Какие Вопросы Можно Задать На Тему Приватизация

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Какие Вопросы Можно Задать На Тему Приватизация. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.
  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Иногда повторная возможность может быть предоставлена лицам, которые добились отмены первой сделки в суде по причине обнаружения нарушений при ее проведении. Кроме нанимателя в приватизации могут принять участие все членные его семьи. Если они не желают этого делать, то от их имени потребуется оформить официальный отказ.

  • сведения о прописки жильцов в конкретной квартире;
  • техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру;
  • справка из ЕГРП об отсутствие ограничений;
  • выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по квартплате;
  • паспорта жильцов и свидетельства о рождении (на детей);
  • выписка из паспортного стола о зарегистрированных в квартире гражданах;
  • свидетельство о браке, если необходимо.

Какие документы могут потребоваться?

  • гражданин обязан жить в квартире, которая планируется к приватизированию;
  • жилец должен быть прописан в соглашении соцнайма;
  • до этого момента, заявитель не должен был участвовать в приватизировании имущества.
Это интересно:  Выход Участника Из Зао В 2019

Возврат права после деприватизации возможен, если добровольный отказ производился по причине аварийного состояния помещения или граждане переселенцы. В этих случаях существует надежда, что государство позволит собственнику после отказа от уже имеющегося имущества, приватизировать другое.

  1. Несовершеннолетние граждане. Данная группа участвует в приватизации до исполнения совершеннолетия и после него.
  2. Лица, которые утратили недвижимость из-за различного рода климатических катастроф, террористических актов.
  3. Граждане, являющиеся переселенцами из бывших стран СССР и Крайнего Севера, при одновременном отказе от имеющейся собственности в пользу государства.

Стоимость процедуры

Такого типа недвижимость не является государственной и принадлежит кооперативу. Чтобы перевести жилье в собственность, понадобится выплатить пай полностью. Затем последует сбор большого количества документов и разрешений. Лучше обратиться за помощью к юристам.

Более 25 лет в Российской Федерации продолжается бесплатная приватизация жилых помещений, однако не все граждане по ряду причин успели оформить свое жилье в собственность. Поэтому вопрос продления бесплатного получения жилья в собственность до сих пор является актуальным.

Документы

  • к юристу – защищает интересы участников приватизации, а при необходимости помогает пройти регистрацию жилья в ЕГРН;
  • в агентства недвижимости и специализированные фирмы – занимаются приватизацией «под ключ»: от сбора документов до регистрации прав в Росреестре.

Документы

  • шапка – полные ФИО заявителя, дате его рождения, основные данные паспорта и адрес постоянной регистрации;
  • под словом «Заявление» — в произвольной форме излагается просьба о передаче государственного (муниципального) объекта в частную собственность. Там же следует указать точный адрес переоформляемого жилья и его параметры;
  • дата;
  • подпись и ее расшифровка.

Граждане, успевшие ранее поучаствовать в приватизационном процессе в другом месте (по другому адресу), уже получили свою «порцию бесплатного пирога» от государства, а потому ещё раз стать участниками процедуры не имеют права. При этом к рассмотрению принимаются только квартиры (доли) приватизированные – жильё купленное, подаренное или наследованное в расчёт не берётся.

Снявшиеся с регистрационного учёта, зарегистрированные временно или не зарегистрированные вовсе не должны претендовать на некую долю в собственности. Те, у кого на руках договоры найма (аренды) или безвозмездного пользования (ГК гл.35, 36) также не могут заполучить то жильё, с которым они связаны лишь на срок действия договора.

Отказ от приватизации или дарение?

Объявленная в июле 1991 года масштабная приватизация жилья (ФЗ №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10), которая вот-вот обещает закончиться, имела целью превратить всех россиян в собственников, чем облегчить/осложнить их жизнь, а заодно снять ответственность по содержанию жилфонда с государственных и муниципальных ведомств.

Для остальных владельцев жилплощади этот момент становится серьезной проблемой, так как сложно найти покупателей на квартиру вместе с проживающим в ней отказником. Решить этот вопрос можно в индивидуальном порядке при помощи нотариуса или через суд.
Важно сохранять бдительность и при покупке приватизированной квартиры. Информацию о владельцах необходимо тщательно проверять, чтобы после заключения сделки не обнаружить сюрприз в виде незапланированного соседа по комнате.

Это интересно:  Что делать если отец забрал ребенка без разрешения матери и не отдает

Подобные цели, заложенные на уровне всей страны, неизбежно сказывались на бытовых моментах существования граждан. Например, частные владельцы квартир практически не встречались — все жилплощади были официально закреплены за государством или муниципалитетом. С падением режима и переменой настроений в обществе недвижимость позволили приватизировать. Данный процесс характеризуется тем, что частное лицо получает в собственность квартиру/дом или землю, которые ранее находились во владении властей.

Что такое приватизация

Важный момент, на котором следует остановиться отдельно, — передача жилья в наследство. Если гражданин, проживающий в муниципальной или государственной недвижимости, не приватизировал ее, то после его смерти наследники не имеют права претендовать на квартиру. Это объясняется тем, что жилплощадь принадлежала человеку по договору социального найма. Данный юридический документ не подразумевает передачи имущества в наследство.

Как Вам статья? Нашли, то что искали?
Да, самая хорошая и сжатая информация.
36.82%
Не до конца раскрыта тема.
53.73%
Ответ узнал, но вот без юриста/адвоката никак.
9.45%
Проголосовало: 201

  1. Жильцы принимают совместное решение о приватизации квартиры и о том, кто желает воспользоваться своим законным правом. Все кто не хочет этого делать, должны будут оформить письменный отказ.
  2. После решения можно приступать к сбору обязательной документации и подготовке заявления.
  3. Если объект удовлетворяет требованиям закона и подпадает под приватизацию, представитель семьи должен обратиться в жилищный отдел администрации, и подать необходимые документы.
  4. В течение двух недель выполняется проверка поступившей документации и по завершению процедуры выносится окончательное решение.
  5. На основании этого решения оформляется договор приватизации, в котором должны расписаться все участники сделки, а также представитель жилищного отдела.
  6. После подписания договора, останется направить документы в Росреестр, где соглашение будет официально зарегистрировано.

Приватизация – это уникальная возможность, которая позволяет гражданам, проживающим в арендованном жилье, получить имущество в личную собственность безвозмездно. Конечно, принять участие в такой программе можно только при соблюдении ряда условий, а также выполняя все требования действующего законодательстве.

Приватизация – понятие и законодательные аспекты

Чем быстрее будут подготовлены все документы, тем меньше будет срок оформления приватизации. Иногда в приватизации может быть отказано, по причине того, что имущество не может принимать участие в такой процедуре. В случае несогласия, гражданин, претендующий на имущество, может обратиться в суд с исковым заявлением.

  1. Клиент самостоятельно готовит пакет документов и предоставляет его сотруднику, который завершает процесс и выдаёт готовый договор. Граждане с документом обращаются в Росреестр для получения Свидетельства о собственности. Данный вариант более долгий по времени для клиента, но при этом гораздо дешевле в материальном плане.
  2. Посредник полностью берёт на себя все обязанности, иногда вплоть до оформления готового Свидетельства.

Варианты договоров

Ведь приватизацией фактически занимаются государственные органы, которые проверяют и оценивают представленные документы. Риелторы в этом процессе являются исключительно посредниками, предоставляющими услугу сбора и передачи бумаг.

Чем рискует клиент?

Процесс осложняется ещё и графиком работы многих организаций, которые открыты именно тогда, когда граждане находятся на рабочем месте. А иногда для получения некоторых справок приходится ехать в другой город. В результате процесс самостоятельного сбора документов затягивается.

Получить от государства помещение для проживания, а затем сделать недвижимость частной бесплатно доступно человеку только один раз. Но возможно ли повторно воспользоваться этим правом при действующем законодательстве и кто является обладателем такой возможности?

Приватизация – мифы и реальность

Гражданин, который решил приватизировать недвижимость, обязан жить в ней на основании договора соц. найма. А также должен быть статус жильца, а именно человеку необходимо проживать в помещении на постоянной основе.

Можно ли участвовать в приватизации повторно

В Российской Федерации возможность перевести в собственность государственное или муниципальное жилье существует два десятилетия. На протяжении всех этих лет не раз говорилось о прекращении приватизации, что порождало панику и ажиотаж, которым пользовались агентства, оказывающие посреднические услуги в части помощи сбора документов и подачи их в регистрирующий орган.

Платный процесс приватизации доступен для прочих земель и подразумевает выкуп участка земли у государства по кадастровой стоимости. Бесплатно совершить «платную приватизацию» могут лишь определенные группы льготников:

Следовательно, государство (что это?) как собственник недвижимости правомерно передавать его в собственность другой стороне на возмездной (платной) основе, а именно частному лицу, являющемуся гражданином данного государства, или юридическому лицу (что это?), действующему на его территории.

Правовое регулирование

По большому счету получить выгоду от приватизации государственной собственности смогли только управленческие верхушки предприятий, скупившие за бесценок акции своей компании и ставшие их собственниками. Печальный каламбур из 90-х: «Приватизация – это приХватизация».

Передача жилья может происходить либо в равных долях, пропорциональных количеству участников приватизации, либо – в собственность одного из членов семьи, если остальные откажутся, подтвердив это письменно. Воспользоваться правом приватизации любой человек может один раз в жизни. Исключение составляют дети: их право может быть реализовано дважды – до совершеннолетия, и после.
Процесс приватизации квартир в Москве и в других городах России — это довольно простая процедура. Но при этом собственников такого жилья зачастую может быть несколько. И тогда возникает вопрос о разделе совместно приватизированного имущества.

Права наследования приватизированной квартиры

На момент приватизации квартиры , которая в данный момент продается, несовершеннолетний ребенок был прописан в другой квартире. Имеет ли он какие либо права в приватизированной квартире, в которой не был прописан на момент приватизации?

Кто является собственником квартиры при приватизации

Прежде всего речь идёт только о тех квартирах, на которые заключён договор социального найма. Что собой представляет долевая собственность владельцев на жильё? Как решать практические вопросы в таких случаях?

Даша М.
Оцените автора
Адвокаты и юристы по трудовым спорам, ведение дел по возмещению зарплат и незаконному увольнению
Adblock
detector