Какую Дадут Квартиру При Реновации Если У Меня Двухкомнатная Квартира

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Какую Дадут Квартиру При Реновации Если У Меня Двухкомнатная Квартира. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Нет, эти условия действуют только для домов, которые вошли в программу. Если дом снесут как аварийный не в рамках программы, взамен тоже дадут равнозначную квартиру. Но у нее будут совсем другие критерии. А вместо комнаты в коммуналке могут дать комнату в коммуналке.

Им дадут отдельные квартиры. По закону вместо комнаты в коммуналке нельзя дать комнату в коммуналке. Но это только если дом сносят по программе реновации. Если его просто признают аварийным и снесут на общих основаниях, взамен имеют право дать такую же комнату и даже в другом районе.

Что получат те, кто нуждается в улучшении жилищных условий?

По этому поводу городские власти примут отдельный документ. Пока примерные проекты домов можно посмотреть на сайте московского правительства. Еще их обещают показывать на выставках: с 6 июля будет работать шоу-рум с образцами квартир в павильоне № 75 на ВДНХ .

Квартиры с минимальной площадью расширены за счет увеличения габаритов кухни и раздельного санузла. Площадь жилой комнаты в них составляет 19 кв. м.Узкий коридор (1,5 м) остался точно таким же, каким был в «хрущевке». Раздельный санузел дополнил его ещё одной дверью, что при его небольших габаритах может создать неудобства.

• полы – ламинат с шумоизоляцией;
• плинтус – ПВХ с каналом для кабеля;
• стены – обои под покраску;
• потолки – натяжные и окрашенные латексной краской;
• двери – деревянные или из шпона;
• батареи – металлические радиаторы (на каждом регистре установлен счётчик тепла).

Особенности планировки и отделки

1. Площадь зала уменьшена и теперь составляет 16 кв.м против 19 кв.м, которые были.
2. Застекленная лоджия осталась такой же по размерам, как и балконы в старых трешках. Выход по-прежнему оставили из зала.
3. Прихожая по размерам осталась примерно такой же, как и раньше. Но в новой планировке добавили коридор площадью 9,5 кв. м и гардеробную 2,2 кв.м. Расположение коридора, гардероба и прихожки функциональное и удобное.
4. Площадь одной из комнат почти 13 квадратов, второй – 19 кв.м. Раньше они были поменьше.
5. Кухню увеличили до 11 кв.м., что больше площади старой планировки почти в два раза.
6. Туалет и ванную оставили на прежнем месте, поменяв их местами. Площадь туалета осталась прежней, ванной комнате добавили 1,6 кв.м. (теперь ее площадь 3,69 против прежних 2,08 кв.м.).

• жилая площадь и количество комнат в новом жилье должны быть не меньше чем в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь нового жилья должна быть больше, чем освобождаемого;
• квартиры должны соответствовать стандартам благоустройства, установленным Законом г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а также иметь улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными правовым актом г Москвы;
• дома, в которых будут предоставлять жилье, должны быть расположены в том же районе города Москвы, что и многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы (в этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, подлежащий реновации) (п. 2 ст. 4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»).

Причины отказа в выплате компенсации

Государственная власть считает, что снос непригодных для проживания пятиэтажек, возведение нового комфортабельного жилья и переселение граждан можно вместить в 15-ти летний срок. По мнению экспертов срок реализации программы следует увеличить до 20-30 лет.

Законодательная база вопроса

Решение о строительстве новых многоэтажек принимается с учетом площади, пригодной для комфортного проживания, изношенности зданий, наличия в новом районе социальных объектов (детских дошкольных учреждений, школ, больниц и т.д.).

6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:

Однако специальный закон еще не принят, и данные стандарты предоставления жилья носят рекомендательный характер. Надо следить за всеми изменениями, публикуемыми на официальном сайте правительства Москвы. При необходимости все вопросы можно задать в информационных центрах, действующих в управах всех районов Москвы.

Как разделить счета в муниципальной квартире, чтобы получить 2 квартиры при реновации?

Потолки планируют окрасить, используя акриловую краску с добавлением каучука. Для отделки стен используют флизелиновые обои светлых оттенков. На пол в новых квартирах будет уложен ламинат и керамогранит. Санузлы планируют отделать глазурованной плиткой. Также запланировано оснащение квартир двухкамерными окнами ПВХ в деревянных рамах и металлическими дверьми с хорошей шумоизоляцией.

Однако владельцы квартиры, которые решили отказаться от приватизации, чтобы получить по программе реновации больше квадратных метров (по 18 в расчете на одного жителя), должны понимать, что право на приватизацию (как и на деприватизацию) можно реализовать однократно (ст. 11. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). То есть приватизировать новую квартиру, полученную взамен старой, граждане уже не смогут, так как они свое право уже реализовали. В законе о реновации также уточняется, что если ранее квартиросъемщики отказались от улучшения жилищных условий, то они смогут рассчитывать только на равноценное жилье (без применения нормы 18 квадратных метров на человека). «А вот если люди встали на очередь до 1 марта 2005 года и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, — поясняет директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова, — то им дадут жилую площадь уже по норме предоставления».

Последние новости

Правда, люди могут и при расприватизации получить «лишние» метры. «Но в этом случае, — считает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко, — нужно быть малоимущим, а после расприватизации встать на очередь. Но стоит помнить, что с момента ухудшения жилищных условий должно пройти не менее 5 лет. При этом ни вы, ни члены вашей семьи не должны иметь собственного недвижимого имущества».

Рассылка

• От приватизации жилья действительно можно отказаться, — говорит управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. — Закон «О приватизации» предусматривает возможность вернуть в собственность государства или муниципалитета ранее приватизированную квартиру – это называется деприватизиацией. После данной процедуры органы власти, в ведение которых переходит помещение, обязаны заключить договоры социального найма с жителями, отказавшихся от приватизированный квартиры.

Однако специальный закон еще не принят, и данные стандарты предоставления жилья носят рекомендательный характер. Надо следить за всеми изменениями, публикуемыми на официальном сайте правительства Москвы. При необходимости все вопросы можно задать в информационных центрах, действующих в управах всех районов Москвы.

Как разделить счета в муниципальной квартире, чтобы получить 2 квартиры при реновации?

Исходя из переведенных мною нормативно-правовых актов, становится очевидно, что Вы имеете право получения равнозначного жилья Вы также имеете право на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Если Вы получите отказ, то он будет неправомерным и его можно будет обжаловать в судебном порядке.

Планировка 2 комнатной квартиры

Добрый день, суть вопроса следующая, моя будущая жена, её мама, брат и дядя с 3 мая детьми прописаны в квартире по договору соц найма, так же они стоят на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущая семья и дядя как многодетная семья, могу.