Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Права соседа опросить соседей о преступлениях. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Моя соседка сверху (гламурная дама) с 5 часов утра начинает ходит на каблуках. Мы просыпаемся вместе с ней. Неоднократные разговоры ни к чему не приводят. В полицию не обращалась. Думаю и они не помогут. Что делать?
Прошу провести проверку изложенных в обращении фактов, привлечь соседей к административной ответственности, обязать не допускать вновь нарушение общественного порядка. О принятых мерах сообщить заявителю.
Пример жалобы на соседей участковому
Соседи постоянно проводят время очень громко: слушают музыку, кричат, громко и нецензурно выражаются. Кроме того, одну из своих комнат они сдали семье таджиков. Теперь в нашем подъезде стоит постоянный запах таджикской кухни, дети бегают по подъезду и кричат. На замечания они не реагируют, так как (подозреваю) не владеют русским языком.
Далеко не любая угроза рассердившегося на вас соседа содержит состав уголовного преступления. Ст.119 Уголовного кодекса РФ предусматривает ответственность только в том случае, если вам угрожают смертью или причинением тяжкого вреда здоровью. Из угрозы должно быть ясно, что она не вымышленная, а реальная и может быть осуществлена в самое ближайшее время.
Состав преступления
Если возбуждено уголовное дело по ст. 119 УК РФ (угроза убийством), то оно передается в суд после утверждения обвинительного заключения. После подачи заявления в полицию или прокуратуру вас могут еще пару раз вызвать для дачи показаний, но на этом ваше участие в процессе заканчивается.
Обращение в полицию или прокуратуру
Если никак не удается собрать доказательства угроз, а выносить подобное отношение соседа уже больше нет сил, то юристы советуют пригласить вздорного жильца на встречу и записать разговор на скрытую камеру. Если угрозы повторятся, у вас будет что предъявить полиции, если нет — попробуйте тогда достигнуть компромисса.
Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.
Если полиция не помогает
Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.
Первые шаги на пути к выселению
Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.
Контаргументы ответчика. Выполнены мероприятия по отводу осадков и воды с бани на собственный участок. Требования пожарной безопасности соблюдены (печь из огнеупорного кирпича, вокруг огнестойкие материалы), баня топится 1-2 раза в квартал.
Отдельное внимание хотим обратить на то, что всегда, прежде чем идти с исковым заявлением в суд, попробуйте сначала решить проблему мирным путем и переговорами. Не все окружающие нас люди неадекватные личности или индивидуумы, которые умышленно хотят доставить нам проблемы, не считаясь с чужими правами.
Когда в соседях согласия нет: участники FORUMHOUSE тоже нарушают соседские права
Крыша соседского строения была расположена таким образом, что снег сходил с нее на участок истца и создавал дискомфорт (сложно ходить и невозможно припарковать машину), а в случае гололеда и опасность для здоровья членов его семьи.
Отстоять свои права женщине помогли местные нормативы. В Орловской области нельзя сажать высокие деревья ближе четырех метров от границ участка, забор не может быть глухим, а пчеловоды должны учитывать безопасность своих соседей — если у кого-то из них аллергия на укусы насекомых, пасеку придется ликвидировать.
Плохие новости для любителей тамбуров и высоких заборов
Как не оказаться в такой ситуации. Помните, что идеальный участок — тот, на котором не к чему придраться с точки зрения закона. Даже если ваш высокий забор затеняет огород соседей, а им вроде бы все равно, это не решение: нынешние соседи могут продать участок, а новые запросто пойдут в суд.
Убрать с участка то, что мешает
Если вы хотите переделать балкон или установить дверь в тамбур, придется получить письменное согласие всех жильцов, потому что такая перепланировка касается общего имущества. Если один несогласный сосед обратится в суд, закон будет на его стороне. А значит, придется возвращать все как было или прощаться с квартирой.
Если возник конфликт с соседями ввиду их шумного поведения, и не удалось договориться мирным путем, далее данный вопрос можно решить на законных основаниях, подав заявление в уполномоченные органы. Так, нарушение тишины и покоя граждан в дневное время суток является нарушением санитарных норм, контроль за соблюдением которых осуществляют органы санэпиднадзора (Роспотребнадзор). При поступлении заявления от соседей в отделение Роспотребнадзора, сотрудники которого наделены правом составлять протоколы об административных правонарушениях, уполномоченный орган должен принять меры соответствующего характера, произвести проверку с применением специальных приборов по фиксации уровня шума для установления факта нарушения. В случае, если соседи ведут шумный образ жизни в ночное время – это уже относится к посягательству на общественный порядок и спокойствие, охраняемые административным законодательством. Соответственно, протокол об административном нарушении составляется сотрудниками полиции без фиксации уровня допустимого шума специальными приборами. Нормы закона не распространяются на:
Что делать, если возник конфликт с соседями ввиду их шумного личного поведения
В данном случае можно попробовать разрешить конфликт мирным способом — поговорить с соседями спокойным тоном, напомнив о нормах закона о шуме. Если же убедить нарушителей не удалось, тогда можно смело обращаться в правоохранительные органы, составив грамотно обоснованное исковое заявление. В соответствии с нормами большинства региональных законодательных актов данной тематики строительные работы могут проводиться со следующими ограничениями по времени:
Что делать, если возник конфликт с соседями из-за шума ввиду проведения ремонтно-строительных работ длительное время
- 30 дБА – шепот человека, тиканье настенных часов;
- 40-45 дБА – обычная речь, разговор;
- 55 дБА – легковой автомобиль;
- 75 дБА – пылесос;
- 78 дБА – детский плач;
- 90 дБА – крик взрослого человека;
- 95 дБА – перфоратор;
- 120 дБА – отбойный молоток.
и использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, то за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время — накладывается административная ответственность или штраф — от 1000 до 2000 рублей (ст. 3.13 КоАП г. Москвы).
Статья 3.13: В случае нарушения покоя и тишины в ночное время суток предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.
Соседская квартира сдается под общежитие или гостиницу
Теперь внимание! Папам! Это работает ТОЛЬКО в городе Москве.
По всей (Всей, Карл!) остальной России это закон не может быть применён, о чем мне любезно сообщили в отделении полиции, когда наша администрация продала бомбоубежище под нашей сталинкой (это отдельная тема, как помещение не являющееся нежилым фондом, и могущее принадлежать только министерству обороны, или МЧС сначала переводится в обход всех правил в нежилой фонд, а потом продаётся).
И новый собственник этого бомбоубежища нанял бригаду, которая три месяца, включая ВСЕ новогодние и Рождественские праздники и ВСЕ выходные выносила Капитальные перегородки, в обход всех СНИПов.
И прекратить это хоть на полдня возможно было только нанеся визит этим шабашникам с матами и угрозами.
Благо были гастарбайтеры, жили там, где работали, и боялись ещё местных ментов, которыми и грозили. А их прораб по выходным квасил, и на объекте не появлялся.
Далее. В результате в подвале основалось караоке кафе, с кальянами и ночной музыкой, добивающей до верхних этажей каждую ночь на пятницу, субботу и воскресенье. И полиция, вместо того, чтобы взять за хобот собственника, приходила по вызовам, и тупо топталась под дверью. Заведение изначально было закрытым, и работало с клиентами только через ВК. заранее собирались, закрывались, и гудели всю ночь.
Попытки вызвать гостехнадзор для замера шума упирались в отписки,обращение в администрацию и в полицию тоже кончалось пустыми бумажками.
Два года писали регулярно во все инстанции , собирали подписи с требованием выселить это безобразие, восстановить первоначальную архитектуру дома, разобраться с незаконным выводом бомбоубежища в нежилой фонд. Все мимо кассы. При этом на пятом у нас жил бывший чиновник, имеющий связи и ходы, и активно пытающийся их использовать, подключая юристов из своей компании.
И пока хозяин помещения не разругался вдрызг со всей администрацией, и не ушел в глубочайший запой, так мы ничего и не смогли добиться. Слава богу совсем недавно прикрыли за неуплату налогов, и счетов за свет и воду.
И всё это было не глухой глубинке, а в Мытищах, откуда я в Москву по молодости пешком по железке неоднократно доходил.
Под термином «права соседей» в буквальном смысле следует понимать свободы, которые не противоречат общему укладу жизни общества на определенной территории. Иногда юристы связи граждан, проживающих рядом, называют «соседскими отношениями». Если права соблюдаются, то применяют понятие «добрососедские».
Права соседей: правовая база
В современной юриспруденции принято разделять все известные права граждан на вещные и обязательственные. Первые оговариваются неприкосновенностью жилища и имущества, вторые – являются нормативами поведенческого характера.
Общие положения: что запрещено законом
Постройки для содержания птицы не могут располагаться ближе 4 метров до жилых строений. Это обусловлено санитарными нормами. Легковоспламеняющиеся сараи с кормами и подстилкой также должны быть построены на безопасном расстоянии.
Неадекватные соседи – такой приговор носят жильцы или владельцы хотя бы одной из квартир многоквартирного дома. Иногда беседы и договоренности срабатывают, но в большинстве случаев не обойтись без обращения к органам, так как бороться с неадекватными соседями нужно комплексно.
Общая схема наказания виновников
В этом случае в помощь придут законы о соблюдении тишины и об уровне шума. Время суток, когда проводить ремонтные работы можно, зависит от региона, но в среднем состоит в диапазоне 8:00 – 21:00. И даже при этом пользоваться можно не любой техникой.
Распоряжение подъездом и «вечный ремонт»
- Узнайте ФИО соседей и принадлежность квартиры. Если они лишь квартиросъемщики, выселить их будет проще;
- Обратитесь в милицию, к участковому, чтобы по факту нарушения были составлены акты;
- Вызовите санитарно-эпидемиологическую станцию для проведения экспертизы – обычно в таких квартирах полная антисанитария и бардак;
- Соберите подписи других жильцов, по возможности, сделайте записи и фото дебошей и подавайте заявление в суд.
Как я отмечал выше, правил запрещающих шуметь в ночное время нет, однако это вовсе не означает, что законодатель не позаботился об добросовестных гражданах, т.к. административная ответственность за шум, как правило, установлена региональным законодательством (областей, краев, республик и других субъектов РФ).
Судебный пристав-исполнитель вынесет постановление о возбуждении исполнительного производства и направит его соседу-нарушителю по почте. Судебный пристав-исполнитель установит соседу 5-тидневный срок для добровольного исполнения судебного решения. Если же он снова не успокоится, судебный пристав может наложить на него штраф.
4. Компенсация морального вреда
Для подтверждения своих слов в суде понадобятся также и свидетельские показания. Свидетелями могут быть члены семьи, другие соседи, представители управляющей компании или ТСЖ, в любом случае при определении размера компенсации морального вреда судом будут учтены требования разумности и справедливости (п.2 ст.1101 ГК РФ), поэтому на компенсацию свыше 10 000 рублей, как показывает практика, мне рассчитывать не стоит.
- исковое заявление;
- акт управляющей компании об обследовании квартиры (если был нанесен ущерб);
- фотографии, видозапись ущерба;
- квитанция об уплате госпошлины;
- оценка ущерба (например, квитанции о покупке новой двери или окон);
- акт оценки независимого эксперта (например, если ущерб крупный — от поджога квартиры и пр.);
- остальные доказательства вины соседей.
К квалифицирующим признакам относится совершение преступления из ненависти к представителям других рас или вероисповеданий. Оно наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности на срок до трех лет.
Судебное урегулирование
Если помимо угроз вам был причинен материальный ущерб, например, разрисована машина или подожжена дверь, то вы вправе обратиться за защитой своих прав в районный суд. Для этого необходимо будет составить иск о взыскании имущественного вреда и подать его по месту жительства ответчика.
