Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Новости По Военному Жилью. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Чтобы обратиться в банк или некредитную организацию с заявкой на ипотечный кредит (заем), военному нужно получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Для этого необходимо написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ). После банк направит все документы в ФГКУ «Росвоенипотека», где они будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, если жилье приобретается на вторичном рынке, и 30 рабочих дней — при покупке в новостройке. При положительном решении заключается договор ЦЖЗ, на банковский счет перечисляются деньги первоначального взноса и оформляется договор приобретения жилья. Далее следует застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестре.
Помните, что государство оплатит только ту часть, которая соответствует нормам предоставления площади жилого помещения, то есть не более 18 м2 общей площади жилого помещения на человека (п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).
Кому доступна жилищная субсидия (Единовременная денежная выплата) для военнослужащих?
По закону в жилье нуждаются те военнослужащие, которые живут в помещении меньшей площади, чем предусматривает учетная норма – 18 м2 общей площади жилого помещения на человека (п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).
Эти категории военнослужащих подключаются к накопительно‑ипотечной системе автоматически. В добровольном порядке к программе могут присоединиться и другие военные: для этого нужно подать командиру части рапорт о включении в Реестр.
Сколько денег даёт государство
Военный регистрирует договор купли‑продажи и получает свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН. В них будет отмечено, что на время ипотеки жильё не принадлежит военному и находится в двойном обременении. На этом основании банк переводит деньги продавцу квартиры, а Росвоенипотека начинает перечислять ежемесячные платежи по ипотеке.
Шаг 5. Регистрация собственности
После включения в накопительно‑ипотечную систему государство ежегодно будет начислять на именной счёт военного фиксированный взнос: в 2019 году он составляет Ежегодные взносы. 280 тысяч рублей. Выплата индексируется, так что в 2020 году сумма увеличится в соответствии с процентом инфляции за 2019 год.
Единовременная денежная выплата система жилищного обеспечения начала работать с 2014 года. Военнослужащие могут приобрести положенное жилье, получив жилищную субсидию. За первые два месяца с момента появления программы более 2,6 тыс. военнослужащих получили субсидии. Данная система позволяет военным самостоятельно выбирать тип жилья и его расположение. Покупать можно уже готовое, так и строящееся жилье, в том числе используя средства материнского капитала.
Накопительно-ипотечная система (НИС)
Жилое служебное помещение выдается военному и членам его семьи по месту прохождения службы в населенных пунктах, где расположены воинские части. Оно предоставляется не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы. Приватизировать служебное жилье нельзя.
Служебное жилье для военнослужащих
При увольнении со службы военные, нуждающиеся в жилье, могут получить квартиры по договору социального найма. Такое право есть только у военнослужащих, заключивших контракт до 1 января 1998 года. Жилье положено отслужившим более 10 лет военным и уволившимся по состоянию здоровья или по достижению предельного возраста службы, военным на время службы. Также такое право имеют офицеры, заключившие свой первый контракт после 1 января 1998 года, старшины, сержанты, мичманы, прапорщики, матросы и солдаты, поступившие на службу после 1 января 1998 года.
«В 2019 году по заявкам полицейских и лиц рядового и командного состава службы гражданской защиты ГИУ (Государственным ипотечным учреждением, — ред.) было приобретено и передано в финансовый лизинг 1111 квартир общей стоимостью 1,132 млрд грн. С начала текущего года по заявлениям полицейских и спасателей Государственным ипотечным учреждением приобретено 124 квартиры и заключено 90 договоров финансового лизинга», — сообщили в ведомстве.
Что предлагает Минобороны?
Марценюк еще в декабре начал говорить про депозитно-монетарную программу, что предусматривает выделение средств, которые можно потратить на приобретение жилья. В марте он заявил , что такая программа начала реализовываться, но только для тех, кто только заключил контракт:
Быстрое решение есть, но оно не интересует чиновников
В начале декабря прошлого года на то время министр обороны Андрей Загороднюк инициировал «Программу трансформации», которая предусматривает комплексный подход к обеспечению жильем военных. Реализацию программы решили начать с перевода учета жилья в электронную форму. Опубликовали открытые квартирные списки.
