Синие цвет границ на карте дальневосточного гектара

В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года. Тогда с 2020 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить земельный участок в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток. При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.

  • с 1 июня 2020 года по 1 октября 2020 предоставлял право жителям Дальнего Востока получить в субъекте РФ, где существует регистрация гражданина по месту основного жительства, земельный участок безвозмездно, но только в определённых, «пилотных» районах ДВ;
  • второй этап условно длился с 1 октября 2020 по 1 февраля 2020 года, когда жители-дальневосточники имели право по заявлению получать в безвозмездное пользование участки, находящиеся в любых (на выбор) районах Дальневосточного Края, в зависимости от проживания;
  • и, наконец, третий этап начался 1 февраля 2020 года, когда каждый гражданин РФ наделён правом получения гектара земли на Дальнем Востоке, на территории любого города, села, поселения, субъекта края, по заявлению.

Дальневосточный гектар официальный сайт карта участков

В общей сложности земельный фонд ДФО насчитывает более 600 миллионов гектаров. Физ- и юрлица на сегодняшний день используют лишь 2 миллиона. По оценкам специалистов, под проживание и хозосвоение подходят 147 миллионов гектаров свободных земель. Таким образом, участки достанутся всем россиянам — на январь 2020 года Росстат зафиксировал в стране чуть более 146 миллионов жителей.

Это интересно:  Могут Ли Описать Имущество По Месту Временной Прописки

Территории Дальнего Востока богаты полезными ресурсами – металлами, в том числе драгоценными, алмазами, рыбой, ценными породами дерева и пушниной. Перспективными для малого бизнеса являются эти направления, а также растениеводство, животноводство и туризм.

Амурская область

Для стимулирования инвестиций в промышленность на территории области созданы две Территории Опережающего Развития – ТОР «Белогорск» и ТОР «Приамурская». Каждый совершеннолетний гражданин РФ может подать заявку на участие, приложив подробный бизнес-план инвестпроекта на 500000 р. минимум.

Еврейская автономная область

Накопительный инновационный потенциал в Приморском Крае выше среднего. Поэтому инвестировать можно не только в развитые отрасли – сельское хозяйство и промышленность, но и в новые для региона отрасли, например, в туризм.

  • финансовая помощь для безработных, зарегистрировавших юридическое лицо;
  • выделение квот по заготовке древесины на строительство и реконструкцию жилья, хозяйственных построек;
  • компенсация затрат на оплату лизинга, приобретение оборудования;
  • микрозаймы (3 млн р. – макс.) для развития бизнеса на срок до 3 лет при ставке 10%;
  • поручительство для получения кредита;
  • льготные ссуды участникам программы после получения дальневосточного гектара на приобретение товаров.

На какие регионы распространяется программа

Функции информационной системы о зонах, параметрах земель и действующих ограничениях выполняет база данных ЕГРН. Порядок определения статуса участка указан в соответствующих кодексах.Для подробного изучения тематических норм действующего законодательства можно использовать первоисточники. В перечне указаны номера соответствующих федеральных законов:

Как получить дальневосточный гектар

Предусмотрено безвозмездное выделение участка площадью до одного гектара на срок пять лет по специальному договору. Впоследствии можно получить эту землю в частную собственность либо переоформить в аренду. Кроме строительства жилья допустима сельскохозяйственная и любая другая деятельность, которая разрешена действующим законодательством.

Согласно статистическим данным, огромное количество россиян заинтересовала инициатива правительства. В настоящее время более 30 млн. граждан готовы принять участие в этой программе. Многие люди, среди которых преимущественно молодежь до 25 лет, даже изъявили желание освоить свои земельные наделы и переехать на Дальний Восток. Больше половины принимавших участие в голосовании россиян убеждены, то законодательные инновации окажут благотворное воздействие на дальневосточный регион и помогут существенно поднять в нем уровень жизни.

Это интересно:  Когда исполняется сто лет что дают

На каких условиях предоставляется земля?

  • выбран участок, который ранее был зарезервирован для муниципальных либо государственных нужд;
  • земля предназначена для реализации инвестиционных проектов;
  • надел расположен на территории, на которой проживают коренные народы;
  • участок находится в особой экономической зоне и т. д.

Как получить участок?

Внимание! Если человек в течение 5 лет пользования участком освоит его в соответствии с требованиями Федерального законодательства, то он будет по истечении этого срока передан в его личную собственность. В том случае, когда этот надел относится к лесному фонду, то через 5 лет с физическим лицом может быть заключен договор долгосрочной аренды, по которому можно эксплуатировать землю не более 49 лет.

На карте можно увидеть участки, обозначенные контуром зеленого цвета. Так отмечаются те участки, на получение которых имеются заявки и они на данный момент рассматриваются. Если контур приобретает синий цвет, значит, заявка получила одобрение.

Распределению подлежат не все земли ДФО: к ним не относятся земли, на которых ведутся работы по добыче полезных ископаемых, особо охраняемая территория, участки, планируемые для использования для муниципальных нужд.

Кто может получить Дальневосточный гектар земли

Если решение вопроса будет передано в судебные органы, то уполномоченный орган должен будет доказать факт неосвоения земельного участка. В законе не содержится четких критериев определения этого понятия. Если земля была получена под ИЖС, то отсутствие построек на нем дает основание утверждать о неосвоении участка. В других случаях решение судом будет приниматься с учетом конкретных обстоятельств дела.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
50%
Не до конца раскрыта тема.
40.63%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.38%
Проголосовало: 128
  • личные данные: ФИО, номер и серию паспорта, СНИЛС;
  • кадастровый номер участка;
  • реквизиты договора безвозмездного пользования;
  • вид разрешенного использования земли;
  • основания для ведения деятельности (лицензии);
  • сведения об использовании участка.
Это интересно:  Архивная земля

Как отчитаться об использовании «Дальневосточного гектара»?

Сегодня на участке построено трехэтажное здание, где разместилась мастерская, а также жилые помещения для работников. Участок подключили к энергоснабжению, сделали съезд с поселковой дороги. Сегодня предприятие уже работает — проезжающим оказывают техническую помощь.

Успешные проекты, созданные благодаря программе «Дальневосточный гектар»

Льготная ипотека доступна семьям, в которых возраст супругов — не старше 35 лет, а также неполным семьям с детьми. Кроме того, претендовать на кредит по низкой ставке могут и участники программы «Дальневосточный гектар», которые оформили земельный участок под индивидуальное жилое строительство — для них ограничения по возрасту нет. Ипотеку можно взять для покупки квартиры в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке в сельской местности. Кроме того, можно оформить кредит на строительство дома. Ипотеку выдадут только на те объекты, которые находятся на Дальнем Востоке. Приобретаемое жилье всегда становится залогом, но кредитор может потребовать дополнительные гарантии для себя — например, предоставить в залог уже имеющуюся у семьи недвижимость.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector