Аренда Земли Под Детские Аттракционы

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Аренда Земли Под Детские Аттракционы. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

После укладки твердого покрытия на поверхность территорию следует огородить. В качестве изгороди лучше всего использовать переносные заборчики. Также можно возвести и капитальную изгородь из прутьев, чтобы парк просматривался со стороны.

Если вы решили закупить и установить от 10 до 20 аттракционов, тогда потребуется 1-2 га земли, хотя многое зависит от самого оборудования и его габаритов. Важно, чтобы местность была доступна для большинства жителей города и до нее можно легко добраться пешком или с помощью городского транспорта.

Характерные черты летнего бизнеса

Навезти песка, построить простенькие аттракционы и деревянные скамейки с навесами — не бог как весть сложно. Поначалу можно подготовить место для небольших компаний и постепенно обрастать новыми аттракционами и новыми площадками для развлечений. Это вам не Диснейленд построить — все гораздо проще. Но тоже приносит доход.

Если вы решите продать аттракционы или сдать в аренду, то российские опять же предпочтительнее, поскольку их и арендуют, и покупают намного охотнее. А вот с китайскими изделиями категории «б/у» связываться никто не желает ни в каком виде.

Детишки очень любят развлечения, а хорошие родители не могут им отказать. Именно поэтому надувные аттракционы никогда не пустуют, принося стабильную прибыль своим владельцам. Для организации этого бизнеса потребуется совсем немного: купить 2-3 надувных снаряда и оформить свою деятельность. Наиболее удобной будет упрощенная схема налогообложения, подразумевающая 6-процентный налог на прибыль.

Бизнес на надувных аттракционах

К обязательному оборудованию относятся также насосы-нагнетатели. А если вы планируете расположить свои аттракционы в торгово-развлекательном центре, понадобятся шумопоглощающие камеры. Тут лучше сразу приобретать российские товары, поскольку китайские в большинстве случаев менее эффективны и долговечны.

При правильном выборе места летнее кафе в парке гарантированно принесет прибыль. Для открытия кафе нужно собрать внушительный пакет документов и получить разрешение муниципальных властей. В список необходимых документов обязательно войдут:

Летний кинотеатр

Найдите безопасное место, где дети смогут кататься на свободной площадке или дорожках, и родители с удовольствием будут радовать свое чадо. Закупка велосипедов и машинок потребует финансовых вложений, но вы их вернете в течение первого же сезона. Этот бизнес актуален с первых теплых дней весны до поздней осени.

Это интересно:  Кому 100 лет исполняется какие нибудь деньги дают?

Прокат велосипедов, самокатов, детских машинок

Если вы живете в городе с большим потоком туристов, есть смысл заняться торговлей сувенирами. Все оборудование ограничивается столом или стеллажом для раскладки товара, а закупать сувениры можно у оптовиков, крупных производителей и частных лиц, занимающихся хенд-мейдом. Еще лучше, если вы сами можете производить нечто интересное и оригинальное – в этом случае летом вы сможете продавать работы, сделанные зимой дома. Поделки, магниты, вязаные изделия, расписная посуда – все это по-прежнему пользуется спросом у гостей города.

Самая сложная схема, требует согласования, как правило, на уровне главы муниципального образования. Это должен быть инвестиционный проект городского или регионального масштаба с хорошим РК — сопровождением, так как общественность всегда политически остро реагирует на уменьшение парковых зон. В истории нашего города за последние десять лет по такой схеме был построен один из двух крупнейших аквапарков, в состав учредителей которых вошёл наш МУП. Учредительство было номинальным и формальным, реального влияния на управление аквапарком МУП не имел и вскоре, после ряда юридических действий был выведен из состава учредителей. Этот один из самых нежелательных для парка путей и инициатива его реализации идёт, как правило, от серьёзных политических фигур. Хорошо если, объект органически впишется в парк, будет помогать в развитии и радовать людей. В нашем случае получилось не так. Аквапарк занял 5 Га территории, эффективно функционировать так и не смог, уже 3 раза поменял собственника и переориентировался на работу ночных клубов.
Таким образом, видно, что современные парки Краснодара развиваются как муниципальные предприятия, что, безусловно, имеет ряд недостатков и преимуществ. К преимуществам отнесём возможность городской власти контролировать развитие и целостность парковых территорий, обеспечивать их доступность для населения, использовать как площадку для политического и идеологического воздействия. Недостатков, на наш взгляд больше. Во-первых, муниципальный бюджет, а значит и население города должны постоянно поддерживать и финансировать развитие парков, во-вторых, муниципальный менеджмент и система организации МУПов не способствуют эффективному развитию парков. Управленцы слабо мотивированы, законодательные нормы не притягивают инвесторов, а, скорее, сдерживают и отпугивают. Нам кажется, что эффективный менеджмент возможен только в условиях гарантий инвестиций и прав на землю и недвижимость. С другой стороны, передача парковых территорий в частные руки в случае недобросовестного подхода может привести, как это было в Краснодаре в начале 2000 — х гг. к вырубке деревьев и застройке парков домами. Для этого необходимо организовать систему жёсткого контроля за целевым использование парков, но инициативу принятия бизнес решений и менеджмент должны быть не государственными и не муниципальными.

Но вскоре, с июля 2007 г. была введена поправка в федеральный закон «О государственных и муниципальных предприятиях», по которой была запрещена передача в субаренду земельных участков для ГУПов и МУПов. До вступления в силу этой поправки субаренда земельных участков парка была одной из форм сотрудничества с инвесторами и партнёрами. Парк передавал заинтересованному лицу часть территории под размещение какого-либо объекта на договорных условиях. Срок субарендованного земельного участка не мог превысить срок аренды земли парком у муниципалитета. Субаренда подлежала обязательной регистрации в федеральной регистрационной службе. Так, по схеме субаренды на территории парка «Солнечный остров» были размещены такие объекты, как «Сафари парк» и «Ледовый каток». Это интересные якорные объекты, собственников которых устроила субаренда территории на 10 лет. Общее количество зарегистрированных договоров субаренды составило 16 шт.

