В Магаданской области ответственными органами по программам являются районные администрации. В Магадане нужно обращаться в муниципальное бюджетное учреждение Горжилсервис, именно оно принимает документы.
Для современной молодежи отсутствие собственного жилья — одна из наиболее острых проблем. Из-за нее молодые люди часто не решаются завести семью и детей. Чтобы отчасти исправить эту ситуацию, в России уже более 10 лет действуют жилищные программы под собирательным названием «Молодая семья».
Жилищные программы для молодых семей в Магаданской области
В регионе действует одновременно несколько инициатив субсидирования: федеральная, областные и муниципальные. Условия по каждой из них немного отличаются, за счет чего местное руководство пытается охватить как можно больший спектр семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Действующие на территории Магаданской области инициативы:
В Московской области претендовать на социальную ипотеку могут врачи, учителя и ученые, которые соответствуют необходимым требованиям. У них не должно быть собственного жилья в Московской области (в других регионах и Москве можно), зато должен быть подписанный трудовой договор на работу в МО на 10 и более лет. Еще они должны соответствовать следующим требованиям:
Для кого. Если вы живете в квартиру по договору социального найма, и на прописанных в ней людей приходится меньше учетной нормы квадратных метров (6-11 м²), государство может дать вам новое жилье. Приоритетом в очереди пользуются малообеспеченные, многодетные семьи, ветераны, инвалиды и другие льготники. По закону жилье можно получить и без льгот, но на практике это займет десятилетия или вы этого не дождетесь.
Арендовать по договору социального найма
Для кого. Для врачей, учителей и ученых, малообеспеченных и многодетных семей. Подобные программы действуют в разных регионах — уточните местные условия на сайте своей администрации. Ниже разберем условия социальной ипотеки Московской области. Необходимые документы, стаж работы, список открытых вакансий и дополнительную информацию можно уточнить на сайте Соципотекамо.рф, по телефону +7 (495) 775-47-40 или электронной почте — MO@domrf.ru .
Молодые семьи, в основном, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства.
— снижение уровня эксплуатационных расходов организаций, осуществляющих предоставление жилищных и коммунальных услуг на территориях муниципальных образований Магаданской области за счет модернизации, реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства;
Государственная программа Магаданской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области»
— стимулирование органов местного самоуправления к разработке и утверждению совместно с организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере коммунального снабжения (тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения), инвестиционных программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов на основании соответствующих документов территориального планирования, в том числе с учетом комплексного освоения развития территории (КОРТ) в целях жилищного строительства, а также с учетом схем энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения КОРТ и поселений, городских округов;
Сводный список получателей сертификатов- участников Основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» по Магаданской области на 2018 год Скачать.pdf (291.45 КБ)
Общая информация
4. В соответствии со статьями 182 и 185 Гражданского кодекса РФ владелец сертификата на совершение всех необходимых действий по приобретению жилья может уполномочить доверенное лицо. При этом доверенность должна быть не генеральная, а специальная, т.е. каждое действие, на которое уполномочивается поверенный, должно быть записано в доверенности, например:
1) право сдачи сертификата в уполномоченный банк;
2) право на открытие договора банковского счета (перевод договора обслуживания банковского счета, в случае, если он был открыт в регионе России, отличном от субъекта, указанного в сертификате) на имя владельца сертификата;
3) право на заключение от имени владельца сертификата и членов его семьи договора на жилое помещение;
4) право регистрации договора на жилое помещение и возникших по нему прав собственности в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта Российской Федерации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) право на предъявление договора на жилое помещение в уполномоченный банк на оплату и получение справки об оплате.
Кроме того, в доверенности необходимо указать действие на право подписать от Вашего имени обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения в муниципальную собственность, а также правом подписать согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Нормативно-правовые акты
Сводный список граждан — участников Основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» по Магаданской области на 2015 год скачать.pdf (574.11 КБ)
- Молодой медицинский работник является специалистом с высшим или средним медицинским или фармацевтическим образованием, и занимает должность, наименование которой включено в Номенклатуру должностей медицинских и фармацевтических работников, утвержденную приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20 декабря 2012 г. N 1183н.
