Аренда земельных участков реферат

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Аренда земельных участков реферат. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Казенные земли, в свою очередь, сдавались казной на продолжительные сроки (до 12 лет) или бессрочно. Данные земли сдавались в аренду без торгов сельским обществам, селениям и товариществам крестьян и лицам других сословий (на 1 год) для хозяйственного использования.

Файлы: 1 файл

Крестьяне арендовали по 65, 100, 200 и более десятин помещичьей земли. Часть ее использовалась для собственной распашки, часть сдавалась мелкими участками в субаренду[4]. В начале 20 века роль аренды в земельном обороте оказалась более значительной, чем роль купли-продажи, поскольку аренда была единственным доступным средством мобилизации земли в пределах надельного землепользования.

Описание работы

Теоретической основой курсовой работы являются труды учёных: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Ю.Г. Жарикова, И.А. Иконицкой, О.М. Козырь, Н.И. Краснова, Э.И. Павловой, Н.А. Сыроедова, в которых рассматриваются вопросы аренды вообще и земельных участков, в частности, общетеоретические вопросы по названной теме. Исследование арендных земельных отношений в условиях становления рыночной экономики являлись предметом исследований Н.И.Краснова, Г.В.Чубукова, В.А. Мальцева и других. Различные аспекты договора аренды нашли отражение в работах Ю.А.Кулешовой, Н.Ю.Шлюндт. Освещение вопросов аренды земельных участков на территории Российской Федерации, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, осуществлялось в исследованиях
Т.Д. Обуховской, К.Г.Пандакова, Н.А.Сыроедова, А.Е.Черноморца.

С݀݇о݀݇бс݀݇тв݀݇е݀݇н݀݇н݀݇и݀݇ки݀݇ зда݀݇н݀݇и݀݇й, с݀݇тр݀݇о݀݇е݀݇н݀݇и݀݇й, с݀݇о݀݇о݀݇р݀݇уже݀݇н݀݇и݀݇й в݀݇пр݀݇а݀݇в݀݇е݀݇ пр݀݇и݀݇о݀݇бр݀݇е݀݇с݀݇ти݀݇ в݀݇ с݀݇о݀݇бс݀݇тв݀݇е݀݇н݀݇н݀݇о݀݇с݀݇ть н݀݇а݀݇хо݀݇дящи݀݇е݀݇с݀݇я у н݀݇и݀݇х н݀݇а݀݇ пр݀݇а݀݇в݀݇е݀݇ а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇ды зе݀݇ме݀݇л݀݇ьн݀݇ые݀݇ уча݀݇с݀݇тки݀݇ н݀݇е݀݇за݀݇в݀݇и݀݇с݀݇и݀݇мо݀݇ о݀݇т то݀݇го݀݇, ко݀݇гда݀݇ был݀݇ за݀݇кл݀݇юче݀݇н݀݇ до݀݇го݀݇в݀݇о݀݇р݀݇ а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇ды эти݀݇х зе݀݇ме݀݇л݀݇ьн݀݇ых уча݀݇с݀݇тко݀݇в݀݇ — до݀݇ и݀݇л݀݇и݀݇ по݀݇с݀݇л݀݇е݀݇ дн݀݇я в݀݇с݀݇тупл݀݇е݀݇н݀݇и݀݇я в݀݇ с݀݇и݀݇л݀݇у ЗК Р݀݇Ф.

О݀݇. П. С݀݇кр݀݇е݀݇бко݀݇в݀݇а݀݇ да݀݇же݀݇ пр݀݇е݀݇дл݀݇а݀݇га݀݇е݀݇т за݀݇ме݀݇н݀݇и݀݇ть в݀݇ с݀݇т. 606 ГК Р݀݇Ф с݀݇л݀݇о݀݇в݀݇а݀݇ «в݀݇о݀݇ в݀݇р݀݇е݀݇ме݀݇н݀݇н݀݇о݀݇е݀݇ по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇н݀݇и݀݇е݀݇ и݀݇ в݀݇л݀݇а݀݇де݀݇н݀݇и݀݇е݀݇ и݀݇л݀݇и݀݇ в݀݇о݀݇ в݀݇р݀݇е݀݇ме݀݇н݀݇н݀݇о݀݇е݀݇ по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇н݀݇и݀݇е݀݇» н݀݇а݀݇ «дл݀݇я це݀݇л݀݇е݀݇й по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇н݀݇и݀݇я». С݀݇ да݀݇н݀݇н݀݇ым в݀݇ыс݀݇ка݀݇зыв݀݇а݀݇н݀݇и݀݇е݀݇м и݀݇ пр݀݇е݀݇дл݀݇о݀݇же݀݇н݀݇и݀݇е݀݇м н݀݇е݀݇л݀݇ьзя с݀݇о݀݇гл݀݇а݀݇с݀݇и݀݇тьс݀݇я, по݀݇то݀݇му что݀݇ мн݀݇о݀݇ги݀݇е݀݇ до݀݇го݀݇в݀݇о݀݇р݀݇ы н݀݇е݀݇ с݀݇о݀݇де݀݇р݀݇жа݀݇т ус݀݇л݀݇о݀݇в݀݇и݀݇й о݀݇ н݀݇а݀݇зн݀݇а݀݇че݀݇н݀݇и݀݇и݀݇ и݀݇ це݀݇л݀݇и݀݇ по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇н݀݇и݀݇я а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇до݀݇в݀݇а݀݇н݀݇н݀݇ым зе݀݇ме݀݇л݀݇ьн݀݇ым уча݀݇с݀݇тко݀݇м и݀݇ за݀݇ко݀݇н݀݇о݀݇да݀݇те݀݇л݀݇ьс݀݇тв݀݇о݀݇ н݀݇е݀݇ пр݀݇е݀݇дус݀݇ма݀݇тр݀݇и݀݇в݀݇а݀݇е݀݇т да݀݇н݀݇н݀݇ые݀݇ ус݀݇л݀݇о݀݇в݀݇и݀݇я. В݀݇ пр݀݇о݀݇ти݀݇в݀݇н݀݇о݀݇м с݀݇л݀݇уча݀݇е݀݇ эти݀݇ ус݀݇л݀݇о݀݇в݀݇и݀݇я н݀݇е݀݇о݀݇бхо݀݇ди݀݇мо݀݇ с݀݇чи݀݇та݀݇ть с݀݇уще݀݇с݀݇тв݀݇е݀݇н݀݇н݀݇ыми݀݇.

Это интересно:  Если адвокат злоупотребил доверием

Введение

А݀݇. С݀݇. Тр݀݇и݀݇фо݀݇н݀݇о݀݇в݀݇ и݀݇с݀݇хо݀݇ди݀݇т и݀݇з то݀݇го݀݇, что݀݇ по݀݇ до݀݇го݀݇в݀݇о݀݇р݀݇у а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇ды зе݀݇ме݀݇л݀݇ьн݀݇о݀݇го݀݇ уча݀݇с݀݇тка݀݇ а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇до݀݇да݀݇те݀݇л݀݇ь о݀݇бязуе݀݇тс݀݇я пр݀݇е݀݇до݀݇с݀݇та݀݇в݀݇и݀݇ть а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇да݀݇то݀݇р݀݇у зе݀݇ме݀݇л݀݇ьн݀݇ый уча݀݇с݀݇то݀݇к и݀݇л݀݇и݀݇ е݀݇го݀݇ ча݀݇с݀݇ть за݀݇ пл݀݇а݀݇ту в݀݇о݀݇ в݀݇р݀݇е݀݇ме݀݇н݀݇н݀݇о݀݇е݀݇ по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇н݀݇и݀݇е݀݇ и݀݇ в݀݇л݀݇а݀݇де݀݇н݀݇и݀݇е݀݇, а݀݇ а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇да݀݇то݀݇р݀݇ – упл݀݇а݀݇чи݀݇в݀݇а݀݇ть а݀݇р݀݇е݀݇н݀݇дн݀݇ую пл݀݇а݀݇ту, и݀݇с݀݇по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇ть уча݀݇с݀݇то݀݇к в݀݇ с݀݇о݀݇о݀݇тв݀݇е݀݇тс݀݇тв݀݇и݀݇и݀݇ с݀݇ е݀݇го݀݇ це݀݇л݀݇е݀݇в݀݇ым н݀݇а݀݇зн݀݇а݀݇че݀݇н݀݇и݀݇е݀݇м и݀݇ р݀݇а݀݇зр݀݇е݀݇шён݀݇н݀݇ым и݀݇с݀݇по݀݇л݀݇ьзо݀݇в݀݇а݀݇н݀݇и݀݇е݀݇м, с݀݇о݀݇бл݀݇юда݀݇ть пр݀݇и݀݇р݀݇о݀݇до݀݇р݀݇е݀݇с݀݇ур݀݇с݀݇о݀݇в݀݇о݀݇е݀݇, пр݀݇и݀݇р݀݇о݀݇до݀݇о݀݇хр݀݇а݀݇н݀݇и݀݇те݀݇л݀݇ьн݀݇о݀݇е݀݇, гр݀݇а݀݇до݀݇с݀݇тр݀݇о݀݇и݀݇те݀݇л݀݇ьн݀݇о݀݇е݀݇ и݀݇ и݀݇н݀݇о݀݇е݀݇ за݀݇ко݀݇н݀݇о݀݇да݀݇те݀݇л݀݇ьс݀݇тв݀݇о݀݇.