Это интересно:  Можно ли взять чернобыльский отпуск не отработав 12 месяцев

«Краснодарская модель организационно-правовой структуры предприятия. Оформление земли. Работа с арендаторами. Инновации в парке на примере «Городской рощи им, Г.С. Чистякова» (Краснодар)»

После вступления в силу поправки в ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях» у нас, как у муниципального предприятия, осталось 3 схемы взаимодействия с партнёрами и инвесторами при использовании территории парка.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

Покупка шатра обойдется примерно в 40-45 тысяч рублей, понадобятся также мебель (барная стойка, столы, стулья) и посуда. Общие затраты – в пределах 80-100 тыс. руб., но они окупятся в течение сезона, так как средняя рентабельность этих заведений достигает 35%.

  • Летом спрос на некоторые услуги и товары настолько высок, что за несколько месяцев можно полностью окупить вложения и получить солидную прибыль.
  • Фрукты и цветы летом можно закупать у фермеров по минимальным ценам.
  • Наценки на сверхпопулярные в жаркие месяцы разливной квас и мороженое достигают 40%, а оборудование можно взять в аренду.

Торговля (мороженое, прохладительные напитки)

Сахарную вату покупают охотно – уговаривать никого не приходится. Рентабельность этого бизнеса невероятная – одна порция сладкой ваты продается по цене килограмма сахара, при этом для ее производства нужна одна столовая ложка сахара-песка (9 грамм). Цена оборудования зависит от производительности и фирмы – есть аппараты за 3 000 руб. и за 150 000 руб. Если в вашем городе есть парки, еще не облюбованные конкурентами, срочно занимайте территорию и дарите людям радость.

Парк развлечений «Космик» – большой развлекательный комплекс для всей семьи. Здесь есть боулинг и бильярдный зал, лазертаг и детские игротеки с популярными игровыми автоматами, автодром, аэротруба и квесты, комнаты виртуальной реальности, 5D кинотеатр и семейное кафе. В спорткафе на больших экранах можно посмотреть актуальные спортивные трансляции. Есть отдельная площадка для малышей до 4 лет – с игрушками, качелями, домиками и мини-лабиринтом, в котором есть свои батуты, сухие бассейны и горки. Онлайн можно забронировать дорожку в боулинг, бильярд или игру в лазертаг. Вход в игровую зону с аттракционами – по тайм-карте «Вездеход» (плата по часам, включены все игровые автоматы). Остальные развлечения оплачиваются отдельно. В «Космике» часто появляются акции и дисконтные предложения – можно отслеживать на сайте.

Это интересно:  Росреестр освобождение от уплаты госпошлины малоимущие

Motor City – самая крупная федеральная сеть детских автогородков. В столице открыто четыре филиала, из которых главный находится в ТЦ «Метрополис». Это, пожалуй, самый насыщенный автогородок сети, где помимо обычной трассы, есть станция МЧС (дети могут тушить ненастоящий пожар настоящей водой), двухэтажный пост ДПС (оснащен шифратором голоса и детектором лжи) и зона стройки (там гости могут управлять башенным краном, есть конвейерная лента и транспортер). Но и в других автогородках можно найти много интересного: настоящие автозаправки и автосервисы, автомойки, посты ДПС и, конечно, большие автопарки электромобилей на любой вкус (Mercedes-Benz, BMW, Porsche, Range Rover и др.). В Motor City можно не только хорошо повеселиться в выходной день, но и провести детский праздник (подробнее – по ссылке, оставить заявку можно онлайн). Билеты на посещение развлекательного парка продаются на сайте и в кассе. Билет включает в себя неограниченное время нахождения ребенка в городке плюс 10 или 15 минут проката элекрокаров на территории городка (цена и время проката варьируются в зависимости от конкретного парка). В Motor City в ТЦ «Метрополис» действует почасовой прайс: 1 час игры + 1 прокат в будни – 600 рублей, 1 час игры +1 прокат в выходные – 800 рублей (есть билеты «безлимит»). Сопровождающим родителям входные билеты не нужны.

Motor City

Как и «Кидзания», «Кидбург» – пространство, где дети развивают полезные навыки, получают опыт и знания, приучаются к самостоятельности. В «КидБурге» есть программы и мастерские для самых маленьких (от 1,5 лет), для ребят 5-6 лет и 7-8 лет, для школьников постарше (10, 12 и 14 лет). Всего в «КидБурге» дети могут познакомиться с более чем 50 профессиями. Пожарный или полицейский, банкир или парикмахер, автомеханик или инженер связи – какой путь выберет ваш ребенок? На сайте для каждого центра есть удобное онлайн расписание кружков и студий. В «КидБурге» можно отметить день рождения: предложение включает в себя тематический сценарий, часовая программа приключений с аниматором, чаепитие в отдельном домике и безлимитное посещение парка для всех гостей (подробнее). В парке работают фотографы и открыт сувенирный магазин. Есть программа лояльности (карту можно оформить на стойке информации), регулярные акции и действуют льготные предложения (пенсионерам, лицам с ограниченными возможностями, группам). Билеты в «КидБург» можно купить заранее – например, в подарок (срок действия билетов – 2 месяца со дня покупки). Дети до 7 лет могут находиться на территории «КидБурга» только в сопровождении взрослого. Правда, родительский билет позволяет выходить за пределы «КидБурга», и вас выручат услуги няни, если нужно будет отлучиться из парка.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector