Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — В каких случаях левобережный банк не дает рефинансирование?. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- Регистрационные или уставные документы, в зависимости от организационно-правовой формы бизнеса.
- Управленческая отчетность.
- Налоговая и бухгалтерская отчетность за два прошедших налоговых периодов.
- Договора аренды либо документы на коммерческую собственность, договора поставок продукции (более 3 шт).
- Реквизиты контрагентов – клиентов (более 3 шт).
- Выписки по банковским счетам за последнее полгода плюс справки от банков об оборотах денежных средств по счетам за последний год.
- Справка об отсутствии ссудной задолженности.
- Фотография бизнеса.
Перекредитовать можно как строящееся жилье, так и готовую недвижимость. Особенность программы в том, что финучреждение рефинансирует и собственные займы. Кредит может быть оформлен в стороннем банковском учреждении либо в «Левобережном».
Условия рефинансирования
- технический, кадастровый паспорт, экспликация;
- выписка из домовой книги;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- отчет о стоимости недвижимости, подготовленный экспертами оценочной компании.
Раньше банки соглашались рефинансировать лишь кредиты других банков: ЦБ считал снижение ставки собственного кредита признаком ухудшения качества его обслуживания и требовал повышенного резервирования, напоминает ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. Но в январе ЦБ разъяснил банкам, как не отчислять повышенные резервы в таких случаях.
Группа ВТБ по-прежнему рефинансирует только кредиты банков, не входящих в нее. «Реструктурировать собственные кредиты имеет смысл, если есть признаки ухудшения платежеспособности клиента. В остальных случаях это переработка собственного хорошо работающего портфеля, которая не имеет экономической целесообразности», – объясняет вице-президент «Почта банка» (входит в группу ВТБ) Григорий Бабаджанян.
Как дешевеют кредиты
По словам управляющего директора дивизиона «Занять и сберегать» Сбербанка Сергея Широкова, потребительский кредит на рефинансирование позволяет снизить ставку, объединить несколько платежей, уменьшить ежемесячный платеж. «Рефинансирование не требует значительных затрат. Зато серьезно упрощает обслуживание долгов», – объясняет управляющий директор НРА Павел Самиев.
Такой же позиции придерживаются и в розничном бизнесе банка ВТБ и ВТБ24: программы рефинансирования предназначены только для закрытия кредитов в других банках, а реструктуризация применяется «в случаях бракоразводных процессов и раздела имущества, наследования имущества, перевода кредитов из иностранной валюты в рубли, замены переменных процентных ставок фиксированными или увеличения суммы кредита», пояснили в пресс-службе кредитной организации.
В Сбербанке единственное исключение сделали для своих сотрудников. Причем, служащим госбанка даже не нужно собирать дополнительные документы, оформлять заявление и тратить время и силы на прочую бюрократию.
Причина №3. Неоднозначная оценка регулятора
Выход, собственно, только один: спросить свой банк, может ли он понизить вам ставку и при каких условиях. Отдельные игроки иногда все-таки идут на этот шаг несмотря на перечисленные сложности и риски. Если ответ отрицательный — идти в другой банк. А при желании в первый банк можно вернуться, спустя какое-то время.
Как правило, самые востребованные и популярные банки те, которые включают в себя большой спектр программ кредитования, разработанных как для 18-летних студентов, так и для 70-летних пенсионеров. Получить кредит в банке «Левобережный» можно на вполне выгодных условиях – сумма переплат будет минимальной, а необходимый пакет документов к предоставлению – небольшой.
Виды кредитов
- годовая процентная ставка по рефинансируемой ссуде:
- от 10%;
- до 11,9%.
- размер рефинансируемого займа – от 5 тысяч рублей до 1 миллиона рублей;
- срок использования заемных денежных средств:
- минимальный период – 12 месяцев;
- максимальный период – 60 месяцев.
Процесс рефинансирования
Наличие большого спектра тарифов позволяет оформить кредит в банке «Левобережный» по очень низкой процентной ставке. Это обусловлено тем, что каждая программа кредитования предусматривает «особые», очень выгодные условия для представителей почти каждого социального слоя.
Рефинансирование – основной способ снижения платежной нагрузки. Найдя лучшие условия кредитования, клиент стремится перезанять средства, рассчитаться с долгом и в дальнейшем экономить деньги. К сожалению, получается это не всегда.
Как рефинансируется кредит
Не следует удивляться, если отказали в рефинансировании ипотеки или потребительского кредита клиенту, задолжавшему по оплате ЖКХ, услуг связи, штрафов за нарушение ПДД и других относительно небольших обязательств. Если нет денег на эти цели, возникают обоснованные сомнения в платежеспособности перезаемщика. К такому же выводу персонал банка, скорее всего, придет, если кредит подвергался реструктуризации. Настораживают также недавние продажи недвижимого имущества и другой дорогостоящей собственности.
Распространенные причины отказа в рефинансировании
Собственно, это и есть основные поводы, на основании которых клиент может просить банк о снижении платежной нагрузки. При этом рефинансирование – не единственный способ решения этой проблемы. Должнику иногда предлагают кредитные каникулы. При угрозе банкротства физического или юридического лица возможна реструктуризация задолженности.
В зависимости от условий займа может потребоваться перерегистрация залогового имущества. Это прописывается в анкете при обращении за новым кредитом. Сначала, после того, как старый кредит будет погашен, с имущества снимается обременение (оно выводится из залога), а затем снова становится залоговым — уже у нового банка.
С помощью специальных банковских программ можно уменьшить ставку по имеющемуся кредиту, увеличить срок выплаты или упростить общую схему расчёта. Объясняем, как рефинансировать кредит под более низкий процент.
Как это работает
Определившись с программой, оставьте заявку на странице рефинансирования на сайте выбранного банка или зайдите в отделение и сообщите менеджеру, что хотите получить средства для погашения действующего кредита.
Программа рефинансирования действует для клиентов, имеющих действующие кредиты как в Банке «Левобережный», так и в других банках.
Процентная ставка устанавливается от ставки по рефинансируемому кредитному договору: максимально возможное снижение на — 10% годовых.
- снизить процентную ставку по кредиту;
- получить комфортный размер платежа по кредиту;
- получить дополнительные денежные средства;
- объединить несколько кредитов в один;
- платить один платеж в месяц в удобный для вас день.
Заинтересовали условия кредита? — Поделись ссылкой с другом:
Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются банком «Левобережный» в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Прежде, чем обратиться за рефинансированием, проверьте, отвечают ли Ваши действующие кредитные обязательства основным требованиям банка. Кредит должен быть выдан в рублях, а общее число рефинансируемых кредитов не должно превышать более 5-ти штук. Также обратите внимание на наличие просрочек, своевременное погашение задолженности и отсутствие реструктуризации.
Рефинансирование кредитов в банке Левобережный по городам
Для того, чтобы понять на сколько сократится Ваша долговая нагрузка после рефинансирования, сделайте предварительный расчет с помощью кредитного калькулятора. Определите необходимую для погашения действующих долгов сумму, срок и рассчитайте ежемесячный платеж. Если Вам нужны дополнительные денежные средства на неотложные нужды, то банк может выдать их в рамках программы рефинансирования без повышения процентной ставки.
Кто может рефинансировать кредиты в банке Левобережный?
Рефинансирование в банке Левобережный — один из самых простых способов снизить долговую нагрузку. Банк предлагает перекредитовать не только действующие кредиты, оформленные в других банках, но и собственные ранее выданные потребительские и автокредиты.
После проверки КИ можно будет выяснить причину, почему пришел отказ, при необходимости улучшить кредитную историю. Затем можно подавать вновь заявку на рефинансирование. Можно поискать другого кредитора со схожими условиями займа и попробовать подать заявку.
Если у заемщика нет поручителя, банк может отказать из-за увеличивающихся рисков, что клиент не сможет вернуть долг. Возможен и такой вариант: предыдущий кредитор принял заемщика без поручителя, а новому банку необходимы дополнительные гарантии, почему он и отказал в ссуде.
Недостаточное залоговое обеспечение
Могут ли отказать в рефинансировании кредита, если это повторная процедура? Само по себе перекредитование во второй или третий раз — обычная процедура. Каждый банк стремится перетянуть к себе клиента, почему и предлагают более выгодные условия.
