Можно открыть лицевой счет на водоотведение в мфц: свежие изменения, документы, что делать

Обращение в ТСЖ. Если в многоквартирном доме существует товарищество собственников жилья, новому владельцу квартиры следует обратиться к председателю и подать заявление о вступлении. Как правило, все дополнительные платежи, сборы и порядок оформления документов разъясняет председатель, секретарь или ответственный член ТСЖ.

Оформление лицевого счёта для оплаты электроэнергии. В Российской Федерации действуют региональные сбытовые компании, обеспечивающие электроэнергией жителей многоквартирных домов. Например, в Петербурге договоры на электроэнергию заключаются с компанией Петроэлектросбыт. Владельцам квартиры в новостройке следует обратиться в территориальный офис поставщика, предоставить документы на жилую недвижимость и написать заявление.

Содержание

Как оформить лицевые счета после покупки квартиры в новостройке?

Новая жилплощадь переходит в собственность покупателя после подписания акта приёма-передачи, предоставленного застройщиком. Строительная компания также передаёт жильцам технический план квартиры, затем владельцы недвижимости обращаются в Росреестр для регистрации права собственности. Согласно статье 153 ЖК (жилищный кодекс) Российской Федерации, начисление коммунальных платежей начинается с момента подписания акта приёма-передачи. Получив заверенную копию акта, владелец квартиры в новостройке может приступать к оформлению лицевых счетов.

При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет. На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру? Куда с ними нужно обращаться и прочие особенности данного процесса.

Что такое лицевой счет

Обратите внимание, что обращаться в коммунальные службы для открытия лицевого счета следует только после того, как все члены вашей семьи будут зарегистрированы по месту жительства, ведь в основном плата за услуги начисляется на каждого члена семьи.

Список документов

Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, сколько служб обслуживает ваш дом, если все платежи за все ресурсы приходит в одной квитанции, значит, от вас лишь потребуется обратиться в управляющую компанию и предоставить заявление с пакетом документов на открытие лицевого счета на ваше имя. Кстати, при покупке квартиры вы обязательно должны были поинтересоваться у продавца об оплате коммунальных услуг, чтобы избежать в будущем проблем с просроченной задолженностью, числящейся на прежних хозяевах.

При отсутствии претензий к строительной компании можно подписывать три экземпляра акта приема-передачи объекта недвижимости: один остается у собственника квартиры, второй – у застройщика, третий нужен для предъявления на государственную регистрацию в Росреестре.Если же оно не подействовало и УК так и не желает выполнять своих обязанностей по открытию лицевого счета, заявление в прокуратуру действительно следует нести.

Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату. Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд.

Как Открыть Лицевой Счет На Коммунальные Услуги Через Мфц

Взимание комиссии и ее размер определяются условиями договора, заключаемого между поставщиком услуг и банком-эмитентом карты, с которой осуществляется платеж (или компании, предоставляющей электронный кошелек клиенту). Средняя величина комиссии, уплачиваемая клиентом через сайт Госуслуг, составляет 1 % от итоговой суммы.

Это интересно: Можно Ли Подать Заявление В Загс До 18 Летия А Заключение Посде 18

В управляющей компании. УК ведет все коммунальные расчеты, она же открывает ФЛС. Напишите заявление и получите платежные реквизиты.
В Росреестре. При оформлении прав собственности можно оформить и единый лицевой счет.
В ЕИРЦ — Едином информационно-расчетном центре. Это муниципальное ведомство, которое контролирует все расчеты и жилищно-коммунальные платежи населения.
В МФЦ — многофункциональном центре «Мои документы». МФЦ — это посредник между населением и исполнительными органами. Если вам удобно, вы можете оформить ФЛС в ближайшем многофункциональном центре.
В местной администрации. Если в вашем районе нет ЕИРЦ и МФЦ, а обратиться в управляющую компанию — затруднительно, откройте лицевой счет в местной администрации. Подайте заявление в отдел жилищно-коммунального хозяйства.

Узнайте в управляющей компании, где брать лицевой счет на квартиру. В каждом регионе действуют свои правила. Если вам нужно получить выписку для операций с недвижимостью, лучше проконсультируйтесь у исполнительных органов заранее. Саму выписку готовят 10 рабочих дней.

Как узнать лицевой счет квартиры

В квитанции на оплату ЖКХ. В ней есть отдельная строка «Лицевой счет» — там и проверьте реквизиты.
В управляющей компании. Позвоните в приемную, назовите адрес и вам продиктуют ФЛС.
На специальных сервисах ЖКХ. В некоторых регионах работают специальные онлайн-ресурсы по жилищно-коммунальным отношениям. Действуйте по той же схеме, что и с управляющей компанией: введите адрес и получите номер ФЛС. Так можно сделать и на портале государственных услуг, но не везде. При вводе адреса на Госуслугах вы узнаете не только ФЛС, но и ваши долги по коммуналке.

Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.

дата подписания сторонами акта приемки жилья,
дата составления соглашения, подтверждающая продажу квартиры,
дата регистрации права владения, если отсутствует акт приемки и дата составления не указана в договоре.

Покупка жилья

Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.

Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.

Да, самая хорошая и сжатая информация.

37.44%

Не до конца раскрыта тема.

53.2%

Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.

9.36%

Проголосовало: 203

Обновление лицевого счета: эффективный алгоритм

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета , о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Открытие счета: куда обращаться?

Чтобы избежать любых недоразумений, лучше убедиться в отсутствии долгов еще на этапе приобретения жилья. Их наличие, кстати, может оказаться поводом для разговора о снижении цены. Но если выписку со счета не сочли важным для изучения документом, необходимо помнить, что какие бы ни были долги прежних хозяев, новый счет собственникам коммунальщики оформить обязаны, и он будет платить за услуги «с чистого листа».

о тех, кто владеет рассматриваемым жильем, и кто в нем зарегистрирован (в случае, когда владельцев несколько, каждый указывается в финансовом лицевом счете, также обозначается доля в общей собственности);
о подведенных коммуникациях (лифт, мусоропровод, водоотведение, газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение), степени благоустройства;
о типе рассматриваемого жилья (отдельные апартаменты, коммунальная квартира) и особенностях квартиры/дома (количество комнат, площадь, этаж, количество этажей в многоквартирном доме, уровень износа).

Это интересно: Обучение Бухгалтера С Нуля Барнаул Центр Занятости

Как открыть финансовый лицевой счет с места жительства – алгоритм

Все люди, проживающие на одной жилплощади, обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Более того, у них возникает обязательство по оплате услуг коммунальных служб и по внесению платежей за пользование квартирой. Чтобы в любой момент можно было проверить, какие именно платежи были проведены жильцами дома, все платежные действия заносятся в специальную базу данных. Из данной статьи вы узнаете, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, где можно получить выписку со счета или копию, как открыть финансовый лицевой счет.

Что такое финансовый лицевой счет с места жительства

Если сотрудники учреждений, уполномоченных на выдачу выписки или копии финансового счета с места жительства, отказывают в оформлении документа, они обязаны изложить в письменном виде причины отказа – с этим документом можно будет обратиться в суд за защитой своих прав, если закон был нарушен. Причин для отказа может быть всего несколько:

Другие реквизиты получателя могут потребоваться при оплате услуг поставщикам напрямую, без участия УК. Чаще всего требуется номер ИНН получателя, номер расчетного счета или ОГРН. Иногда оплату можно произвести по уникальному номеру квитанции, который печатается под штрих-кодом. Важно, чтобы он содержал не менее 20-ти цифр.

Что нужно для оплаты за ЖКХ через Госуслуги

В появившемся окне будет предложено выбрать населенный пункт и получателя платежа. Если город не определился автоматически, его нужно выбрать из списка. Для каждого города будет представлен разный список получателей, оформленных в виде прямоугольных кнопок. Среди получателей обычно есть единые расчетные центры (ЕРКЦ), поставщики ресурсов (Электросеть, водоканал, Горгаз и т. д.), а также крупные ТСЖ или управляющие компании.

Порядок действий

Портал Госуслуг – это единая интерактивная система взаимодействия граждан с государственными службами, работающая посредством сети интернет. Сайт Госуслуг позволяет оформлять документы и совершать платежи без визита в МФЦ, офис УК и другие инстанции.

Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
Переоформить документы в газовой службе.
Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

Вопрос по созданию реквизита является основным, т.к. связан с практической стороной проблемы. Мы уже сказали: то, в какой пункт следует обращаться, зависит от количества обслуживающих дом компаний.

Покупка жилья

Лицевой счёт предоставляется отдельному жилому помещению (квартира, комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом). Иногда возникает необходимость разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для того чтобы собственник доли квартиры платил только за свою часть занимаемого им жилья. Такая необходимость часто возникает у бывших супругов, которые уже не ведут совместного хозяйства, но продолжают жить в одной квартире.
Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате.

Это интересно: Как распечатать квитанцию на налоги в личном кабинете

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Обратите внимание, если вы перевели лицевой счет на свое имя, а на прежнем хозяине числится долг, то вы будете получать две квитанции, одну на ваше имя, другую на имя прошлого владельца, по истечении срока исковой давности долг будет списан как безнадежный.

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

Бумажная работа существенно упростится, если со всех документов, полученных в ходе приобретения жилья, снять ксерокопии для дальнейшего пользования. Наиболее важные из них следует заверить нотариально. Конкретный перечень действий, как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры и оформления ее в собственность формируется требованиями Гражданского и Жилищного кодексов.

Если подвести итог, то открыть лицевой счет на свое имя не составит особого труда, весь процесс осуществляется за один день. В том случае, если ваш дом обслуживает несколько управляющих компаний или расчетные центры, то вам придется подавать документы в несколько раз в каждую компанию, предоставляющую вам квитанции на оплату.

Номер присваивается помещению для отслеживания всех имущественных или технических изменений, связанных с жилплощадью. Копия ФЛС, т.е. выписка по состоянию счета, всегда берется на определенный период — например, на период 1 месяц до момента обращения. Копия ФЛС требуется в следующих ситуациях:

Зачем ФЛС нужен?

То же самое, только быстрее и без посещения отделений, можно сделать через портал Госуслуги по ссылке https://www.gosuslugi.ru. Для проведения операции нужно быть зарегистрированным в системе — для этого требуется лишь указание паспортных данных и подтверждение операции кодом из смс.

Все владельцы недвижимости составляют договор дарения, если вы не купили рассматриваемую недвижимость.
Другие владельцы подписываются под согласием на совершение сделки дарения, ведь если этого не сделать, придется доказывать свою правоту через суд.
Договор оформляется в нотариальной конторе, а после того как он правильно составлен и подписан всеми нужными сторонами, то его нужно отнести в государственный регистрационный центр.
После того как бумагу рассмотрят и не найдут никаких неточностей или ошибок, вам выдадут свидетельство о собственности на ваше имя.

Как переписать недвижимость на себя

Что такое лицевой счет

Заказать в управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ) поверку индивидуальных счетчиков.
Собрать документы.
Подать документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. В 90% случаев начисление оплаты за услуги ЖКХ происходит через ЕРКЦ.
Заявление рассматривается и присваивается новый номер лицевого счета.
Обратиться в УК или ТСЖ (смотря кто обслуживает дом) и переоформить договор на обслуживание.
Поэтапно посетить все компании — поставщики с прямой оплатой за ресурсы и заменить устаревшие сведения на новые. Список компаний следует выяснить в ТСЖ или УК. Как правило это: энергокомпания, водоканал, горгаз.