Аренда земли под заправку

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Аренда земли под заправку. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Продаем благоустроенный земельный участок 2,5 га(красная
линия) трасса м7 в Нижнем Новгороде заложен фундамент для здания в 650 кв.м.,огороженная забором
территорияпод строительство торгово-развлекательного центра,отеля или гостиничного
комплекса для чемпионата мира по футболу или коттеджей,а так же под любой
другой бизнес или производство.Участок находится в с.Доскино на трассе на пересечении
богородской трассы и объездной трассы м7,проездное удобное место для гостиницы
иили придорожного сервиса (магазин,аквапарк,
азс,автосалон,производство,кафе,ресторан,стоянка для авто и т.д.)или для
строительства коттеджей..Есть разрешение на строительство отеля,подключено
электричество,газ,огороженная 3х метровым забором благоустроенная
территория,асфальтированный подъезд.Все в собственности,один хозяин.Цена 15
млн.руб (ниже кадастровой стоимости).Любая форма оплаты.Тел.89524459103
Виктор.Возможна рассрочка платежа,обмен,бартер.

Цена: 35 руб.

Московская область, Можайский район, г.п. Уваровка, р.п.Уваровка
Земельный участок для строительства автомобильной газонаполнительной станции с пунктом заправки бытовых баллонов пропаном и реализации кислорода и ацетилена
Земельный участок: 50:18:0020202:226

Это интересно:  Сколько платят пенсионерам за несовершеннолетних детей в 2021 в башкирии

Цена: 2 050 000 руб.

Категория земельного участка – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

КОМЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продается земельный участок с назначением под АЗС, идеальное место для Вашего АЗС! Находящийся по адресу: Московская обл, Раменский район, сельское поселение Кузнецовское, в близи д.Бояркино, на Федеральной трассе А 107. Общая площадь составляет 1500 кв.м.
С перспективой на расширение, к участку с назначением под АЗС, прилегает участок, с назначением под автостоянку, протяженностью 8500кв.м.

Предлагается готовый бизнес на рынке продажи и хранения нефтепродуктов в Щелково

  • наличие постоянного восполняемого запаса топлива на предприятии;
  • возможность использовать мини АЗС как для хранения нефтепродуктов, так и для заправки техники;
  • возможность приобретать ГСМ по оптовым ценам;
  • оптимизация контроля над использованием топливных ресурсов;
  • исключение «холостого» пробега автотранспорта;
  • отсутствие необходимости в содержании парка автозаправщиков;
  • гибкие условия – клиент может сам решать, когда и на какой срок ему требуется в аренду АЗС;
  • отсутствие расходов на строительство, сервисное и техническое обслуживание собственной автозаправочной станции.

В чем преимущества «топливного аутсорсинга»?

Сдается участок под АГЗС. Участок идеален под модульную АГЗС:
– примыкает вплотную к АЗС
– 1я линия Ленинградки М10
– Площадка от 150 м2 и больше
– Возможность разместить рекламу на М10
– Круглосуточный трафик
– 3х фазное электричество, свободный подъезд

Также согласно п.1 статьи 421 ГК РФ: «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора». Т.е. если прописать в договоре моменты обязательства по продлению, то это сделает договор ничтожным, т.к. по сути он станет долгосрочным, но не будет зарегистрирован. А что бы не обещал собственник, в случае, если он не захочет заключить новый договор через 11 месяцев, он всегда сможет сослаться на эту статью Кодекса и отстоять право не заключать новый договор. К сожалению, случаи, когда таким образом отжимают успешный бизнес – не редкие. Поэтому мы не рекомендуем работать на таких условиях.

Например, если посмотрим в ПЗЗ г. Рязани, окажется, что автомойки выделены отдельной строчкой и входят в Д1, а это подзона Общественно-Деловой Зоны. Причем входит наравне с магазинами, рынками и торговыми центрами и поменять ВРИ в пределах одной зоны можно без публичных слушаний.

Это интересно:  Пенсионный Фонд Гу Мвд По Г. Москве Ваккансии

Для начала определяемся с типом торгового центра.

Купить земельный участок под АЗС – половина успеха! Важно рассчитать, как повлияет строительство новых домов и транспортных развязок на развитие автозаправочной станции через пару-тройку лет. Ответы на эти вопросы дадут предварительные расчеты и анализ генерального плана развития населенного пункта или района, где покупатель собирается воплощать коммерческий проект.

Продажа участка 33 соток по Новорязанскому шоссе. В 18 км от МКАД, деревня Кулаково, Чулково. Первые линии шоссе. Собственность. Под размещение АЗС, автосервис, придорожный сервис, мотель. Цена 15 тыс долл/сотка.

Цена: 35 руб.

Один из главных критериев успеха заключается в выборе земельного участка для строительства АЗС! Самыми оптимальными являются участки, расположенные вблизи автомобильной развязки, автостоянки или крупной автомагистрали.

Цена: 2 050 000 руб.

продажа участка под АЗС, придорожный сервис площадью 20 соток по Горьковскому шоссе под строительство АЗС. Участок находится в 15 км от МКАД по Горьковскому шоссе, в поселке Зеленый, Ногинский район, левая сторона из Москвы. Собственность. Есть предпроектные разработки под строительство АЗС, согласован съезд с шоссе. Цена 25 млн руб.

В некоторых городах ПЗЗ (Правила Землепользования и Застройки) глобально не менялись последние годы и никаких цифр из классификатора Вы там не увидите. Где-то он поменялся кардинально и полностью соответствует классификатору, а где-то настоящая мешанина из старого и нового.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

Далее изучаем правила землепользования в населённом пункте

  1. Месторасположение. Торговые и развлекательные центры чаще всего стоят в отличных местах. Возможно, самых лучших в городе. Это и первая линия, и крупные дороги с высоким трафиком, и прочие отличительные черты хороших площадок. Даже если место не самое хорошее, например окраина города, либо вне города вообще, но такие ТРЦ сами являются серьёзным якорем для автовладельцев и значительно влияют на трафик в городе.
  2. Большой поток собственных клиентов. Если ТЦ, ТРЦ или БЦ успешные, то генерируют большое количество трафика из автомобилей, каждый из которых — потенциальный клиент автомойки самообслуживания.
Это интересно:  Может ли быть снесен дом с прописанны

Благодаря этому, начинающие инвесторы в автомоечный бизнес первым делом едут на переговоры с собственниками или управляющими торговых центров. Но не принимают в расчёт ряд особенностей.

Для начала определяемся с типом торгового центра.

Главная особенность — отсутствие нужного вида разрешенного использования (ВРИ) участка. Торговые центры возводят на землях общественно-делового назначения, а автомойки разрешается возводить только в зоне транспортной инфраструктуры. Т.е. мойку самообслуживания, как и любую другую автомойку (портальную, туннельную или ручную) нельзя возвести в зонах общественно-делового назначения.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector