Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Квартиру Пытаются Снять Иностранцы. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- непостоянный характер пребывания – гражданин другого государства может в любой момент быть выдворенным за пределы России;
- пристальное внимание органов внутренних дел – нужно быть готовым к постоянным визитам участкового-уполномоченного;
- недовольство соседей.
Ошибочно полагать, что квартиросъемщики-граждане России могут нанести меньше неудобств, чем арендаторы-иностранцы. Поэтому меры предосторожности практически всегда будут идентичными. К ним относятся:
Документальное оформление аренды иностранными гражданами
Важным критерием здесь является законность пребывания квартиросъемщика на территории России. Чтобы законно сдать квартиру иностранным гражданам, в том числе узбекам, иностранцы должны пребывать в РФ на полностью законных основаниях. К таким основаниям относится наличие:
В то же время у россиян в силу «непонятного ажиотажа» складывается впечатление, что можно получить нереальные деньги, просто сфотографировав квартиру на телефон и разместив объявление на сайте. «Это очень далеко от реальности. Все фантазируют о сотнях тысяч, игнорируя тот факт, что нужно завести аккаунт, сделать профессиональную фотосъемку, уборку», — уточнил он.
Можно ли сдать квартиру через агентство?
Если вы не подадите декларацию, то рискуете нарваться на штраф (по статье 119 НК РФ — не менее 1000 рублей) и даже заинтересовать силовиков (по статье 198 УК РФ физическим лицам может грозить не только штраф, но и лишение свободы).
Нужно ли регистрировать жильцов?
Если вы решите пустить к себе болельщиков из других городов России, то тоже должны будете вместе с ними прийти в отдел по вопросам миграции, но в более длительные сроки — не позднее трех дней со дня прибытия.
Иностранный гражданин снимается с миграционного учета по месту пребывания, как только органы власти получают соответствующую информацию. Например, если иностранный гражданин покинул Россию, сведения о выезде направляют в МВД органы пограничного контроля, если умер — управление ЗАГС, где зарегистрирована смерть (или же об этом сообщают заинтересованные лица или организация, где он работал). Если же человек просто сменил место регистрации и подал об этом уведомление, предыдущие сведения аннулируются.
- Название и указание на основной договор.
- Дата и место.
- Данные участников.
- Адрес и общие характеристики жилого помещения.
- Подробное описание всего имущества.
- Описание отделки квартиры.
- Перечисление всех существенных недостатков.
- Фиксация факта передачи экземпляра договора и ключей.
- Дата и подпись.
- Скачать бланк акта приема-передачи жилья
- Скачать образец акта приема-передачи жилья
Кто несет ответственность?
Эта услуга оказывается бесплатно, заявление рассматривается в течение одного рабочего дня. В случае положительного решения иностранный гражданин получает справку о постановке на миграционный учет по месту пребывания.