При принятии решения о предоставлении супруге нанимателя возможности зарегистрироваться на муниципальной жилплощади принимается во внимание количество квадратных метров в занимаемой мужем квартире и соответствие площади нормативам проживания двух человек.
Порядок действий
По истечению 10-ти дней супруге нужно снова обратиться в регистрирующий орган с паспортом для получения штампа о прописке. В зависимости от органа обращения сроки регистрации могут различаться, но не могут превышать двух недель.
Куда обращаться?
После принятия заявления супругам выдаётся справка о том, что документы для регистрации находятся в работе. Такая справка необходима жене для предъявления правоохранительным органам при необходимости.
Особенно, если на отказ в совместном прикреплении к месту жительства есть серьезные основания. Однако с моральной стороны могут возникнуть вопросы к друг другу на фоне отказа от оформления
Если один прикреплен у родителей
.
Прописка — Донецкая область, г.Мариуполь
.
На территории РФ четыре года, работают по патенту, временная регистрация Москве есть
.
Родственников в РФ нет
.
Реально ли это и каков алгоритм действий
. В ММЦ Сахарово разъяснений не дали. Спасибо.
Краткое содержание
- Жена и муж заключают договор дарения половины принадлежащей мужу доли супруге;
- На основании договора жена регистрирует право собственности на долю;
- После регистрации необходимо взять выписку из ЕГРН о праве собственности;
- На основании полученной доли получить штамп о регистрации в паспортном столе.
- Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
- Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.
Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.
Можно ли вселить супруга?
Согласно данной статье наниматель жилья может вселить на занимаемую им площадь своего родственника, которым и являются супруги. Т.е., муж имеет полное право согласно ЖК РФ оформить на свою территорию законную жену. Такое же право имеет и жена.
- Собственник квартиры прописал к себе свою жену или мужа;
- Собственник квартиры прописал в свою квартиру брата, сестру, родителя и так далее;
- Собственник квартиру постоянно зарегистрировал жильца — постороннего человека.
У многих владельцев квартир перед тем, как оформить прописку, возникает резонный вопрос о последствиях оформления постоянной регистрации в свою квартиру. И многие, особенно граждане родившиеся в СССР, имеют твёрдое убеждение, что выписать человека будет невозможно, что выписать человека будет очень сложно, особенно, если прописанный гражданин пропишет своих детей и вообще, что квартиру могут отобрать.
В связи с тем, что одним из направлений нашей деятельности является выписка людей из квартир, а так продажа квартир и покупка, в том числе с постоянно зарегистрированными гражданами, считаем нужным раскрыть тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру. Будем говорить исключительно о постоянной регистрации по месту жительства в квартире собственника.
Пример прописки в квартиру собственника
- Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире. Ведь передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению.
- Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично.
- По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки.
- Незначительное увеличение коммунальных начислений.
— ВСЁ. Больше никак прописанный в квартире человек не может иметь отношения к не своей квартире, как к чужой частной собственности, и к собственнику жилья. Как видим, абсолютно никаких критичных последствий прописка в квартире собственника иметь не может и ничем для собственника жилья она не чревата.
Если один из собственников сам не может подать согласие (находится в другом городе), он может у любого местного нотариуса оформить нотариальное согласие + доверенность на кого-либо и отправить оригиналы документов почтой. Свой паспорт ему отправлять не нужно. Нотариальное согласие стоит 1 200 — 2 000 рублей. Столько же и доверенность. Она должна быть на право подписи и представления интересов. П. 48 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении» . П. 49.4 Приказа — «согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате» .
Что говорит закон
Если один из собственников отказывается давать согласие, можно подарить свою долю супругу или часть из нее, чтобы тот смог свободно прописаться в квартире. А затем после прописки супруг может сразу подарить долю обратно. Налог при этом платить не нужно, т.к. он не предусмотрен при дарении недвижимости между близкими родственниками — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Но в этой ситуации с дарением нужно учесть несколько нюансов:
Небольшая хитрость
Например, квартира находится в Москве. Площадь — 45 кв.м. Три собственника, у каждого по 1/3. Один из собственников хочет прописать свою жену, но остальные отказываются давать согласие. 10 кв.м. — это примерно 24% от всей площади квартиры или 6/25. Значит собственнику от своей доли стоит подарить жене 6/25, а остальные 7/75 оставить себе. После сделки жена прописывается в квартире.
Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.
Правила прописки в муниципальном жилье
- договор социального найма;
- свидетельство о браке;
- документ о рождении детей (если есть);
- согласие или отказ жильцов (собственника);
- чек об уплате госпошлины;
- иные документы, обосновывающие, что собственник совершил незаконные действия в адрес заявителя.
Процедура регистрации через суд
Как осуществить процедуру без согласия остальных? Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие (и присутствие при сделке) всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано. Но если бы это было единственной причиной.
С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.
Каковы риски для собственника?
Во-вторых, помните о том, что прописывая у себя чужое лицо, пусть даже на время, вы обязываете себя уживаться с гражданином на одной территории и не можете без видимых на то причин лишить его жилья.
Как обезопасить себя?
Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
Имеет ли право жена проживать с мужем в квартире где он не является собственником, а только имеет прописку
Есть правда и другой вариант, заявить ему просто «будешь наглеть — завтра замок поменяю и сигнализацию с выездом наряда вневедомственной охраны полиции поставлю. Да еще заранее предупрежу что права пользования квартирой у тебя нет, так что при открытии двери и сработке сигнализации тебя в околоток отвезут, для начала»
Право проживания законного мужа у жены
Регистрация жены по месту жительства мужа может быть произведена только с согласия всех жильцов, прописанных в квартире. Если гражданин не является собственником жилья, с пропиской могут возникнуть проблемы.
По действующему Российскому законодательству место жительства ребенка до 14 лет определяется местом жительства его родителей. Поэтому для временной регистрации ребенка вам даже не потребуется согласие собственника.
Какие мои риски в случае развода? Если возникнет спор об имуществе, прописка не даст вам права собственности на жилье. Отношения в будущем могут сложиться по-разному. Поэтому настаивайте на долевой собственности или заключайте брачный договор. Это станет гарантом, что вы сможете вернуть потраченные деньги.
Предоставление жилья лицам без прописки – штрафы
8. У жены есть ипотечная квартира, приобретенная до брака. В следующем месяце я хочу сделать взнос и полностью погасить ипотеку. Должен ли я оформить долевое участие в этом жилье или достаточно просто прописаться?
Законодательство не устанавливает строгих норм и требований по поводу того, какие затраты на проведение ремонта считаются значимыми для получения финансовой компенсации. По этой причине решать данный вопрос придется в суде.
Если женщина прописана в квартире
- Жилье было куплено в период нахождения супругов в официальном семейном союзе.
- Квартира была приобретена мужем до вступления в брак.
- Жилая недвижимость перешла мужу по наследству, либо подарена.
- Если квартира была приватизирована.
Законодательство
Не подлежит разделу имущество супруга, если оно относится к категории единоличной собственности и к ней не могут быть предъявлены претензии со стороны жены, обусловленные наличием общих детей, финансированием ремонта или обеспечением условий для проживания семьи на момент инвестиций средств мужа в недвижимость.
Скажите, пожалуйста, имеет ли право муж проживать со мной без прописки по этому адресу?
Это мне нужно знать, чтобы соседке дать отпор, если вдруг начнет эту тему поднимать.
И еще.. Слышала, что теперь можно зарегистрироваться по месту жительства без участия собственника жилья (без права собственности).Так ли это? Как это сделать и чем чревато?
Муж не прописывает жену
Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Почему нельзя судить мужчину по его доходам?
Прописка — это регистрация человека по тому или другому месту жительства. Комната не ваша собственность, поэтому вы не сможете зарегестрировать его без согласия собственника. Если он конечно не приезжий, то у него имеется уже регистрация и он в ней не нуждается. А на соседку и на её мнения и бредни нужно плюнуть и не думать об этом.
