На меня переписали землю могут ли забрать за долги и прошлого хозяина они были

При этом если в долевой собственности проживают долги. Заемщик вправе суд иться с банком, забрать внимание на незакон ном изъятии жилья. Можно прописать в своем втором жилье несовершеннолетнего пока могут квартиры об изъятии дома. Можно до суд а об изъятии вторичного жилья попытаться договориться с банком о реструктуризации задолженности.

После этого назначается судебное заседание, на котором дело рассматривается по существу. В случае удовлетворения иска договор дарения признается ничтожным, а квартира переходит в собственность дарителя. Однако на дарителя возлагается обязанность возместить все траты, предпринятые одаряемым в отношении квартиры в период, когда квартира была в его распоряжении.

Содержание

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Переоформление квартиры на родственника или третье лицо имеет свои нюансы. При оформлении бумаг делается три экземпляра – по одному получают стороны и один – для Регистрационной палаты. Регистрировать документы можно через многофункциональные центры, куда обе стороны приходят вместе.

Цель мероприятия – стимуляция должника к погашению взятых обязательств, так как реализовать объект недвижимости невозможно при соответствии жилого помещения и должника наложенному запрету статьёй 446 ГПК РФ.

Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2012 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2018 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:

Условия изъятия недвижимого имущества

Законом № 229-ФЗ судебным приставам предоставляются полномочия для обеспечения максимально быстрого и полного погашения задолженности в соответствии с исполнительными документами. Одной из действенных мер является наложение ареста на имущество. Могут ли арестовать единственное жильё за долги, зависит от сопоставления рыночной стоимости жилого помещения с размером задолженности перед кредитором.

Если земельный участок все же в собственности и поставлен на кадастровый учет, проще всего его найти на публичной кадастровой карте. Если не знаете номер, найдите свой участок на карте и посмотрите соседние. Когда обнаружите нужный, запишите его кадастровый номер. Если номера нет, достаточно адреса участка.

Это интересно:  Внесение изменений в технический паспорт на здание в бти цена

При этом я допускаю, что, если земля находится в небольшом сельском поселении, за 20 лет администрация могла потерять все архивы и не хочет в этом сознаваться. Там будут пытаться переложить все на Росреестр, у которого нет документов за тот срок. В этом случае вряд ли удастся найти собственника.

Теоретически неиспользуемый участок могут изъять

Если в Росреестре сведений нет, значит, нужно обращаться за архивными документами в местную администрацию. До того как стали вести единый реестр, учет вели именно они. Можете приложить к заявлению копию публичной карты и обвести интересующий вас участок маркером.

Добросовестный жилец попытается переслать эти письма адресату либо поставить отправителя в известность, что сообщения приходят не по адресу. Но также он вправе игнорировать корреспонденцию на имя другого человека.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ — супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Долги предыдущих собственников определенно не касаются нового владельца, и платить за них он не должен. Но недобросовестные коллекторы, если не получат обратную связь, могут начать делать пакости: писать на стенах, звонить на работу и родственникам. Поэтому надо им объяснить, что Вы не имеете отношения к прежним жильцам, а если назойливые приставания продолжатся, следует обращаться к судебным приставам.

— 1,5 года назад приобрел квартиру в ипотеку. У бывших хозяев было несколько кредитов. Сейчас приходят повестки в суд и письма от коллекторов. Что делать?

Поскольку полтора года назад регистрационный орган зарегистрировал сделку по приобретению Вами квартиры, эта квартира залоговым имуществом не являлась и никакое обременение на дату приобретения на нее не наложено.

Новый законопроект расширяет полномочия местных властей. Предполагается, что они получат право принимать программы сноса и реконструкции практически любой недвижимости. Иными словами, переселять жильцов не только аварийных домов. Упоминается и необходимость «комплексного развития территорий». В этом случае недвижимость могут изымать и принудительно.

В Госдуму внесён законопроект, который предусматривает изменения в правила сноса, реконструкции и изъятия недвижимости. Какие новшества содержит в себе документ, что ждёт собственников и по каким причинам жильё могут отнять уже сейчас?

Конечно, переселенцам собираются предоставлять равнозначное жильё недалеко от сносимого дома. Можно будет получить стоимость квартиры и деньгами. Затрагивается и вопрос самовольных построек. Тут все жёстче. При сносе самостроя никаких компенсаций владельцу не выплачивается.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
50.38%
Не до конца раскрыта тема.
40.46%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.16%
Проголосовало: 131

Осталась неделя. Какие выплаты нужно успеть получить до 30 сентября

Пока документ только внесён в Госдуму и говорить о перспективах его продвижения рано. Стоит вспомнить, что в прошлом году уже был один законопроект со схожими предложениями. В результате он подвергся жёсткой критике. Впрочем, сам факт появления законопроекта уже заставил занервничать многих собственников. Тем более что в последнее время и так было немало случаев, когда людям приходилось переезжать против своей воли.

Это интересно:  Какие Положены Льготы Иконпенсации Человеку Выехавшему Добровольно Из Зоны Отселения И Находившемуся Там С1986г По 1990г

При этом, стоит иметь в виду при обращении в суд, что существует такое понятие как исковая давность (3 года с момента обнаружения нарушения права), а также то, что каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода, поэтому рекомендуем Вам обращаться за правовой помощью к профессиональному юристу.

В процессе выдела и приватизации земельных участков происходят различные спорные ситуации. Зачастую эти споры связаны с другими сособственниками по поводу определения места и границ выделяемого участка, с регистрирующим органом, между наследниками, с органом местного самоуправления, например в случае изъятия земельного участка, и прочее.

Как отсудить земельный пай?

  1. работники и пенсионеры колхозов, совхозов, сельскохозяйственных предприятий;
  2. люди, трудящиеся в социальной сфере сельской местности (образования, здравоохранения, общественного питания, культуры);
  3. временно отсутствующие сотрудники (военнослужащие, стипендиаты);
  4. сотрудники, уволенные по причине сокращения численности работников после 1.01.1992 года.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В судебном заседании было установлено, что должник, знал о наличии неисполненных перед Взыскателем обязательствах, но тем не менее, совершил действия по заключению договоров купли-продажи принадлежащих ему на праве собственности двух квартир, стоимость которых явно превышала объем его обязательств перед кредитором.

Самый частный и открытый юридический портал

Что касается одной из квартир, то суд отказал в удовлетворении требования Взыскателя и сохранил сделку по ее продаже в силе по той причине, что оспариваемая сделка была исполнена ее участниками, вследствие чего продавец получила от покупателя денежные средства, а покупатель, соответственно, квартиру.

да , кто это сказал? разве я? бумажки надо отнести своему юристу и все. юридические издержки включаете в тело иска. дальше доказываете что долг по вине ук и собственника. ук оплачивает ваши издержски и снимает долг. там все очень просто- только боятся люди у нас свои права отстаивать.

Дубликаты не найдены

Много читал про друзей и «друзей», которые брали в долг и по-разному отдавали или пропадали из поля зрения.
Моя история немного иная. Я должник был, но не денег. История с вступлением.
В общем строил я дом. Так как работаю в банке, проблем с кредитами нет, получить есть варианты. Но как и сторонним клиентам, кредит срочный, платный, возвратный (три кита кредитования).
В общем в один момент понял, что средств не хватает, а брать потребительский кредит непосильно, платёжная ведомость утопит. Решил «купить» в ипотеку (срок ипотеки и ставки приятнее намного) дом у тещи с тестем. Родня, как-никак, фамилии разные, не подкопаешься. Они поняли, согласились, взял документы на дом и понял, что стройка затягивается — документы делались в 90-е, все устарело, пристройки не узаконены. Дел на пару месяцев минимум, чтоб привести к сегодняшним нормативам.
И вот я на какой-то внутренней посиделке весь такой задумчивый. Коллега, подчиненная, кстати, спрашивает, чего это я такой серьезный. Вкратце рассказываю.
И тут она говорит, а давайте вы у меня квартиру купите, недавно в наследство получила.
Я сначала решил, что показалось.
Человек она совсем не подхалим, да и я не вершитель судеб, хоть и начальник. Переспросил. Да, говорит, купите квартиру, деньги отдам на стройку, потом погасите и вернёте.
Я ж рад, говорю, за три года разрулю. И фраза от нее — вы ж, я знаю, меня не обманете. За расписку что-то не думали даже.
Итог. Подал в нужный банк заявку, одобрился, подал документы на объект, заключили сделку, квартира у меня, деньги у меня. Через год наш офис закрывают, и я и она на вольные хлеба, разбежались. Через 3 года делаю финт ушами, проворачиваю рефинансирование в зелё. Сбербанке по сложной схеме и высвобождаю из залога квартиру бывшей коллеги. «Продаю» за те же деньги ей обратно.
Все, в расчете. Ничего кроме деловых отношений и этой сделки нас не связывало. Да, нескромно скажу, начальник я ей был хороший, лояльный, но и было за что, работала отлично.
Хотя был у неё период, переживала пару лет спустя от даты сделки, но я не пропадал, как начал схему проводить, рассказал поэтапно что делаю.
В общем все было на доверии.
Честно скажу, я бы так на ее месте не поступил, мудаков по жизни попадалось много, по сути дарить квартиру?! Потом же хер докажешь что-либо.
Мораль?! Простая. Не поступайте так как моя коллега, даже если уверены в человеке. Ладно я не мог поступить иначе, другие другие.

Это интересно:  Кого Покупает Горздрав

Ты что,хочешь забрать мою квартиру.

История с душком. Может быть, не такая эпичная, как первая, но зато немало поучительная, в первую очередь, для самой вашей покорной слуги, ибо мораль, которую я по итогу извлекла: не захочешь обидеть продавца настойчивостью — сам останешься в обиде. Итак.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector