2 июня в Краснодаре состоялся круглый стол на тему «Неплатежи: как переломить ситуацию в ЖКХ в Краснодарском крае». Открывая мероприятие, руководитель специальных проектов юридической фирмы VEGAS LEX Максим Григорьев признал, что в дебиторская задолженность в энергетике – это неизбежность.
Должники по ЖКХ: Отключать нельзя, а надо
Рост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени. В ряду более серьезных мер, которые применяются в случае, если иные не возымели действия, – ограничение подачи ресурсов и отключение коммунальных услуг за неуплату в 2020 году. Меры могут быть еще более радикальными – вплоть до выселения злостных неплательщиков с занимаемой жилплощади.
Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги
Задолженность управляющих организаций за коммунальные ресурсы постоянно растет. Именно по этой причине Правительство РФ собирается разрешить прямые договоры между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями (водоканал, энергосбыт, гарантирующие поставщики, теплоснабжающие организации). Однако пока не принят закон об этом, остается много проблем. Одна из самых спорных ситуаций: может ли ресурсоснабжающая организация (РСО) отключить весь дом от коммунальных ресурсов, если управляющая организация не перечисляет деньги собственников квартир за коммунальные услуги?
Ибо возможно позже ему нужно будет сесть, вместе со всем судейским корпусом — ибо именно они вынудят людей(взрослых, детей, пенсионеров и т.д.) в темноте готовить пищу и т.д. — нарушать требования пожарной безопасности, личной гигиены, правил пользования жилым помещением способами, способными привести к гибели всех жителей МКД.
—Поиск по дневнику
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —
—Подписка по e-mail
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.»
Знаю, что бывают безвыходные ситуации и положение, когда объективно семья не может заплатить за коммунальные услуги, мы даже пару месяцев всем подъездом скидывались, чтобы помочь гасить оплату одной семье. Считаю, что три месяца это очень мало.
Иногда управляющие компании (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи. Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ.
Чем чреваты долги по коммунальным платежам
Жильцам, нарушающим законодательные нормы для оплаты потребленных услуг ЖКХ, нужно быть готовыми к тому, что они могут остаться в своих квартирах только с холодной водой и отоплением, которые нельзя отключить по закону. Положительный ответ на вопрос, может ли ТСЖ отключить воду за неуплату, потребитель услышит лишь в том случае, если это горячая вода.
