Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Кто Брал Деньги Вместо Реновации. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Местных жителей, по его словам, возмутило и то, что на публичных слушаниях их вводили в заблуждение, заявляя о будущей численности населения в 11 тысяч человек. Жители подсчитали сами, и у них получилось 16,5 тысяч. Но вести диалог теперь не с кем: все встречи префектов с населением власти Москвы отменили до осени, мотивировав это сезоном отпусков и отсутствием жителей в городе. «80% остается здесь. Понятно, что встречи отменили перед выборами. Вы за кого нас вообще держите?» – обратился общественник к чиновникам Москвы. «В Очаково-Матвеевском люди доведены до отчаяния. Начинают звучать даже предложения типа «Давайте позовем футбольных фанатов», – сообщил он.
Адвокатами программы выступили начальник управления реновации жилого фонда столичного департамента строительства Александр Потехин и представитель Московского фонда реновации Станислав Козин. Стратегической ошибкой организаторов стало отсутствие в зале чиновников Москомархитектуры – потому что основную массу претензий Козин с Потехиным переадресовали им.
31.05.2019
Из-за уплотнения в районах реновации возникнет коллапс с поликлиниками, школами и детскими садами, считает Дмитрий – учитывая, что мест в садах не хватает уже сейчас, однако чиновники изобрели удобную схему формирования статистики, которая помогает им этого не замечать. Так, в Ново-Переделкино уже сейчас мест в садах не хватает на всех желающих – и людям предлагают сады в районе Теплый стан за 22 км от дома. Тех, кто отказывается, исключают из очереди, и в статистику нуждающихся они уже не попадают.
Напомним, первая «собянинка» расположена в Северном Измайлово на Парковой ул. 62Б. Она предназначена для переезда собственников и социальных нанимателей квартир в двух сносимых пятиэтажках, расположенных в 300 м от новостройки.
Первые мошенники. Почему владельцы продают свои новые квартиры? Что принесёт владельцам ипотека от «реноваторов»?
Фонд реновации Москвы объявил о скорой возможности льготной ипотеки для участников программы. Те «сносники», которые пожелают улучшить жилищные условия при переезде, смогут претендовать на кредит под 7%. Программа заработает через два месяца, партнером фонда по проекту выступает Сбербанк.
Переселенцев по программе реновации предупредили о мошенниках
В столице появились жулики, которые пытаются обманом получить деньги у потенциальных переселенцев по программе реновации Москвы. Об этом рассказал «Интерфаксу» член общественного штаба по контролю над реализацией программы Сергей Ладочкин.
В поправках для реновации много послаблений, о которых жильцы обычных аварийных домов даже мечтать не могут. Стоит подумать об этом, прежде чем идти в суд. Рано или поздно старую пятиэтажку всё равно снесут, но совсем на других условиях.
Если ипотечная квартира в старом доме застрахована, объект страхования изменится автоматически. О том, что по программе реновации дали новую квартиру, нужно письменно сообщить страховщику: он заменит договор или полис на новый с теми же условиями. Все документы можно отправить и получить по почте: в офисе ничего подписывать не придется.
В квартире живут дети и бабушка-инвалид. Есть какие-то ограничения?
Средствами будет распоряжаться Московский фонд реновации жилой застройки. По закону у него много целей и задач. В числе прочего — ежегодные отчеты на официальном сайте. Если есть желание контролировать расходы и сметы, стоит следить за этими отчетами.
Депутат Госдумы Александр Сидякин отметил, что разговоры об этом шли уже давно, но теперь за заявлением мэра должно последовать законодательное оформление поправки к действующему законопроекту ко второму чтению.
Подробнее:
Строящиеся дома будут популярны среди таких покупателей еще и благодаря своей цене — это единственные объекты жилищного рынка в столице, стоимость которых примерно равна расценкам на хрущевки. «Если город будет компенсировать исключительно рыночную стоимость квартиры в пятиэтажке, то ее владельцам, желающим остаться в привычной локации, скорее всего, придется приобрести квартиры в строящихся домах в своем районе», — говорит эксперт «Метриум Групп».
Подробнее:
На первичном рынке Москвы покупатель с бюджетом 6–8 млн руб. вполне может рассчитывать на приобретение квартиры по крайней мере в 20 различных жилых комплексах массового сегмента. В среднем по Москве стоимость квадратного метра в панельной пятиэтажке составляет около 138 тыс. руб., тогда как в новостройках массового сегмента — 148 тыс. руб. «В связи с этим если денежная компенсация от города будет соответствовать рыночной цене пятиэтажки, то переселенцы вполне смогут подыскать достойную альтернативу в новых проектах, — говорит Литинецкая.
Для того, чтоб обновить жилой фонд, улучшить условия проживания москвичей, освободить территорию под строительство новых зданий, правительством России реализовывается программа реновации пятиэтажек, в частности в Москве. Старых пятиэтажных домов в Москве немало, и их жители не отказались бы продать квартиру в таком доме и купить в красивой и современной новостройке. К сожалению, большое количество людей не могут себе этого позволить потому, что стоимость квартиры в ветхой малоэтажке на много меньше, чем цена за жилье в новостройке.
03.03.2018
Москвичи, дома которых были в списке под «реновацию», имеют возможность получить равнозначное жилье или отказаться от него, получив при этом денежную компенсацию. Жильцам старого дома предоставляется квартира с таким же количеством комнат, и по месту расположения она находится в пределах проживаемого района. Но общая площадь такой квартиры может быть больше, чем прежней, за счет кухни, коридоров и санузла. Также известно, что количество этажей в новых домах будет соответствовать району и составит от 6 до 14 этажей.
Жильцы могут получить денежную компенсацию
Первая такая программа осуществлялась еще в 1990-м году, и рассчитана была на 20 лет. К 2017 году для завершения ее выполнения оставалось снести 71 дом. Далее правительство пересмотрело все правила и нормы по данному делу и решило продлить программу с нововведениями еще на 15 лет. И 20 апреля 2017 года законопроект о реновации был принят, затем было внесено в него поправки и 1 июля президент России Владимир Путин подписал этот закон.
Как отмечает Татьяна из д. 68 на Дмитровском шоссе, оба из предложенных им вариантов имели неподходящую планировку для семей с детьми. Отдать сыну большую комнату им все же пришлось. Бегать на балкон через детскую для того, чтобы развесить белье или покурить – не комильфо.
Отзывы переехавших в квартиры по реновации пестрят фразами о принудительном выселении жителей из своих домов. К сожалению, это правда. Согласно указу, если в течение 90 дней собственник не выбрал ни одного варианта, его обязаны выселить.
Почему суды в Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек?
- Расположение нового дома;
- Планировка внутри подъезда;
- Трудности с самим переездом: квартиры людям предоставляют, но в них необходимо доделать ремонт, покупать мебель, которая встанет в планировку, перевозить вещи. Все это вызывает дополнительные финансовые нагрузки;
- Устройство детей в сады и школы. В какое время учебного года дадут новое жилье – неизвестно. Школы в новых районах не готовы к дополнительному поступлению учеников. Дела в детских садах обстоят еще хуже – мест не хватает или вовсе нет.