Готовая дипломная по земельному праву на тему «Аренда земельных участков». Данная работа выполнена с учетом изменений российского законодательства по состоянию на февраль 2008 года. Индивидуальность данной работы при проверке в системе Антиплагиат 65 %.

Описание

Предмет договора аренды — имущество, подлежащее передачи арендатору в качестве объекта аренды. Действующее законодательство (п. 3 ст. 607 ГК РФ) требует четкого определения предмета договора аренды, им является земля (земельный участок, который описан и в установленном порядке установлены его границы). Учитывая изложенное, понятие аренды земельного участка можно сформулировать так: предоставление арендодателем, вынесенные на местности в обозначенных размерах и границах территории определенные категории земель, имеющей кадастровый номер и адресные ориентиры, на основании надлежаще оформленного волеизъявления собственника или лица, его представляющего, для возмездного и срочного владения и пользования в соответствии с целевым назначением, градостроительной, санитарной и иной документации.

Заключение

Актуальность темы дипломной работы. Происходящие в России политические и социально-экономические перемены кардинально изменили многие аспекты жизни граждан. Действующая Конституция РФ закрепила переход к новой системе, которая складывается из таких конституционных основ, как отказ от монополии государства на собственность и экономическую деятельность, утверждение равенства всех форм собственности, введение частной собственности на жилище, землю и так далее. Результатом реформ в нашей стране стало и то, что земельные участки стали товаром, который продается и покупается на рынке.

  1. В случае наследования земельных участков лицами, не
    достигшими совершеннолетия, их законные представители могут
    передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения
    наследниками совершеннолетия.
  2. Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

7. Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год. При этом арендатор земельного участка в пределах срока договора аренды земельного участка обязан по требованию арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования и соответствии с разрешенным использованием; возместить убытки, причиненные при проведении работ; выполнить необходимые работы по рекультивации земельного участка, а также исполнить иные обязанности, установленные законом и (или) договором аренды земельного участка.

Краткое описание

Аренда – основанное на договоре срочное владение и пользование имуществом за плату. Предметом аренды в основном является недвижимость, в том числе земельный участок. Если права передаются полностью лицу, их получившего, это будет означать не владение на правах аренды, а фригольд. В зависимости от срока пользования меняется период предварительного уведомления арендодателем арендатора о прекращении срока аренды. При сельскохозяйственной аренде период уведомления в любом случае не может быть меньше года.

Это интересно:  Чем отличается владение от участка

Он представляет собой сделку, позволяющую расширить возможности хозяйственного использования имущества. Собственник имущества предоставляет его в пользование другому лицу, не отчуждая это имущество, но извлекая из такой передачи доход. В свою очередь, пользователь имущества извлекает собственную выгоду благодаря эксплуатации чужого имущества. В связи с этим формы арендных отношений многообразны. К ним относятся прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг),а так же аренда земельных участков.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

Содержимое работы — 1 файл

Особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов устанавливаются земельным и иным природоресурсным законодательством. В настоящее время объектами аренды могут быть земельные участки и участки лесного фонда. Возможность передачи в аренду водных объектов и горных отводов водным законодательством и законодательством о недрах не предусмотрена. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. К такому имуществу относятся атомные электростанции, вооружение, железные дороги общего пользования и т.п.

Введение

Договор аренды недвижимого имущества является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых договоров.
Популярность его обусловлена тем, что именно таким договором оформляются отношения по аренде торговых площадей, подсобных помещений, офисных зданий и т. д.
На сегодняшний день владельцы недвижимого имущества зачастую не горят желанием заниматься бизнесом, получая прибыль от производства или продаж, вероятно потому, что гораздо выгоднее получать доход от передачи имущества в пользование.

Как известно, аренда — это один из видов обязательств. Арендные отношения возникают из договора между арендатором и арендодателем. Это предполагает, что стороны свободны в заключении договора, так и определении его условий. Данное правило характеризуется известной спецификой применительно к ситуациям, когда в качестве арендодателя выступает государство или муниципальное образование. Но об этом речь пойдёт далее. Польку отношения по поводу аренды земельного имущества подчиняются общим требованиям, которые предъявляет гражданское законодательство к арендным отношениям, то и основу законодательного регулирования составляет ГК РФ, а именно практически все разделы, регулирующие те или иные вопросы обязательственных отношений как таковых.[1] Разумеется, особенности аренды земельных участков регулируются и действующим земельным законодательством. Но прежде, чем перейти к узко специфичной регуляции земельных отношений, относительно договоров аренды земельных участков, мне хотелось бы остановится немного на общих положениях по договору аренды, регламентирующих положениями Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ).

Это интересно:  Можно ли получить льготы по налогам если переехал из зоны с льготным-социальным статусом

Содержание

Если мы вспомним правомочия, составляющие право собственности, то станет ясно, что при передаче имущества и земельного участка, в т.ч. в аренду, к арендатору переходит право владения и пользования, у собственника же остается право распоряжения имуществом. Таким образом, арендатор, получив землю в аренду, владеет ею и пользуется, т.е. извлекает из земли полезные свойства, и как пользователь арендатор приобретает по закону и в соответствии с договором[3] право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные им в результате использования земли.

Выдержки из текста

Продажи полностью автоматические. Пароль выдается сразу после завершения процедуры покупки. Для получения пароля на курсовую «Аренда земельных участков» произведите оплату.
Внимание. Работы могут не соответствовать требованиям к оформлению какого-либо конкретного учебного заведения.
Для получения полноценной курсовой или реферата с вашими требованиями сделайте заказ новой работы.

Формирование в Российской Федерации частной собственности на землю вовсе не решает всех проблем в области землепользования; у значительного круга физических лиц и организаций, публичных образований всегда существует потребность во временном обладании земельными участками либо в сдаче их в аренду для извлечения дохода (компенсации расходов на содержание). Именно поэтому аренда земельных участков была и остается популярной формой организации производственно-экономического процесса; в частности,

Описание работы

В советский период одной из особенностей правового регулирования аренды стало сравнительное обилие норм имущественного найма, предусмотренных не только нормами гражданского кодекса, но и различными положениями, правилами и типовыми договорами. Однако в отношении земли единого типового (примерного) договора так и не было разработано. Уже первый советский Земельный кодекс ввел существенные ограничения для аренды земли; допускалась только так называемая «трудовая аренда», сдача земли в наем производилась после регистрации в волостном или местном сельском Совете и лишь при наличии исключительных условий, обработка земли могла осуществляться только лично, сдача в наем запрещалась, если арендодатель прекращал ведение собственного хозяйства, были введены существенные ограничения по срокам аренды и т.д.

Работа содержит 1 файл

Аренда является одним из способов решения хозяйственных задач и в этом смысле она естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения там и тогда, где и когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться финансовыми и производительными ресурсами.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector