Можно ли торговать в хозблоке

  1. Регистрация ИП.
  2. В течение 5 дней отправка заявления на установление системы налогообложения.
  3. Организация удобного подъезда к торговой точке.
  4. Отделение торгового помещения от жилого.
  5. Размещение в помещении торгового оборудования.
  6. Заключение соглашения с поставщиками.
  7. Размещение рекламы.

Организации и индивидуальные предприниматели ведут свою деятельность прямо по соседству — в многоквартирных и частных жилых домах. В современной экономической ситуации для организации своего бизнеса во многих случаях требуются помещения, однако не все предприниматели могут их приобрести.
Магазины, салоны красоты, аптеки открываются в собственных жилых домах, поскольку владельцы бизнеса уже имеют такие помещения — они в них живут. Собственник может распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению, в том числе для предпринимательства, однако в применении ст. 17 ЖК РФ есть ряд практических нюансов.
Посмотреть особенности

Преимущества открытия магазина в частном доме

  • Капитальная постройка (наличие фундамента).
  • Минимальное расстояние от жилых объектов (50 метров).
  • Если это частный сектор, гараж должен быть отгорожен забором.
  • Наличие запасного выхода.
  • Наличие электричества.
  • Площадь, достаточная для ведения торговой деятельности.

Средняя наценка на товары хозяйственного магазина обычно не превышает 65-70%. Я специально говорю «средняя», так как на самом деле на более дорогие предметы приходится устанавливать наценку в 30-40%, а на всякую повседневную мелочевку можно смело «накрутить» и все 100%. Среди подобных магазинов – это нормальная практика.

В этой статье хочу поделиться с вами своим личным опытом открытия торговой точки, занимающейся реализацией товаров для дома, рассказать обо всех тонкостях и сложностях при открытии своего небольшого бизнеса и дать несколько советов.

Регистрация магазина и коды ОКВЭД

К этому вопросу нужно подходить максимально ответственно, так как от месторасположения магазина зависит ваш успех и получаемая прибыль. Формат небольшого магазинчика «все для дома», в который можно быстро сбегать за лампочками и стиральным порошком предполагает, что ваша торговая точка будет находиться рядом с жилыми домами. Идеальным вариантом станет спальный район. Так как многие жители не ездят в крупные гипермаркеты из-за мелочей, они будут заходить в ваш магазин по пути с работы. Хорошее место – рядом с крупной остановкой общественного транспорта или небольшим районным рынком.

Предприниматель должен иметь соответствующие документы (сформировать ИП или ООО). Если планируется продажа спиртных напитков, целесообразным будет открыть юридическое лицо для получения разрешения (лицензии).

Специализация нашей компании — экспертиза, дизайн и проекты. Проекты хозблоков для дачи в Омске — это услуга, которую наша организация оказывает уже более 7 лет. За это время нами накоплен значительный опыт, который позволяет нам выполнять эту работу на высочайшем уровне. Нас отличают индивидуальный подход к каждому Клиенту и демократичные цены.
Наша организация проводит и другие виды работ. Вот основные из них:
— независимая строительная экспертиза
— дизайн строительных объектов
— экспертиза качества строительства
— проектирование строительных объектов
— оценка строительных объектов
Ниже мы также приводим список компаний, которые выполняют аналогичные работы.

Еще раз о хозяйственных постройках

Мы прекрасно понимаем, что во многом именно цена является определяющим фактором при выборе Клиентом организации, с которой он пожелает продолжить сотрудничество. Мы всегда помним, что у Вас есть выбор. В этой связи мы можем гарантировать, что цены на услугу — проекты хозблоков для дачи в Омске являются лучшим соотношением цена-качество среди всех компаний, работающих в этом регионе.
К критериям влияющим на стоимость работ относятся, например, следующие:
— трудоемкость предстоящей работы;
— квалификация специалистов;
— удаленность объекта исследования;
— необходимость привлечения сторонних специалистов;
— необходимость лабораторных исследований и экспериментов.

Это интересно:  Повышение зарплаты в ск россии в 2021 году

Отсчет начислений начинается либо с момента регистрации права собственности на постройку, либо со дня открытия наследства, если она является его частью. Стоит отметить, что и в этой сфере существуют налоговые льготы – от уплаты налогов может быть освобождена одна хозяйственная постройка, площадью до 50 м², если построена на участке земель для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества. При этом она не должна использоваться в предпринимательской деятельности. Дополнительные льготы по налогам на имущество физических лиц могут вводить органы местного самоуправления.

Что характерно, необходимость обращения в ЕГРН и регистрации кухни, бани или сарая, и уплаты с них налогов, определяет сам владелец. Получается – не хочешь, не обращайся и не плати, и это вполне возможно, если постройки не имеют признаков недвижимости. К таковым относятся:

Что облагается налогом

Налогооблагаемая недвижимость – это любые хозяйственные и вспомогательные постройки, находящиеся в собственности и стоящие на учете в Едином государственном реестре недвижимости. За исключением самостоятельных объектов налогообложения, то есть, жилых домов, а также гаражей.

