Входит Ли В Плату За Отопление Лестничные Площадки Если На Них Есть Батареи

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Входит Ли В Плату За Отопление Лестничные Площадки Если На Них Есть Батареи. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Если в помещении никогда не было радиаторов отопления, следует определить, считается ли оно отапливаемым (признак отапливаемого помещения – отсутствие теплоизоляции на магистральных трубопроводах). Если трубопроводы заизолированы, УК следует доказать, что тепловыделения от них достаточно для поддержания в помещении нормальной температуры без использования дополнительного оборудования.

На практике у исполнителей коммунальных услуг нередко возникает вопрос, вправе ли они начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы. Рассмотрим, как он решается в двух ситуациях: если в помещении по проекту нет радиаторов отопления и если они были демонтированы.

Помещение с демонтированными радиаторами отопления

Вместе с тем, как было отмечено выше, в настоящее время указанная методика признана утратившей силу в связи с изданием Приказа Минстроя РФ от 17.03.2014 № 99/пр «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (см. Приказ Минстроя РФ от 31.07.2014 № 414/пр). Однако суды продолжают опираться на сделанные в ней выводы, хоть и не приводят ссылок на сам недействующий документ. Кроме того, по-прежнему действуют СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», утвержденные Госстроем СССР 28.11.1991, согласно п. 3.23* которых тепловую изоляцию следует предусматривать для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях. Поэтому общий вывод таков: наличие изолированных транзитных трубопроводов указывает на то, что помещение не отапливается.

Это интересно:  Когда возвращают компенсацию за жкх многодетной семье после того как статус принят положительно

Первое понятие Soи – площадь мест общего имущества. Она включает в себя межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), согласно сведениям паспорта дома. При расчёте платы за отопление этот перечень изменять нельзя, даже если какие-то из перечисленных помещений не отапливаются.

Взять в работу новые понятия, введённые ПП РФ № 1708

Второе определение касается приборов учёта. В п. 2 ПП РФ № 354 есть понятие средств измерения, к которым относятся индивидуальные, коллективные (общедомовые), комнатные, общие (квартирные) приборы учёта. Теперь прибором учёта считается не только средство измерения, но и совокупность таких средств, устанавливаемых при наличии технической возможности и используемых для определения объёма потребления тепловой энергии.

Научиться рассчитывать производную от норматива

Ещё год назад поставщики коммунальных услуг не видели проблем в установленных в нескольких помещениях индивидуальных приборах учёта теплоэнергии. Плата за отопление начислялась согласно показаниям ИПУ только в случае, если все помещения в МКД были оборудованы такими приборами.

где:
— общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
— среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1.
Согласно Правилам, ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле:
, (1)

В первом приближении можно использовать формулу по п.16 Приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг. » по постановления №354. Если дом не оборудован ОДПУ по отоплению в указанной формуле можно применять суммарный норматив отопления для всех квартир, которые отапливаются от общедомовой системы, это и будут мнимые показания счетчика за расчетный период (норматив отопления для МОП всё ещё не разработан минрегионом, а дорогой и горячо любимый отец и вождь тов. Путин их бережет). Моя формула точно такая же, но в ней есть ещё добавка, которая учитывает поступление тепла от оставшихся стояков, теплопотери через стены и окна и т.п. в зависимости от конкретных параметров и расположения квартиры в доме. Но это малая добавка и сделана для того, чтобы сразу же отсечь притязания заинтересованных уродов за тепло от стояков. Мне этот расчет не составляет труда — я профессионал в этой области, а кого мой расчет не устраивает — предлагай свой, но сначала подучи курс общей физики в объеме средненй школы.

Это интересно:  Путинские выплаты при рождении второго ребенка в 2019 омск

4 Ответ от тов. Швондер 2011-12-07 10:35:26

Здравствуйте.
Мои родители проживают в г. Судогде, в многоквартирном доме. У них в квартире стоит индивидуальная система отопления. Каждый месяц родителям приходит счет за «плата за отопление мест общего пользования», вне зависимости есть ли радиатор отопления в подъезде или нет. В доме так же есть квартиры, в которых не стоят системы индивидуального отопления, но им никому не приходят счета за «плата за отопление мест общего пользования», вне зависимости стоят ли радиаторы отопления на лестничных площадках.
Прощу объяснить мне, в связи с чем идут начисления «плата за отопление мест общего пользования»?

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению