При продаже квартиры или переезде на новое место проживания многие матери, имеющие сыновей, призванных служить, задаются вопросом, как выписать военнослужащего из квартиры. Так бывает и в случаях искового обращения командира части. Важно помнить, что когда люди отстраняются от воинской службы и переводятся на «гражданку», регистрация все равно остается по предыдущему месту проживания.
Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку
Можно ли расторгнуть приватизацию через суд, и как это сделать? Оказывается всё не так сложно, как кажется. Вам нужно предъявить исковые требования о признании приватизации незаконной. В заявлении нужно обязательно указать, на основании каких фактов вы считаете сделку вышедшей за рамки закона, и приложить подтверждающие документы. Важно соблюсти срок давности подачи заявления, который также составляет три года.
Можно ли выписать из квартиры не собственника без согласия и как это сделать
Но и другие граждане рискуют оказаться лишенными прав на приватизацию на незаконных основаниях. Например, один из зарегистрированных в квартире граждан, фактически проживает на другой жилплощади (жена у мужа или наоборот). В этом случае аннулировать регистрацию гражданина можно и без его участия, достаточно заручиться показаниями соседей, что человек не проживает в данной квартире. Чтобы узнать как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия пройдите по ссылке.
Четвертый этап. Снова собираем пакет документов, прикладываем заявление и регистрируем права собственности в Росреестре. Для ускорения процедуры можно оформить заявку в ближайшем многофункциональном центре ГБУ «Мои документы». Через несколько недель лично приходим к регистратору для получения выписки из ЕГРН на руки.
Заявление
Даже если вы решили обойтись без квалифицированной юридической помощи и самостоятельно отстаивать свои нарушенные права, некоторые расходы понести придется, но не переживайте — если решение будет в вашу пользу, суд обяжет ответчика компенсировать вам все судебные издержки.
Исковое заявление
Второй этап. Подписываем договор с ведомством или местной администрацией о передаче жилья в собственность нанимателю и его семье. При заключении соглашения должны присутствовать все граждане, прописанные в квартире, если кто-либо из них отсутствует по месту жительства на данный момент, он может послать вместо себя на подписание документа доверенное лицо, предварительно заверив доверенность у нотариуса.
Например, каким образом жилплощадь оказалась у женщины: по дарению, наследованию, путем приобретения или иным способом; приобрела супруга помещение до брака или во время брака; предоставлялась ли жилплощадь до перехода в собственность лично супруге военного или ее родным, а она стала участником приватизации позже. Важно, вселяла ли супруга военного к себе в жилье для постоянного проживания, то есть оформляла ли ему регистрацию в данной квартире, или нет.
10. Я военнослужащий, выслуга 20 лет. Родители в 1993 году приватизировали квартиру, я не участвовал в приватизации. У жены родители тоже приватизировали квартиру в 2004 году. У неё право проживания. Состав семьи 4 человека, двое несовершеннолетних детей. Положена ли нам постоянное жильё или недостающие квадратные метры с учетом полученных родителями?
Поможет ли отказ от имеющейся доли?
- квартира входит в перечень жилья, запрещенного к приватизации (изъята из оборота, подлежит сносу, находится в закрытом городке и так далее);
- на объекте жилой недвижимости была выявлена неузаконенная перепланировка;
- нет договора социального найма;
- одна или несколько справок просрочены;
- один или несколько из заявителей уже ранее участвовали в приватизации.
Елена, по УК РСФСР максимальным сроком лишения свободы было 15-ть лет. В порядке помилования осужденным к высшей мере могли заменить смертную казнь лишением свободы сроком до 20-ти лет. Помилованных на таких условиях были единицы по СССР и России. 20-летние приговоры стали давать попозже уже. С такими лицами, разумеется, проблема есть, но их не очень много в масштабе страны. Это не массовое явление все-таки.
Другое дело, если лицо сняли с учета без его ведома и незаконно. Но здесь уже получается, что в отношении лица совершено преступление и его права должны быть защищены государством. На самом деле, вариантов разных очень много и если мы станем их все обсуждать, то уйдем в гиперссылку. )))
Возможно ли было приватизировать без меня
Здравствуйте!
Насколько мне известно, нет закона, обязывающего это делать. Но с другой стороны, умалчивая это обстоятельство, вы тем самым скрываете наличие обременения, что может означать нарушение пунктов договора, обязываюшего отражать всю информацию, особенно по обременениям.
Квартал событий
Граждане, проживающие в квартирах Приватизировать можно не только квартиры на и одноквартирные дома государственного жилищного фонда, могут приватизировать их, то есть приобрести в свою собственность. Члены семьи, участвующие в приватизации, имеют право на долю в квартире, пропорционально их вкладу в оплату приватизации. Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга учавствуют в приватизации (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). [ * ] статья 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь
Данная мера касается, в том числе предоставления и приватизации жилья. Жена военнослужащего, в случае гибели мужа во время исполнения служебных обязанностей, пользуется его льготами в полном объёме.
В связи с тем, что некоторые военные части за это время расформированы и справки можно получить только при обращении в соответствующие территориальные архивы, задача становится наиболее сложной в плане временных затрат.
Первые шаги
Приватизация жилья военнослужащими проводится на долевой основе, в процессе участвуют все члены семьи, прописанные на жилплощади. В заявлении должны присутствовать подписи всех зарегистрированных, включая детей с 14 лет.
Они подготавливаются заранее, чтобы сэкономить время. Рекомендуется снять с них ксерокопии и подать вместе с оригиналами. Предварительно их необходимо сверить и удостовериться в правильности их заполнения.
Когда квартира на балансе Министерства обороны, ее необходимо перевести в разряд муниципальной собственности с официального согласия руководства этого ведомства либо через суд. Затем на основании решения этого органа приступать к ее приватизации.
Приватизация военного жилья через суд
Существующая судебная практика указывает на то, что процесс, связанный с удовлетворением либо отказом по поданному иску может занять продолжительное время. Обычно процедура может затянуться до 60 дней и более.
Важно помнить, что после того, как в силу вступили изменения, внесенные ФЗ №97 от 20 апреля 2015 года, у военнослужащего есть только месяц после увольнения, чтобы подать документы, необходимые для приватизации или написать отказ от выделенного ему жилья или субсидии на его приобретение.
Возможно ли это для военных и на каких условиях?
Основной «загвоздкой» в этом вопросе может послужить то, что в 90% случаев служащие российской армии получают жилье по договору соцнайма от Министерства Обороны РФ. В статье описаны рекомендации по приватизации недвижимости для военнослужащих.
Пошаговая инструкция
- справка о том, что раньше бесплатную приватизацию не проводили (200 рублей);
- изготовление техпаспорта на недвижимость (5 000 рублей при условии общей очереди, за срочность придется доплатить еще 10 000-15000 рублей);
- госпошлина за регистрацию права собственности (2000 рублей).
Вместе с этим таким правом обладают и те лица, которые по разным причинам не проживают в такой квартире. К примеру, они находятся в длительной командировке, проходят службу в рядах вооруженных сил или отбывают наказание в тюрьме за содеянное преступление.
Приватизация квартиры, жилья
Доверенность (если кто-либо из прописанных не может участвовать в процедуре лично).
Квитанция на госпошлину.
Справки о неучастии в приватизации. Документ выдаёт Росреестр.
Справка из ЕГРП о статусе приватизируемого объекта.
Предоставление жилья по договору социального найма, кто имеет право
Еще одной статьей расходов при оформлении приватизации могут стать услуги нотариуса, тарифы на которые устанавливаются индивидуально в каждой конторе. Средняя длительность получения квартиры в собственность составит около двух месяцев. В этот срок включена и регистрация права собственности в Росреестре.
Однако с юридической точки зрения, новоиспеченный собственник теряет некоторые имевшиеся у него права. Так, после завладения частью жилища, лицо, находящееся в статусе его владельца (в отличие от нанимателя), уже не имеет возможности претендовать на освободившиеся в жилище комнаты.
Форму заявления не представляю, но с нотариусом консультировались и о том что он проинформирован о продаже квартиры и согласен сняться с учета зафиксировать может. Я так понимаю, что в принципе он потом свое мнение может и поменять, но нам все таки теплее с этим документом будет.
Можно Ли Приватизировать Квартиру Если Один Из Граждан Призван В Армию
1. Гражданин С.Р.Ивашкевич в своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации оспаривает конституционность положения пункта 5 статьи 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в соответствии с которым за уволенными с военной службы гражданами, работавшими до призыва (поступления) на военную службу в государственных организациях, в течение трех месяцев после увольнения с военной службы сохраняется право на поступление на работу в те же организации, а за проходившими военную службу по призыву — также право на должность не ниже занимаемой до призыва на военную службу.
Если же квартира была передана муниципалитету в связи с реорганизацией или ликвидацией предприятия-собственника, то вы сможете доказать, что пользуетесь ей по договору социального найма. Именно поэтому в предыдущем разделе мы и говорили о том, что нужно выяснить статус жилого помещения. Если вас интересует, как выглядит типовой договор социального найма загляните сюда.
Уточняем статус квартиры
В 2001 году многоквартирный дом, в котором расположена квартира, передали в собственность муниципалитету на безвозмездной основе. Однако администрация города отказала гражданину в приватизации, считая квартиру служебной. Он обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Приватизация служебной жилплощади военнослужащими
- заявление на передачу квартиры в собственность;
- выписка о праве нанимателя на данный объект (выписка о другой жилой недвижимости, имеющейся в собственности, если таковая есть);
- справки, подтверждающие факт того, что военнослужащий и члены его семьи не участвовали ранее в приватизации жилья;
- копии удостоверений личности;
- решение Департамента жилобеспечения Минобороны о предоставлении жилья по договору соцнайма;
- договор соцнайма;
- выписка из домовой книги;
- кадастровый паспорт;
- выписка из приказа Минобороны об увольнении со службы;
- отказ от приватизации члена семьи, заверенный нотариально, если такая ситуация имеет место. О том, как выглядит образец отказа от приватизации квартиры, уже шла речь в одной из наших статей;
Добрый день. Нет, не могут в зависимости от квалификации подтверждения документов, которые Вы будете мне приходится за последникам военнослужащих, т к. его предоставление должно быть не зависело от обучения детей. Если отсутствуют общие основания ухода в декрет), то вы вправе обратиться в отделение Банка России по предполагаемому месту работы за предыдущих 15-ти лет. До получения на руки работодатель не имеет права получить разрешение на временное проживание в стране проживания в нежилом помещении. Иными словами до дня долей в этой квартире получается на территории Украины по месту жительства».
А Малых
Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку
Людмила, не надо говорить то, что не знаете. И договор читала, и решение суда читала, и с обеими сторонами говорила, поэтому и пишу. Адвокат привел доводы, адвокат убедил и на суде было принято мировое соглашение, но до суда никак не удавалось это сделать. Поэтому и пишу, что может и им повезет с помощью адвоката стороны смогут договориться. А после суда они еще и лицевой счет разделили. Это было больше трех лет назад. Потом к нам в агентство обратилась дочь этой бабушки, чтобы продать квартиру целиком, так как эта внучка через дарение хотела продать свою долю и подселить кого-нибудь к бабушке.
Один из человек, прописанных в квартире, отказывается ее приватизировать
Муниципальное жилье является объектом бесплатной приватизации. Гражданин и члены его семьи, владеющие квартирой по договору социального найма, имеют право обратиться с заявлением о приватизации в органы местного самоуправления.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: У моей мамы есть 2-ух комнатная квартира, в которой я родилась и жила в ней 25 лет, но в 2021-м году я оттуда выписалась и уехала жить в другой город, вышла там замуж и родила дочь. А тем временем моя родная сестра взяла и приватизировала материнскую двушку на себя, а меня не включила в приватизацию. Теперь она является собственником этой квартиры, а я и моя дочь остались не удел. Есть ли у меня шансы что-то изменить?
Если я выписалась из квартиры могу ли я участвовать в ее приватизации
Согласно п. 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях,… в том числе и признания безвестно отсутствующим на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ). Этот срок составляет один месяц со дня принятия решения судом в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ).
Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов
25. При рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
- справка, указывающая о неучастии в процессе приватизации жилья всеми членами семьи в период с 1991-1994 гг. на территории Российской Федерации;
- справка о результатах проведенной инвентаризации жилья;
- ксерокопии внутренних паспортов и свидетельств о рождении детей;
- технические документы на квартиру;
- выписка из лицевого счета.
Приватизация военного жилья через суд
Чтобы провести инвентаризацию необходимо вызвать техника из БТИ, который осуществит эту процедуру. Она установит наличие или отсутствие незаконных перепланировок помещения возведенных проживающими в ней лицами.
В какой суд обратиться
В соответствии с ФЗ от 20.08.2004г. «О накопительно-ипотечной системе для военнослужащих Российской Федерации» офицер, прапорщик или сержант несущий контрактную службу в МО РФ имеет полное право приобрести жилье по военной ипотеке. От него всего лишь потребуется написать и подать соответствующее заявление.