Штат для небольшой торговой точки должен быть минимальным. В течение рабочего дня достаточно будет 2 – 3 человек (продавцы – консультанты и кассир). По мере расширения ассортимента и увеличения оборота штат можно будет расширить.

Оборудование для выкладки товаров

Поиск поставщиков – очень ответственное занятие. Поставщик должен быть надежным и представлять широкий ассортимент товара. Это выгодно и удобно, так как в одной партии может поставляться большое количество нужных наименований. Оптовые поставщики часто организуют систему скидок для постоянных клиентов.

Определение ассортиментного ряда

Первое время (как правило, два – три месяца) получение прибыли маловероятно, но за последующие пару месяцев магазин надо вывести на уровень безубыточности. Лишь по истечении полугода, при правильном ведении маркетинга, прибыль станет стабильной и будет постоянно расти.

  • Электронный кассовый аппарат – ККМ, а также терминал для безналичного расчета.
  • Прилавок для торговли.
  • Полки, стеллажи, шкафы для рассыпных продуктов (дерево, металл).
  • Витрины с охладительной системой.
  • Весы, желательно электронные.
  • Холодильные установки.
  • Морозилки.
  • Специальные шкафы с охлаждением для напитков.
  • Прочая мебель, необходимая для продавцов.

В последнее время особым спросом начали пользоваться экопродукты, произведенные на отечественных фермах. Направление еще совсем недавно было диковинным, но сейчас оно набирает обороты. Ниша пока остается относительно свободной, фермеры находятся на пути прокладывания «тропы» на внутренний и мировой рынок. Поэтому за этим бизнесом стоит будущее.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
58.1%
Не до конца раскрыта тема.
33.33%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
8.57%
Проголосовало: 105

Что продавать

Индивидуальному предпринимателю нужно представить в налоговую службу (ФНС) заявление по форме Р21001, предъявить удостоверение личности (паспорт) и прикрепить его копию, договор об аренде помещения, оплатить госпошлину в размере 800 рублей, а также предоставить оригинал квитанции об оплате.

Торговый зал должен иметь площадь не менее 50 м². Обустраивать магазин можно двумя способами — за закрытым прилавком или по принципу самообслуживания. Статистика показывает, что последний вариант увеличивает выручку на 30%. Людям нравится самостоятельно выбирать товары, рассматривать, проверять на прочность. К тому же многие покупатели просто не хотят контактировать с продавцом и просить показать им тот или иной товар. Но при таком способе торговли нужна установка систем безопасности во избежание краж в магазине.

Это интересно:  Ветеран труда проезд на метро

Мечтаете о собственном бизнесе и первом миллионе? Американец Аарон Крауз заработал 100 миллионов долларов на губке для мытья посуды. Губки Scrub Daddy в виде желтого смайла лучше чистят и дольше служат, а потому сумели вытеснить из рынка конкурентов. Вы конечно тоже можете создать свою уникальную губку для мытья посуды, но если инновационные разработки не входят в ваши планы, советуем задуматься об открытии магазина хозяйственных товаров. Почему именно хозтовары? Успешный бизнес строится на регулярных высоких продажах. Хозяйственные товары нужны всем. Это то, без чего не обходится ни одна семья. Они занимают второе место по объему продаж после продуктов питания во всем мире. Так что такую нишу точно не стоит упускать. Главное выбрать товары с необычными свойствами. Тогда вы сможете повысить прибыль, а бизнес окупится гораздо быстрее.

Где открыть розничный магазин хозтоваров

  • Гала-Центр предлагает хозяйственные товары оптомсобственных брендов — Vetta, Веселый Роджер, Artex. Собственное производство в Китае позволяет создавать качественные бюджетные товары без лишних переплат посредникам.
  • Только актуальные товары. Вы покупаете хозтовары оптом, которые пользуются большим спросом здесь и сейчас. Гала-Центр ежедневно изучает потребности хозяек и создает актуальную продукцию, которую хотят покупать.
  • Большой ассортимент. Разнообразие позиций позволяет вам создать ассортимент, в котором каждый покупатель найдет нужный товар. От салфеток для уборки и тряпок для пола до губок для мытья посуды и кофров для хранения вещей.
  • Притягательный дизайн и яркие цвета. Ведение хозяйства не назовешь веселым времяпрепровождением, а потому хозяйки хотят всячески раскрасить быт яркими красками. Оригинальные хозяйственные товары с ярким красочным дизайном всегда пользуются большим спросом. К тому же они первыми бросаются в глаза, обращают на себя внимание и выделяются на фоне обычной продукции.
  • Низкие цены — еще одно преимущество покупки хозтоваров оптом на Гала-Центр. Во-первых, вы можете сделать хорошую накрутку, а во-вторых — бюджетный товар разлетается с прилавков как горячие пирожки. Согласитесь, при зарплате 15 000 рублей люди не готовы платить высокую цену за товары для дома. Но если покупатель видит низкую стоимость, срабатывает эффект Плюшкина. Хочется купить все и сразу. А если вы сыграете в маркетинговую игру и поставите акционную цену, сработает правило импульсивных покупок.

Торговля в неположенном месте облагается штрафом в сумме 1.5 тыс. р. в первый раз. Если нарушение будет повторным, либо предприниматель захочет развернуть павильоны для торговли без разрешения, то наказание может быть более суровым.

Принятие решения будет зависеть от выбранного места. В городе есть определенные зоны, где павильоны для торговли не размещаются, и с этим придется считаться. В течение 10 дней комиссия рассматривает предоставленный пакет документов, после чего выносит свой вердикт. Разрешение выдается на определенный срок, а в случае отказа у вас есть возможность предоставить пакет на проверку еще раз.

Приступаем к работе

Чтобы спать спокойно и не иметь неприятностей в будущем, нужно знать определенные правила. Торговля на улице без разрешения может какое-то время приносить доход, но если дойдет дело до серьезной проверки, то можно потерять намного больше. Итак, в первую очередь нужно зарегистрироваться в местной налоговой службе в качестве ИП или ООО. Именно сейчас придется выбрать режим для работы . Для стартового, небольшого бизнеса лучше всего подойдут упрощенная система и единый налог. Подробней про них вам могут рассказать непосредственно в уполномоченных органах, сегодня мы не будет останавливаться на этих тонкостях.

Это интересно:  Где Взять Квитанцию 6а Оплату Капитального Ремонта Находка

Разбираясь, как открыть магазин на дому, предприниматель может отметить сложности документального оформления бизнеса. Просто открыть торговую точку невозможно, поскольку пренебрежение нормами законов влечет за собой не только штрафные санкции, но и приостановку деятельности.

Можно ли открывать торговую точку в этом месте: что говорит закон

Ведение торговой деятельности из магазина, расположенного в частном доме, находящегося в личной собственности предпринимателя, позволяет сократить до минимума расходы на открытие и обеспечение функционирование своего бизнеса.

Есть ли преимущества открытия магазина в частном доме

Разбираясь с вопросом, можно ли открыть магазин в частном доме, следует обратить внимание на законодательные позиции, охватывающие обстоятельства, при которых реализация бизнеса в таком ракурсе невозможна. Торговая точка должна иметь отдельный вход. Если у жилого и нежилого сектора будет общий подъезд, то считается, что это нарушает права людей, проживающих в построении. Такое требование актуально и с точки зрения пожарной безопасности, потому что в секторе складирования всегда большая вероятность пожара. Помещение, в котором открыт магазин должно быть недвижимостью, находящейся в собственности предпринимателя. Она не может быть обремененная третьими лицами.

Времени на продажи и продвижение стало больше. Но Анна столкнулась с тем, что продвигать офлайн-точку сложнее, чем интернет-магазин. Поэтому для начала она сделала email и SMS-рассылки своим старым покупателям и рассказала, что теперь у нее есть магазин. Анна пообещала первым 50 гостям, которые купят у нее в офлайне, специальную бонусную программу. В итоге за неделю ей удалось продать 7 кошельков, 9 сумок и 4 ремня.

Тогда Анна решила автоматизировать процесс и начала работать с производством в МоемСкладе. Для начала она указала, что на один ремень ей нужно 1,5 метра кожи, 4 заклепки, 1 пряжка и 4 винтика. Сервис автоматически посчитал себестоимость готового ремня (Анна даже подняла цены!) и количество кожи и фурнитуры, которое надо докупить, чтобы выполнить заказ на 12 ремней.

Может ли самозанятый продавать на маркетплейсах?

Если покупатель оставлял свой контакт, Анна отправляла ему чек в виде ссылки прямо из приложения «Мой налог» сразу в какой-нибудь мессенджер, например, в WhatsApp или Telegram. Вместе с ссылкой на чек она присылала небольшое пояснение, что это такое.

Ваш доход во многом будет определять место, где вы откроете магазин хозтоваров. Многим известна формула: Location + Location + Location, что означает важность местоположения точки. От этого фактора будет зависеть проходимость магазина и ваша прибыль. Практически идеальным считается центр «спального района», где проходят автомагистрали и есть остановки общественного транспорта или станции метрополитена, есть магазины, кафе, торговые центры. Торговая точка в таком месте обязательно будет иметь очень высокую проходимость, причем с раннего утра до позднего вечера. Очень удачна идея открыть магазин около районного рынка.

Для старта проекта вам потребуется помещение площадью в пределах 50 м², включая небольшой склад и комнату персонала. Арендовать под магазин можно отдельно стоящее здание или торговые площади в торговом центре или крупном продуктовом магазине.

Какая техника и оборудование понадобится?

Супермаркеты действительно предлагают покупателям хозтовары, однако их ассортимент достаточно ограничен. Для жителей близлежащих домов это создает проблемы, потому что за какой-то мелочью приходится ехать в гипермаркет или на строительный рынок, потратив на поездку много времени.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector