекларировать по нормам статьи 229 НК РФ . В противном случае штраф придется платить еще и за несвоевременную сдачу налоговой декларации 3-НДФЛ.
Если карточка должника пуста, а в квартире были найдены наличные денежные средства, сотрудник ФССП вправе изъять и их. При этом человеку, имеющему долги, необходимо знать, сколько могут денег забрать приставы. Изъятая сумма не может превышать объем накопленной задолженности, а остаток не может быть меньше одного прожиточного минимума.
- предметы роскоши, если их реальная стоимость близка к размеру образовавшейся задолженности (антиквариат, подлинные картины известных художников, дорогостоящие старинные вазы и другие подобные вещи всегда могут забрать государственные судебные приставы);
- драгоценности и ювелирные украшения (цена их также должна быть сопоставима с суммой долга);
- бытовую технику, без которой человек теоретически может обойтись (СВЧ-печь, мультиварка, соковыжималка, стиральная машина и пр.), при этом оспорить такое решении приставов всегда можно в суде, для этого должнику необходимо доказать, что без изъятых предметов невозможно нормальное существование и проживание в квартире;
- предметы бытовой техники, имеющиеся у должника в двойном или тройном количестве (если в квартире находится два холодильника или телевизора, приставы вправе забрать один из них, при этом, скорее всего, они выберут более дорогостоящий вариант, а не старый или сломанный предмет бытовой техники);
- породистые домашние животные (собаки, кошки и пр.), имеющие высокую стоимость (арест такого живого имущества судебными приставами возможен только при наличии условий для содержания домашних зверей).
Транспорт
Если приставы полностью арестовали имеющуюся зарплатную карту или карточку, на которую приходила пенсия, не оставив на ней минимально разрешенной суммы, человеку также придется обратиться в ФССП с просьбой снять запрет на использование части арестованных средств. В качестве доказательства, что деньги, лежавшие на карточке, были заработной платой, необходимо будет приложить справки из бухгалтерии по месту работы.
Здравствуйте! МФО не имеет право арестовывать имущество. Для получения задолженности МФО должна обратиться в суд, на основании решения суда пристав возбуждает исполнительное производство. И после этого пристав может описать имущество должника (но не его родственников). Но арестовать единственное жилье должника нельзя. Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В своей работе судебный пристав использует ряд методов, позволяющих взыскать долг в пользу взыскателя, если добровольно должник отказывается гасить имеющиеся долговые обязательства. Это и арест счетов, и удержание заработной платы, и арест имущества. Многие интересуется о том, могут ли приставы описать имущество, не принадлежащее должнику? По закону это невозможно. Но на практике все может быть по-другому из ряда причин.
Вопрос-ответ
59. Пока иное не доказано заинтересованными лицами , принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
Ольга, я — не нотариус. я — специалист по недвижимости. В нашей стране пока еще не все сделки нужно в обязательном порядке оформлять через нотариуса.
А предложила Вам обращаться, потому что могу грамотно составить Вам договор дарения или продажи (дешевле, чем нотариус) и предложить другие варианты оформления сделки, при которых Вы должны будете заплатить государству меньше, чем при таком дарении, о котором Вы спрашиваете.
Ольга
Ольга, здесь форум риэлторов в основном — здесь нет нотариусов. Грамотный риэлтор составит Вам договор дарения или купли-продажи без проблем, и я думаю, что это будет дешевле стоимости договора у нотариуса.
По налогам: Вы будете платить 13% от стоимости объекта указанной в договоре( в договоре дарения стоимость объекта так же указывается) либо 13% от семидесяти процентов кадастровой стоимости (что будет больше) — это в случае дарения. Оплачивает одаряемый. В случае купли-продажи налог не возникает.
Участник программы «Работаю честно»
А если Вы — нерезидент (живете не в России), то у Вас еще могут быть финансовые потери, связанные с продажей этой квартиры в будущем. Тогда, возможно, Вам подойдет другой вариант. Но это нужно обсуждать, потому что данных для совета мало.
