Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Переуступка По Договору Лизинга Ндс. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- Дт 08.9 — Кт 76.5 — отображение стоимости лизингового имущества, поступившего получателю;
- Дт 01.9 — Кт 08.9 — отображение затрат, понесенных лизингополучателем в результате получения права на владение и пользование имуществом, введение оборудования в эксплуатацию.
Переуступить права, возникшие при заключении договора лизинга, может не только лизингополучатель, но и лизингодатель — на это указывают положения ст. 18 ФЗ № 164. Согласно данной норме, лизингодатель может передать свои права по договору третьему лицу, предупредив об этом лизингополучателя. Отсутствие такого уведомления является основанием для расторжения соглашения по инициативе лизингополучателя (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Отражение операции по замене лизингополучателя в бухгалтерском учете, когда имущество учитывается на балансе лизингополучателя
- Если на момент заключения договора у старого лизингополучателя имелась непогашенная задолженность, внесенный им, но не зачтенный на момент оформления документов аванс используется для закрытия имеющегося долга.
- Если размер не зачтенного на момент заключения соглашения аванса превышает сумму имеющихся у лизингополучателя задолженностей, излишне уплаченные средства возвращаются плательщику лизингодателем или перечисляются в счет будущих платежей нового лизингополучателя (последний при этом компенсирует старому лизингополучателю понесенные им расходы).
Добрый день, Ольга.
Да, в документе Списание ОС и Операция, введенная вручную — статья Прочие доходы и расходы не принимаемые в НУ. По счетам 76.07.1 и 76.07.9 учет ведется только в бухгалтерском учете.
Списание задолженности перед лизингодателем можно оформить документом Корректировка долга. Необходимо заполнить два документа Корректировка долга. Первый документ Корректировка долга:
— Вид операции — Прочие корректировки;
— Дебитор и Кредитор — Лизингодатель;
Заполнить вкладку Дебиторская задолженность по кнопке Заполнить. Документ заполнится по остаткам на счете 76.07.9.
На вкладке Счета учета указать:
— Счет списания дебиторской задолженности — 76.07.1;
— Контрагент — Лизингодатель
Здравствуйте! Прошу Вас помощи по решению вопроса по договору уступки (цессии).
Транспортное средство находилось на балансе Лизингополучателя, почти все лизинговые платежи были выплачены, остаточная стоимость лизинговых платежей на момент заключения договора уступки с физическим лицом составляла 168 955,31 руб.
06.03.2019г. стороны договорились об уступки на основании прикрепленного договора. Цедент от лизинговой компании получил договор и акт приема передачи транспортного средства. Цессионарий получил транспортное средство.
Цессионарий должен заплатить по договору цеденту согласно договора 168 955,31 руб.
Досрочный выкуп предмета лизинга не предусматривается, Цессионарий оставшиеся лизинговые платежи вносит лизинговой компании самостоятельно.
Вопрос:
Необходимо ли делать передачу ОС (так как оно числилось на балансе) на имя Цессионария и выписывать счет фактуру на сумму 168 955,31 руб.?
Как списать задолженность перед лизинговой компанией с учетом НДС?
Вы можете задать еще вопросов
Добрый день, Ольга.
Реализация прав по договору лизинга признается объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ. Следовательно на сумму компенсации нужно начислить НДС и выставлять счет-фактуру.
Так как предмет лизинга учитывается у вас на балансе, для списания его с учета необходимо оформить документ Списание ОС. Списание задолженности перед лизингодателем оформить документом Операция, введенная вручную. Проводки:
— Дт 76.07.1 Кр 91.01 – остаток задолженности по лизинговым платежам, на момент передачи предмета лизинга;
— Дт 91.02 Кт 76.07.9 — остаток НДС по арендным обязательствам.
В перечень документации, которая нужна для передачи прав, связанных с арендованным имуществом, входит договор перенайма, акт приема и передачи объекта, документы по предмету переуступки. Также потребуются документы компании, которая стала новым
получателем.
С 2019 года появились некоторые изменения по учету лизинга. Так, применяется ставка в 20%, причем это относится и к договорам, заключенным до этой даты. Переход права облагается ставкой 20%. Если был внесен аванс по тарифу 18%, а поставка была осуществлена в следующем году, нужно внимательно изучить договор. Если нужно доплатить 2%, составляется корректировочная счет-фактура.
Учет НДС при лизинге
Возврат платежа может подразумевать несколько разных операций – компенсация взносов, возврат при расторжении контракта и т.д. В зависимости от нюансов сделки основную роль при оформлении документов могут играть разные участники – лизингодатель, контрагент.
Следовательно, если Новый лизингополучатель получает лизинговое имущество для использования в операциях, облагаемых НДС, принимает это имущество к бухгалтерскому учету и получает от прежнего лизингополучателя счет-фактуру с выделенной суммой НДС, у него появляется право на осуществление налогового вычета.
Именно с этой суммы оно и должно заплатить НДС = 60 / 120 *20 = 10 тыс. руб. У ООО «Бета» база по НДС в размере 120 тыс. руб. (720 – 600) возникнет после получения долга от ООО «Гамма». Налог к уплате здесь определяется расчетным путем аналогично ООО «Дельта»: НДС = 120 / 120 *20 = 20 тыс. руб.
Нужно ли в договоре цессии указывать НДС
У цессионария облагаемая база по НДС возникает при получении денег от должника. В этот момент он выставляет счет-фактуру в одном экземпляре. В строке «покупатель» нужно указать должника, в графе 5 — разницу между поступлениями от должника, и затратами на приобретение долга.
Что касается операций по передаче лизингодателем прав собственности на предмет лизинга другому лицу, то указанные операции на основании пункта 1 статьи 39 Кодекса признаются реализацией товара и подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. При этом суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные лизингодателем (продавцом) при реализации предмета лизинга, принимаются к вычету у покупателя в случае соблюдения условий, предусмотренных статьями 171 и 172 Кодекса.
Обзор документа
Что касается документального оформления выбытия объекта лизинга, то, в соответствии с п. 4 с. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011г. № 402-ФЗ, формы первичных документов должны с 2013г. могут утверждаться самостоятельно руководителем организации.
Общая информация
При применении унифицированных форм первичных учетных документов, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ, следует применять форму акта приема-передачи основных средств ОС-1 (Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003г. № 7).
Эта сумма действует весь период, пока будет открыт договор лизинга, служащий основанием для заключения договора подлизинга (сублизинга). Все эти нюансы отражены в п. 1 ст. 28 законодательного акта №164-ФЗ. Это все лизинговые платежи.
Что нужно для переоформления сделки?
- 01.01 «Основные средства в организации»
- 01.03 «Арендованное имущество»
- 02.01 «Амортизация основных средств»
- 02.03 «Амортизация арендованного имущества»
- 19.01 «НДС при приобретении основных средств»
- 19.04 «НДС по приобретенным услугам»
- 08.04 «Приобретение основных средств»
- 68.02 «НДС»
- 76.07.1 «Арендные обязательства»
- 76.07.2 «Задолженность по лизинговым платежам»
- 76.07.9 «НДС по арендным обязательствам»
Переуступка прав по договору лизинга в 2019 году
НДС 112938,98 руб. (не включена в сумму договора 01.04.2016 г. заключено дополнительное соглашение между лизингополучателем и лизингодателем о переводе долга на нового лизингополучателя, а также договор о передаче обязательств, в соответствии с которым новый лизингополучатель должен оплатить лизингодателю 19212091,49 руб. (сумма невыплаченных лизинговых платежей, в т.ч.
- договор перенайма лизингового имущества;
- акт приема-передачи автомобиля;
- сопутствующие документы (ПТС, СТС);
- документы лица (или предприятия), которое станет новым лизингополучателем. Если транспорт передается предприятию, то необходимо предоставить бухгалтерские отчетности и уставные документы.
Если лизингополучатель намерен передать свои права третьему лицу, то перед заключением договора переуступки он обязан в письменной форме уведомить лизинговую компанию. Затем нужно дождаться согласия на процедуру. Сделка не признается, если нет письменного согласия лизингодателя. После согласия оформляется трехсторонняя сделка.
Что входит в это определение?
От финансовых затруднений никто не застрахован. Необходимость в переуступки лизинга может возникнуть и у лизингодателя, и у арендатора. Грамотно оформленный договор переуступки избавит стороны от неприятностей, в том числе проблем с законодательством РФ.
Но если соглашение заключается на время больше трех месяцев, размер страховой оплаты необходимо определять соответственно количеству календарных дней работы соглашения в каждом отчетном периоде и считать равномерно.
Имущество находится на счету лизинговой компании
После выполнения всех обязательных платежей, лизингополучатель сторнирует сумму с забалансового счета, делая проводку по кредиту 001. Одновременно имущество ставится на балансовый счет лизингополучателя (Дебет 01 Кредит 02 — сумма основного средства за минусом НДС, так как сумма НДС по имуществу принималась к зачету по выставленным счетам-фактурам лизингодателя).
Проводки по НДС у лизингополучателя
Но дальше при учете лизинговой оплаты его нужно будет снизить на размер ежемесячной амортизации. А если стоимость выкупа выделена в составе лизинговой оплаты, то оплата, которая учитывается в затратах, снижается и на нее.