- Соответствие молодого медработника и членов его семьи пункту 2 Порядка.
- Наличие не менее одного года стажа работы по специальности.
- Постоянное место жительства на территории муниципального образования Магаданской области,
Социальная ипотека для молодых медработников Магадана и Магаданской области
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.
Основные программы льготной ипотеки в Магаданской области и Магадане
Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера ежемесячного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором.
Меры социальной поддержки, предоставляемые Пенсионным Фондом РФ, охватывают категории граждан, относящихся к “федеральным” льготникам, которым Пенсионный Фонд назначает и выплачивает ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ). Отдельным категориям граждан ПФ РФ устанавливает к пенсиям, назначенным в соответствии с российским законодательством, дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.
Законом Магаданской области от 16.06.2015 N 1915-ОЗ «О статусе детей Великой Отечественной войны для граждан, проживающих в Магаданской области» установлены меры социальной поддержки и льготы «детям войны», к категории которых относятся, российские граждане, родившиеся в период с 01 января 1928 года по 01 сентября 1945 года. «Дети войны» имеют право на следующие меры социальной поддержки:
Меры социальной поддержки, предоставляемые Пенсионным Фондом РФ
- внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи (в том числе прохождение ежегодной диспансеризации) в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, подведомственных исполнительным органам государственной власти Магаданской области;
- первоочередное пользование всеми видами услуг культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, находящихся в ведении Магаданской области;
- внеочередной прием в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, центры социального обслуживания, обслуживание отделениями социальной помощи на дому, находящимися в ведении Магаданской области.
- Улучшение жилищных условий.
- Проведение капитального и (или) текущего ремонта жилого помещения.
- Получение образования ребенком (детьми).
- Получение платных медицинских услуг.
- Получение денежных выплат.
Региональный материнский капитал при рождении третьего ребёнка в Магаданской области и Магадане
- Такое нововведение принято в целях стимулирования рождаемости и предоставления дополнительной поддержки семьям в связи с рождением и воспитанием детей. Таким образом, данная мера региональной поддержки предоставляется семьям при рождении первого и третьего ребенка, то есть право на получение каждой семьей регионального маткапитала предоставляется дважды.
Материнский капитал на первого ребенка молодым мамам до 25 лет в Магаданской области
Региональный материнский капитал при рождении второго ребенка предоставляется в регионе в рамках реализации федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография» в субъектах Российской Федерации, входящих в Дальневосточный федеральный округ с 1 января 2019 года семьям, постоянно проживающим на территории региона, в размере 30 % от суммы федерального материнского (семейного) капитала, установленного в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на соответствующий год.
Еще один важный критерий для выделения квартиры – имущественный (жилье выделяют только семьям, официально признанным малоимущими) или принадлежность гражданина к определенной социальной группе, перечисленной в каком-либо конкретном законе в качестве лиц, которые могут обеспечиваться жильем за счет государства и без учета их имущественного положения. Законодательно предусмотрено свыше 140 категорий россиян, которые вправе рассчитывать на государственную помощь при обеспечении жильем: это, например, дети-сироты, военнослужащие, жители Крайнего Севера и пр.
🏠 Кому полагаются бесплатные квартиры от государства
Из текста Конституции следует, что государство должно бесплатно обеспечивать жильем только нуждающихся в жилом помещении. Согласно Жилищному кодексу, к нуждающимся причисляют тех, у кого нет собственной квартиры в собственности, или площадь на одного человека не превышает установленных нормативов. Учетные нормативы определяет орган местного самоуправления: например, в Москве они составляют 10 кв. м, в Перми – 12 кв. м.
✅ Эффективность системы выделения социального жилья
Формально широкий пласт российских семей можно отнести к нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как они не имеют возможности купить свое жилье ввиду низкого материального достатка. При попытке получения государственной помощи в виде квартиры для социального найма семьи сталкиваются с серьезными трудностями.
- Подготовка и подача документов на рассмотрение (перечень необходимой документации представлен ниже);
- Подписание кредитного договора, договора покупки недвижимости;
- Регистрация сделки в государственных органах – МФЦ или Росреестре. Здесь же приобретаемое имущество оформляется в собственность покупателя.
Причем отдельные требования предусмотрены и по отношению к самому объекту недвижимости. Помимо того, что он должен располагаться на территории сельских поселений Магаданской области; в него требуется провести все необходимые для комфортного проживания коммуникации (свет, вода, отопление, газоснабжение, канализация).
Условия сельской ипотеки в банках Магаданской области
- Приобретение готового либо строящегося дома с земельным участком;
- Строительство либо завершение строительства дома на своем участке;
- Покупку земли и строительство на ней дома;
- Закрытие долга по кредиту, выданному на вышеуказанные цели.
- паспорт;
- детские свидетельства о рождении (или решения суда об усыновлении);
- подтверждение российского гражданства ребенка, на которого выдается маткапитал;
- выписка из лицевого счета или другой документ, подтверждающий проживание в Магаданской области;
- другие бумаги, в зависимости от ситуации.
- Единовременная выплата при рождении:
- двойни — 30 000 рублей;
- тройни — 50 000 рублей.
- Ежемесячные денежные выплаты на третьего и последующих детей до достижения ребенком 3х-летнего возраста (предоставляется малообеспеченным семьям) — 37 535,33 рубля.
- Единовременная выплата при усыновлении детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей:
- 300 000 рублей – на каждого усыновленного ребенка;
- 350 000 рублей – на каждого усыновленного ребенка с ограниченными возможностями здоровья.
- Ежемесячные выплаты на содержание детей (опека, попечительство, приемная семья) в размере прожиточного минимума на детей (в 2017 году — 18 865 рублей).
- Единовременная денежная выплата опекуну (попечителю), приемному родителю при трудоустройстве детей — 42 390 рублей.
- Единовременная денежная выплата опекуну (попечителю), приемному родителю при поступлении детей на обучение по очной форме в образовательные организации профессионального образования — 28 617 рублей.
- Ежемесячное вознаграждение приемному родителю установлено в размере 3 300 рублей на каждого ребенка. Также родителям, взявшим по договору о приемной семье на воспитание ребенка в возрасте до 3 лет или с ограниченными возможностями здоровья, полагается доплата 20% от установленного размера вознаграждения.
Социальная поддержка пенсионеров
- ежемесячная денежная компенсация на приобретение продовольственных товаров в размере 881,9 рублей;
- ежегодная компенсация на оздоровление в размере 881,25 рублей;
- ежемесячная денежная компенсация по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50%;
- использование ежегодного очередного оплачиваемого отпуска в удобное время, а также получение дополнительного оплачиваемого отпуска продолжительностью 14 календарных дней.
- Предоставление спецтранспорта и сопровождения для осуществления поездки по осмотру культурных ценностей.
- Гарантии трудоустройства в первую очередь.
- Помощь в обеспечении инвалида средствами технической направленности для реабилитирования, а также предоставление услуг, обозначенных в региональном списке.
- Оказание психологических, педагогических и реабилитационных услуг детям с ограничениями по здоровью.
- Гражданам с инвалидностью 1 группы полагается социальная выплата для осуществления поездки к месту отдыха в пределах страны.
- Возмещаются те расходы, которые инвалиды понесли в связи с поездкой к месту оздоровительного отдыха, включая затраты на передвижение сопровождающего лица.
- Предоставление льгот на выполнение капитального ремонта.
- Обеспечение инвалидов и сопровождающих их лиц, проездными документами.
Льготы инвалидам 1,2,3 группы
Ветеранам труда (женщинам после 55, а мужчинам после 60 лет) в соответствии с законодательными актами государства, предоставляется право на изготовление и установку конструкций для зубного протезирования, за исключением дорогостоящих изделий из драгоценных металлов.
Льготы многодетным
- медицинское обслуживание вне очереди в специализированных учреждениях, работающих по государственной программе, включая ежегодную диспансеризацию;
- пользование услугами заведений, занимающихся культурно-просветительской и спортивно-оздоровительной деятельностью и находящихся в ведении Магаданской администрации, без очереди;
- поступление в интернаты и дома престарелых людей, имеющих инвалидность, без очереди;
- внеочередной прием в центрах оказания социальной помощи в домашних условиях, которые также состоят в ведении магаданской области.
