Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Лизинговые Которые Выкупают У Физического Лица. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- получение в пользование автомобиля самой разной ценовой категории;
- возможность использовать автомобиль на протяжении срока договора без обязательств выкупить его потом;
- при необходимости можно продлить срок договора лизинга на данный автомобиль, уведомив об этом лизингодателя;
- есть возможность взять в лизинг автомобиль с пробегом, что существенно отражается на цене;
- первоначальный взнос может отсутствовать;
- транспортный налог платит лизингодатель.
- условия могут выставляться такие, как выгодно лизингодателю. А учитывая что рынок еще не сильно развит, то это весьма серьезный плюс;
- в большинстве случаев договор заключается на срок не менее 3х лет. Платежи за это время способны возместить расходы на покупку машины.
Для лизингодателя
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Частное или юридическое лицо могут продавать автомобиль после лизинга только тогда, когда лизинг закрыт, авто выкуплено и числится за новым владельцем. Если же лизинговый договор у приобретаемого авто не закрыт, то у покупателя высок риск столкнуться со следующими проблемами.
Общий срок эксплуатации «Лексуса» — 5 лет 9 месяцев. В течение всего этого времени автомобилем владело юридическое лицо. Машина находится в лизинге и имеет ограничения ГИБДД. Дозвониться до продавца нам не удалось. Вероятно, автомобиль уже продали.
ОПАСНЫЕ СВЯЗИ
С чем может быть связано наличие ограничений? С неуплатой лизинговых платежей. Если владелец просрочил какой-либо порядковый платеж за пользование авто, то на машину налагаются ограничения ГИБДД. И просто погасить их мало:
Чаще всего лизинговый договор заключают юридические лица, которые не могут позволить себе купить транспорт сразу или в кредит. Однако нередки ситуации, когда машина оказалась не нужна еще до окончания срока действия контракта, или компания больше не может платить за аренду.
Можно ли провести такую сделку?
Обычно приобретением автотранспорта в лизинг пользуются юридические лица. Для многих компаний, особенно некрупных, заключить такой контракт выгоднее, чем приобрести необходимое авто в кредит или за собственные средства.
Нужно ли об этом сообщать лизингодателю?
Если все требования соблюдены, новым собственником машины может стать и физическое, и юридическое лицо. При этом оставшуюся сумму по лизингу выплачивает новый владелец.
Сам по себе факт заключения сделки по продаже ТС с лицом, являющимся взаимозависимым с организацией, не имеет каких-либо негативных налоговых последствий для продавца. Однако в случае, если стороны такой сделки применяют цену, отличающуюся от рыночной, ему могут быть доначислены налоги исходя из такой цены в порядке, установленном, в частности, разделом V.1 НК РФ, или посредством доказывания факта получения им необоснованной налоговой выгоды*(2). В таком случае возможно также начисление пени на сумму недоимки (ст. 75 НК РФ) и штрафа (смотрите, в частности, ст.ст. 122, 129.3 НК РФ). Поскольку из условий анализируемой ситуации не следует, что имеют место указанные обстоятельства, каких-либо налоговых рисков в связи с операцией продажи ТС взаимозависимому лицу мы не видим.
Как продают лизинговые авто после выкупа в 2020 году
В связи с тем, что выкупаемый объект лизинга — автомобиль отвечает критериям актива в виде основного средства (п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»), первоначально при его постановке на учет новый собственник должен руководствоваться нормами ПБУ 6/01.
Выкуп предмета лизинга: бухгалтерский и налоговый учет
В связи с продажей выкупленного предмета лизинга, который изначально учитывался лизингополучателем на балансе в качестве объекта основных средств, он должен признать в бухгалтерском учете прочий доход в сумме, установленной договором, который может быть уменьшен на остаточную стоимость реализованного ТС, что может быть отражено на счетах бухгалтерского учета следующим образом (смотрите ПБУ 9/99 “Расходы организации”, ПБУ 10/99 “Расходы организации”, ПБУ 6/01 “Учет основных средств”, План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению, утвержденные приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее – План счетов и Инструкция)):
Дебет 01, субсчет “Выбытие основных средств” Кредит 01
– 1 127 593,79 руб. – списана первоначальная стоимость реализуемого ТС;
Дебет 02 Кредит 01, субсчет “Выбытие основных средств”
– 845 695,33 руб. – списана начисленная по реализуемому ТС амортизация;
Дебет 62 (76) Кредит 91, субсчет “Прочие доходы”
– 30 000 руб. – отражена выручка от реализации ТС;
Дебет 91, субсчет “Прочие расходы” Кредит 68, субсчет “Расчеты по НДС”
– 4 576,27 руб. – начислен НДС;
Дебет 91, субсчет “Прочие расходы” Кредит 01, субсчет “Выбытие основных средств”
– 281 898,46 руб. – списана остаточная стоимость реализованного ТС;
Дебет 99 Кредит 91, субсчет “Сальдо прочих доходов и расходов”
– 256 474,73 руб. – отражен финансовый результат (убыток) от реализации ТС (30 000 руб. – 281 898,46 руб. – 4 576,27 руб.);
Дебет 50 (51) Кредит 62 (76)
– 30 000 руб. – покупатель оплатил ТС.
При этом сумма предоплаты – для кого-то минус, а для кого-то плюс. Она варьируется от 0% до 50%. Чем больше денег вы вносите заранее, тем меньше потом приходится платить ежемесячно. Тем, у кого мало средств на приобретение, выгодны условия с минимальной предоплатой. На этот случай для физических лиц предусмотрены различные программы.
- Налог на доход становится меньше. НДС по лизинговым выплатам возмещают полностью;
- Клиент сам устанавливает порядок внесения платежей;
- Легковой транспорт для юр. лиц можно не покупать, а менять на новый;
- Клиенту легче соблюдать условия договора, ведь в залоге находится только сам транспорт.
Лизинг подержанных автомобилей для юридических лиц
- Срок эксплуатации подержанной машины должен быть не больше 3-4 лет;
- Минимальная стоимость автомобиля устанавливается лизингодателем;
- Срок сделки ограничен договором (1-5 лет), так как машина амортизируется достаточно быстро;
- Как и с новым транспортным средством, за лизинг подержанной машины необходимо внести авансовый платеж. Его размер устанавливается лизингодателем. Часто он составляет 15% от общей стоимости автомобиля.
В этом направлении и следует действовать лизингополучателю, а именно договариваться с лизингодателем-собственником имущества, об внесении изменений в договор лизинга. Полагаем это можно сделать, заключив дополнительное соглашение о том, что право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю, например, по факту выплаты всех платежей, предусмотренных договором, досрочно.
Однако исходя из п. 2 ст. 209 ГК РФ только собственник (арендодатель, лизингодатель) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Обратимся к нормам ГК РФ
В дальнейшем, следуя условиям дополнительного соглашения, лизингополучатель получит право собственности на объект движимого имущества. И это принципиально, поскольку до перехода к Организации (лизингополучателю) права собственности на это имущество распорядиться им, заключив договор купли-продажи, нельзя.
То есть фактически до момента полной выплаты задолженности владельцем транспортного средства является лизинговая компания. Она и несет расходы по оформлению машины в ГИБДД, а также ежегодно оплачивает транспортный налог. Кроме лизинговой компании, участниками сделки являются:
-
продавец – автосалон, автодилер, автопроизводитель и т. д.;
Что такое автолизинг
Существенным преимуществом покупки лизинговой машины является цена. Она может быть намного ниже рыночной. Еще один плюс такой сделки – регулярный осмотр на сертифицированных СТО, что гарантирует хорошее техническое состояние транспортного средства.
О подводных камнях покупки
Как продать автомобиль после лизинга физическому лицу – этот вопрос очень интересует действующих клиентов лизинговых компаний. Ведь до момента окончательной выплаты по договору они не являются собственниками ТС.
По окончанию договора лизинга после погашения остаточной стоимости право собственности на транспортное средство переходит к лизингополучателю. После подписания актов о передаче автомобиля производится перерегистрация авто в ГИБДД на имя нового владельца имущества.
В период действия договора лизинга лизингополучателю необходимо своевременно вносить платежи, следить за техническим состоянием автомобиля и предоставлять его для похождения техосмотра при ежегодном страховании автомобиля. Важно также вовремя продлять выданную лизинговой компанией доверенность на управление транспортным средством.
Обязательные требования к лизингополучателям:
Для подачи заявки и последующего заключения договора лизинга необходимо собрать документы по списку, выданному вам в лизинговой компании. Для физического лица это обычно копии паспорта, водительского удостоверения, трудовой книжки, а также справка о доходах и заявление-анкета. Перечень документов для юридических лиц включает копии учредительных документов, документы, подтверждающие полномочия руководства, а также финансовые отчеты за предыдущий год, либо квартал.
- Предмет договора – автотранспортное средство, по которому клиентом указываются вполне конкретные данные и параметры:
- марка;
- модель;
- цвет кузова;
- функционал;
- год выпуска;
- производитель;
- мощность двигателя и прочее.
- Стоимость договора – цена сделки, которая представляется в окончательном виде после произведенных предварительных расчетов. В нее обычно входят:
- цена машины – это и есть затраты, что понесет лизинговая компания;
- расходы, которые несет лизингодатель при обслуживании или транспортировки машины;
- расходы, что были осуществлены при оформлении машины;
- проценты, что считаются прибылью лизинговой компании;
- расходы, что лизингодатель мог понести в случае приобретения автомобиля в кредит у банка – обычно на сумму арендных платежей дополнительно будут начисляться проценты по кредиту;
- вероятное удорожание – всегда выставляется в процентах и по необходимости и не более 7-9%, начисляемых на стоимость авто.
- Порядок расчетов по ежемесячным платежам.
- Условия расчетов арендной платы.
- Стоимость авто остаточная, чтобы клиент видел, сколько ему останется доплатить после завершения арендных платежей, если он захочет покупать авто.
- Условия, при которых передается имущество.
- Тонкости и детали обслуживания автомобиля, как предмета соглашения.
- Особенности и условия страхования имущества.
- В чем заключаются аспекты ответственности сторон, когда она может наступить и какие при этом меры наказания могут применяться.
Образец договора лизинга автомобиля для физических лиц
Термин «Leasing» при переводе с английского языка будет значить – «аренда», в понятийном лексиконе правовиков под лизингом понимается финансовая аренда с возможностью выкупа имущества поэтапно.
Понятие, содержание и виды
Обычно период ограничивается тремя или 4-мя годами пользования в аренде машиной. А после того, как заканчивается период, клиент совместно с компанией закрывают договор и заключают новый по купле-продаже, если лизингополучатель хочет выкупить автомобиль.
