Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Где В Смоленске Можно Заплатить Без Комиссии За Капремонт. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
После успешного выполнения платежа сервис отобразит отчет об успешном завершении. Квитанцию можно сразу не сохранять, а сделать это при необходимости – она будет храниться 3 года в сервисе, в разделе выполненных операций.
Система проверит данные, сделает соответствующий запрос в базу данных и предложит выбрать период. После того, как пользователь подтверждает действия, сервис выдает всю необходимую информацию в виде файла, имеющего формат *.pdf.
Что делать дальше?
Такая оплата за капремонт пенсионерам подойдет. Посредством данного сервиса она происходит без комиссии. В личном кабинете можно легко отследить статус, в котором находится платеж. Здесь будут сохранены все квитанции и история всех платежей.
«Общий котловой» счет содержит на квитанции следующие реквизиты — р/сч 40604810143000000001 в Смоленском филиале ОАО «Россельхозбанк». Если же в платежке указан другой расчетный счет или иная кредитная организация, значит, дому открыт специальный счет.
Собственники жилья могут формировать фонд капремонта своего многоквартирного дома двумя способами: перечислять деньги на спецсчет или в общий котел регионального оператора (см. схему).
Открыть спецсчет в банке вправе непосредственно ТСЖ (ЖСК). Причем это должен быть отдельный счет, а не «хозяйственный счет» товарищества. В таком случае это юридическое лицо, некоммерческая организация сами оформляют и рассылают квитанции по оплате капремонта дома.
Также открыть спецсчет для конкретного многоквартирного дома может региональный оператор. В таком случае начислением и доставкой квитанции занимается эта организация, и не более. А денежными средствами, находящимися на спецсчете, распоряжаются собственники жилья, принимая решения на общих собраниях.
Кстати, с 1 января 2015 года открыть спецсчет в кредитной организации смогут и управляющие компании.
В ноябре многим смолянам пришли первые квитанции на оплату капитального ремонта дома. Почти сразу у собственников жилья возникли вопросы относительно новой платежки, не всем были понятны цифры, указанные в ней. Например, надо ли платить за капремонт нанимателям жилья, будут ли субсидии для льготных категорий граждан и где смоляне могут внести деньги по квитанции без комиссии? На эти и другие вопросы ответила руководитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области» Юлия ВОЛЧЕНКО.
СПРАВКА «РП»
— Юлия Сергеевна, смолян смущает, что региональный оператор является некоммерческой организацией. Почему выбрана такая форма управления?
— Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов является некоммерческой организацией, созданной в организационно-правовой форме «фонда», поскольку это предусмотрено Жилищным кодексом РФ, и целью нашей деятельности не является извлечение прибыли. Финансирование административно-хозяйственных расходов регионального оператора осуществляется за счет средств областного бюджета. Основные функции регоператора — это аккумулирование денежных средств и проведение капремонта. Устав нашей организации размещен по адресу fkremont@admin.smolensk.ru, находящемся на официальном сайте администрации Смоленской области, которая, собственно, и является учредителем регоператора.
— Почему в равноценных квартирах с одинаковой общей площадью, но в разных домах, начисление за капремонт отличается, и иногда существенно?
— В квитанциях, которые рассылает региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, такого быть не может. Мы выставляем к оплате 5,6 руб. за кв. метр. Разница в счетах может появиться только в ТСЖ, ЖСК, которые сами делают и рассылают квитанции по капитальному ремонту.
Подчеркну, что по капремонту у них должна быть не «общая копилка», а отдельный счет, о котором они обязаны сообщить в Государственную Жилищную инспекцию.
Региональный оператор никакого отношения к квитанциям ТСЖ , ЖСК не имеет. Напомню, у собственников жилья было полгода, чтобы на своем собрании выбрать способ формирования фонда капремонта дома. Еще два месяца давалось органам местного самоуправления на принятие решений за те дома, которые не выбрали самостоятельно способ формирования фонда капремонта.
— Некоторые жители областного центра еще не получили первые квитанции за капремонт. В частности, пер. Юннатов, 1. Почему?
— Отсутствие квитанций по оплате капремонта может объясняться двумя причинами: либо задержка связана с ТСЖ, ЖСК, либо это муниципальное жилье. Что касается конкретного адреса — на днях собственники жилья квитанции получат.
Естественно, пока работа новой системы (оплата капремонта) отлаживается, у населения много вопросов. И по содержанию квитанций, и времени их доставки, и по дате оплаты, и т. д. Даже по размеру шрифта платежного документа к нам обращаются. Кстати, вторая квитанция будет отличаться от первой. В ней уже не будет текста договора и цифры с буквами станут гораздо крупнее. Уверена, что скоро волна вопросов и непонимания по поводу капремонта спадет и все войдет в нормальное русло.
— Юлия Сергеевна, а если человек проживает в квартире по договору социального найма? Как ему платить за капремонт дома?
— За него будет перечислять деньги орган местного самоуправления, которому региональный оператор выставляет счета за всю муниципальную недвижимость. Если все-таки вы получили квитанцию за капремонт, придите, пожалуйста, к нам (Смоленск, ул. Тенишевой, 33, каб. 610) с паспортом и договором социального найма. Мы внесем поправки, и такие счета больше приходить нанимателям муниципального жилья не будут.
— Будут ли участники войны, ветераны труда, многодетные семьи и т. д. иметь льготы при оплате счетов за капремонт?
— Те категории граждан, которые получали денежную компенсацию при оплате коммунальных услуг, будут иметь льготы и по капитальному ремонту. По этому вопросу сейчас очень плотно работаем с департаментом по социальному развитию. Гражданам нужно предоставить туда документы, дающие право на льготу, и им будет субсидироваться оплата капремонта.
— Есть ли определенные сроки оплаты капремонта, как, например, за свет? Будет ли начисляться пеня собственникам, имеющим задолженность?
— Пока мы полностью не отладим систему оплаты капремонта, начисление пени производиться не будет. Мы заключили договоры с Россельхозбанком, который выиграл конкурс на открытие счета регионального оператора и будет работать с населением бесплатно. Также есть договор со Сбербанком, которому оплачиваем комиссию. Платежи по капремонту в этих кредитных учреждениях и их терминалах (для этого на каждой квитанции имеется штрихкод. — «РП») принимаются бесплатно. Плюс еще заключен договор с Почтой России. Все эти организации ОБЯЗАНЫ принимать платежи за капремонт бесплатно.
С другими банками мы сейчас работаем и в ближайшем будущем с ними обязательно заключим договоры. Но станут ли они брать комиссию с населения — неизвестно. Скажу только, что региональный оператор не сможет ее компенсировать этим банкам.
— Что будет с теми, кто не собирается платить за капремонт?
— Каждый собственник жилья должен понимать, что плата за капремонт — это обязанность, определенная ст. 169 Жилищного кодекса РФ, которая наступила с 1 октября 2014 года. А если кто-то не собирается платить, то эта задолженность будет взыскана в судебном порядке.
- здание признали аварийным;
- земля, на которой построен МКД, подлежит высвобождению для общегосударственных нужд;
- принято решение о временном прекращении перечисления взносов собственниками, накопившими требующуюся для финансирования ремонта сумму на специальном счете.
Оплата за капитальный ремонт: добровольная или обязательная?
Минимальная ставка устанавливается на уровне субъекта РФ региональным законодательным актом. Сумма итогового платежа за капитальный ремонт многоквартирных домов рассчитывается путем умножения регионального тарифа на количество квадратных метров площади помещения, находящегося в собственности плательщика. В ведении субъектов находятся и вопросы применения в отдельно взятом регионе льгот по оплате капремонта.
От чего зависит размер?
Где платить за капитальный ремонт? Разнообразие и доступность способов оплаты определяются территориальными и экономическими особенностями региона, деятельностью уполномоченного органа в сфере капитального ремонта и инфраструктурной развитостью места проживания плательщика.
Если МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов за услуги ЖКХ с управляющими компаниями, обслуживающими дома, которые включены в региональную программу капремонта, услуга «взнос на капитальный ремонт» включается в ежемесячный единый платежный документ с начислениями за ЖКУ.
2 Оплата через ЕПД
В связи с тем, что начисления взноса на капитальный ремонт производятся ежемесячно, у тех плательщиков, кто получает квитанции раз в три месяца, есть возможность оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно.
3 Отдельная квитанция
Также собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда капитального ремонта из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в размере 9 рублей 07 копеек.
- Перейдя на вкладку платежей, в подраздел оплаты долга.
- Затем следует ввести название поставщика услуги, ее наименование, сумму, подлежащую погашению.
- После того, как сервис обработает информацию, он отобразит окно, в которое нужно ввести реквизиты банковской карты. С нее будет списана оплата.
- Выполнение операции следует подтвердить соответствующей кнопкой.
- В новом окне следует ввести достоверную информацию, так как ложные данные приведут к тому, что денежные средства будут списаны с карточного счета, а долг погашен не будет. Поля к заполнению следующие: Ф. И. О., идентификатор плательщика, адрес, сумма, подлежащая перечислению, код расчетного счета, период оплаты.
- Подтвердить действия и дождаться, пока на указанный при регистрации номер телефона поступит смс с кодом подтверждения. Ему необходимо будет ввести в соответствующее поле.
- Вставить карту в картоприемник и ввести индивидуальный код защиты.
- Перейти в раздел коммунальных платежей.
- Ввести в соответствующие поля необходимые данные. Взять их можно из квитанции. Необходимую организацию в довольно обширном списке можно быстро найти при помощи ее ИНН.
- Следует перепроверить введенные данные и нажать кнопку оплаты.
- Важно взять и сохранить чек, так как он может в последующем пригодиться, чтобы подтвердить денежный перевод.
Комиссии нет
Как оплатить капремонт онлайн? Доступен данный сервис круглосуточно, пользоваться им можно через браузер на компьютере. Для авторизации потребуется логин и пароль. получить их можно через банкомат. Кроме того, можно бесплатно скачать мобильное приложение, которое устанавливается на мобильное устройство. Вход в него удобнее и быстрее, так как осуществляется при помощи четырехзначного кода.
