Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Мошенничество Со Стороны Военнослужащих. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
А вот еще пример развода . У знакомого , сына призвали 1 июля , учился в Ярославле , 2 июля позвонила девушка и представилась , что она его подруга , назвалась её именем и сказала , что сын остался ей должен 10 косарей , типа вместе занимали на что то и можно перевести деньги на счет такой то. знакомый сразу позвонил сыну и все прояснил.
Поделиться224.10.2015 10:36
Не вздумайте этого делать! Вполне возможно, что это даже не ваш сын пишет. Может симку потерял, а может кто в части решил так подзаработать. А потом, чтобы перечислить денег на карту ВТБ нужно знать не только номер , но и фамилию имя отчество владельца карты. Спросите в СМСке на чье имя пополнить счет. Думаю ответа не будет. Сами главное не расстраивайтесь, мальчишки там на месте смогут разобраться. Не он первый , не он последний в такую ситуацию попадает. Кстати когда будет звонить сын, вы не пытайте его расспросами, скорее всего он не сможет ничего толком рассказать. (Будет разговаривать под надзором того , кто на него давит)
Поделиться724.10.2015 10:36
Я не знаю откуда просачивается информация : номера телефонов, то что сын призвался в армию. Ровно месяц назад на мой сотовый позвонили и сказали что у моего сына проблемка. Я должна одному офицеру передать 25 т рублей, чтобы всё уладить. Но увы, я как раз в это время стояла с сыном на перроне- поезд проходил через наш город, остановка 30 минут, общались с офицерами , которые сопровождали ребят в учебный центр. Да, верить сейчас нельзя мошенникам.Но опять же откуда они узнали, что мой сын пошёл в армию, мой телефон, а звонили с номера МТС г. Саратов. Не даром говорят -ДОВЕРЯЙ НО ПРОВЕРЯЙ.
Но бывает и так, что документы в порядке, а мошенники занимаются тем, что рекламируют одну квартиру, а продают совсем другую. Тщательное изучение документов, сверка адресов, осмотр объекта позволит исключить данный вид мошенничества и остаться при своих деньгах. Чтобы затем купить именно такое жильё, которое необходимо.
Эти вопросы, а также аспекты индексации военной ипотеки создают множество проблем. Ведь приведённый перечень подводных камней далеко не полон. В этой ситуации многие военнослужащие принимают решение нанять специалистов, которые помогут провести процедуру должным образом. Это тоже требует вложений. Платить агентству или риэлтору приходится из собственного кармана. Но такой подход гораздо проще. Впрочем, некоторые люди наоборот избегают подключения сторонних лиц, опасаясь уже не ошибок, а мошенничества. И такие случаи тоже встречаются.
Военная ипотека: обман военнослужащих — нужен ли риэлтор?
И потому имеет смысл рассмотреть основные проблемы, с которыми сталкиваются люди в процессе оформления и реализации программы, а также критичные моменты с точки зрения мошенничества. На что стоит обратить внимание при покупке жилья данным образом.
Военнослужащие – как правило, люди, малосведущие в вопросах и тонкостях взаимоотношений на рынке недвижимости. Не желая заморачиваться изучением законодательства, они стремятся делегировать эти полномочия риэлторам и экспертам по недвижимости. Последние с целью наживы стремятся использовать обходные и не всегда легальные схемы. Во избежание обмана рекомендуется пользоваться услугами нотариусов или профильных юристов, их стоимость несколько выше, но она фиксирована.
- Возраст кредитополучателя с учетом срока кредитования должен быть не более 45 лет.
- Часть средств, накопленных за годы службы, выдается в форме сертификата.
- Недостающая сумма выдается в форме кредита.
- В момент действия договора военнослужащий не вправе сменить статус.
Лазейки для мошенников, или где нужно проявить бдительность?
Современные дельцы на рынке недвижимости разработали схему получения откатов не от покупателей, а от продавцов. Так, неликвидное жилье реализуется по завышенной стоимости. Для собственников, желающих продать в кратчайшие сроки, – это выгодное предложение, да и экономия на оплате услуг риэлтора. Подобные ситуации активно используются на вторичном рынке.
Даже тщательная проверка приобретаемого объекта недвижимости со стороны кредитора и контролирующего органа со стороны государства не может стать 100%-ной гарантией законной сделки. Если факт подделки будет выявлен уже после оформления ипотеки и перечисления денег продавцу, то решение ситуации будет происходить через суд.
Подводные камни юридического характера
Если среди банков только утвержденный перечень имеет право выдавать ипотеку военным, то юриста или нотариуса, взявшихся за сопровождение сделки, необходимо проверить досконально. Как правило, вся нужная информация находится в свободном доступе, и найти ее можно в открытых источниках.
Рекомендации и советы
Все вышесказанное позволяет сделать главный вывод – военная ипотека является эффективной программой помощи военнослужащим и их семьям по улучшению жилищных условий. Многие семьи за годы существования программы действительно смогли купить комфортное жилье и решить основную проблему многих россиян.
Увольнение военного со службы раньше окончания срока действия ипотеки чревато последствиями. Все зависит от выслуги лет. Если человек прослужил более 20 лет, то полученные от государства деньги не подлежать возмещению. Если выслуга больше 10-ти лет и причина увольнения является уважительной по закону, то дальнейшее погашение задолженности перед банком заемщик будет производиться за счет военнослужащего. Если же причина неуважительная, то помимо самостоятельной оплаты долга заемщик должен будет вернуть Росвоенипотеке выделенные средства.
Подводные камни юридического характера
Проверять лучше каждый документ и пункт договора, так как от человеческого фактора никто не застрахован. Ошибки в таком серьезном деле недопустимы и могут повлечь за собой финансовые потери и ненужную ответственность.
Недостатки программы ипотечного кредитования военнослужащих
Как известно, выдача ипотеки сопряжена с некоторыми дополнительными затратами: предоставление профессиональной оценки объекта недвижимости, расходы на страхование жилья, здоровья и жизни заемщика, оплата госпошлин и т.д. Все они являются обязанностью военнослужащего, а не государства в лице Росвоеипотеки, и их следует заранее запланировать. Это не должно стать неожиданностью для клиента.
Такая модель идеально подойдет для тех, кто решает связать свою жизнь с военной службой, что называется всерьез и надолго. Но здесь имеются и свои нюансы. Именно они и составляют фундамент возможного обмана по военной ипотеке.
Военная ипотека: западня или выход
Мошеннические схемы сегодня не редкость в накопительно-ипотечной системе, ибо она часто является соблазном для нарушения закона с целью получения моментальной выгоды для заинтересованных лиц. Подобные методы «разрабатывают» агентства по недвижимости, и внедряют их при осуществлении сделок.
Военная ипотека: суть обмана и случаи мошенничества
В фонде нового жилья реализатором заветных метров выступает официальный застройщик. Он готов предоставить официальные разрешительные документы. Но главным здесь является факт прозрачности ценообразования на реализуемое жилье по военной ипотеке.
Но обычно все по одной преступной схеме: вам звонят и называют вас по имени, отчеству, фамилии, представляются как работник военной комендатуры. Просят перевести деньги, причины разные называют: ваш сын подрался, побил, стоял на «стреме» когда другие били, я могу помочь..и т.д.
Кто находится в зоне риска от действий аферистов
Интернет стал просто пристанищем для мошенников, которые читают Ваши личные страницы, мониторят солдатские группы, потому что мама бойца самое слабое звено. Также отсутствие телефонов на руках у солдат усугубляют ситуацию. Не позвонить, не поинтересоваться у сына как дела. Этим и пользуются обманщики выдающие себя за порядочных людей.
Виды обмана/мошенничества в отношении родителей и девушек солдат служащих в армии
Мысль написать статью о мошенничестве в армии в отношении родителей и девушек солдат к нам пришла в связи с тем, что к нам часто приходят сообщения такого плана: «Помогите! Сегодня мне пришло вот такое сообщение на телефон: «Здравствуйте! Я дежурный по части. Ваш сын сломал челюсть солдату из нашей роты, когда командир прибудет на службу, мне придется ему рассказать, а он уже сообщит в военную полицию. Пока есть время можно решить эту проблему, чтобы не было последствий для сына!»
Категория дорогостоящих приобретений всегда представляет интерес для мошенников. Наибольший обман зафиксирован на рынке недвижимости. Находчивость мошенников позволила им проникнуть и в сферу государственных программ, таких как военная ипотека.
Вся правда о военной ипотеке
Пусть сделки по военной ипотеке и представляются как наиболее безопасные, однако, факты мошенничества имеют место быть. Именно поэтому государство призывает граждан находящихся на военной службе и участвующих в программе, проявить бдительность и быть предельно осторожными, чтобы не столкнуться с черными риелторами.
Случаи мошенничества
Во избежание ситуаций обмана не стоит упиваться мыслью о будущей отдельной квартире, а внимательно наблюдать за всем происходящим процессом оформления сделки. Еще до момента получения сертификата есть смысл озадачиться поисками надежного партнера или проверенного объекта недвижимости, например, у знакомых и проверенных продавцов. Также следует поступать с нотариусами, риэлторами и прочими специалистами, привлекаемыми к сделке.
