Продажа земельного участка под размещение спортивных объектов

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Продажа земельного участка под размещение спортивных объектов. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Компания «ID Land» предлагает земельные участки, на которых можно построить спортивный комплекс или другое строение спортивного назначения. В каталоге представлен большой выбор территории под застройку. Предлагаем подобрать объекты подходящей площади и с удобным расположением. Для выбора участка воспользуйтесь удобной картой или проконсультируйтесь с менеджером. Специалисту стоит сообщить все требования к территории, которая планируется к застройке и прочие нюансы эксплуатации. Подберем подходящий объект в рамках вашего бюджета в кратчайшие сроки.

Участки под строительство спортивных сооружений

Земля под спортивные сооружения отличается тем, что изначально предназначена для определенной застройки. Поэтому она имеет нужные разрешения в органах местной власти. Приобретение подобных территорий имеет следующие достоинства:

Оставьте заявку на подбор участка

  • нет необходимости дополнительной волокиты с документами – все разрешительные бумаги уже оформлены и выданы, остается только утвердить планы футбольных стадионов или других объектов перед началом строительных работ;
  • исключены проблемы с представителями власти касательно использования земли, если сооружение соответствует требованиям Земельного Кодекса РФ;
  • не будет сложностей с легализацией прибыли, которую приносят такие объекты недвижимости.
Это интересно:  При соу рабочего места врача стоматолога не учтен биодогический фактор

Мне кажется, что нормы о самоволке — это не гражданские нормы. Ведь самоволка, невзирая на всякие там ст.222, существует в реальности. Значит она тоже часть земельного участка, до тех пор пока право на нее не будет признано, или она не будет физически снесена.

Строительное право: сложные вопросы применения законодательства

Цитата:
«государственный регистратор сегодня не вправе провести экспертизу наличия у объекта качества недвижимой вещи и отказать в регистрации права на объект, который не является недвижимостью, а обязан зарегистрировать права на него при наличии кадастрового паспорта (это очень странная особенность отечественной регистрационной системы, которую следует как можно скорее изменить)»

Похожие материалы

Конечно можно дать регистратору право делать экспертизу наличия у объекта качества недвижимой вещи, но есть несколько проблем.
На сегодня по сути именно правообладатель решает — является объект недвижимым имуществом или нет. Заранее. Именно от этого зависит способ создания объекта, перспектива его будущего кадастрового учета. Конечно есть места, где что то зависит от кадастрового инженера или работника кадастровой палаты, но в целом они, как справедливо отмечается, готовы любое чудо сделать недвижимостью.
Если мы делаем этот выбор для правообладателя не очевидным, т.е. не он будет решать, то подвисает бух учет и будущий надог на недвижимость.
Подвисает определенность результата инвестирования, для целей будущей реализации.
Оборот лишается стабильности.

Наконец, использование земельного участка – это бесконечное согласование санитарных, пожарных и экологических норм со специальными инстанциями. Не все предприниматели имеют в своем штате толковых юристов, что накладывает определенные трудности при оформлении документов. Важно понимать, что земельный участок не должен простаивать – чем быстрее начнется застройка, тем скорее пойдет прибыль. Консультация земельного юриста крайне необходима!

Это интересно:  Различияуголовный и административный юрисдикционный процесс

Первое, что следует отметить – термин «участок под коммерческую застройку». В Земельном кодексе РФ определения коммерческой земле попросту нет. И тем не менее, термин широко используется в нашей жизни. Например, когда речь идет о территории, подлежащей застройке недвижимостью, эксплуатация которой предполагает извлечение прибыли.

Что такое участок под коммерческую застройку?

Оценка загородной недвижимости – это важный шаг к успешному завершению покупки земель под коммерческие нужды. Неопытного дельца подстерегают мошенники и перекупщики. Помочь разобраться в непростой ситуации может только квалифицированный юрист по земельным вопросам.

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector