Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Вопросы По Приватизации Квартиры. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- Собственник должен нести бремя содержания недвижимости в надлежащем состоянии. Это значит, что заботы по ремонту ложатся на плечи новоиспеченного собственника.
- Бесплатная приватизация – только на бумаге. На самом деле физлицу придется потратиться на оформление нужных бумаг и регистрацию права в Росреестре.
- Если квадратные метры находятся в очень ветхом или аварийном состоянии, то после оформления правомочий собственника гражданин лишается возможности переселения в другое жилье.
Зачем это нужно?
Отсюда следует, что реализовывать право на приватизацию целесообразно далеко не всегда. Если вы сомневаетесь, стоит ли делать это именно в вашем случае – проконсультируйтесь со специалистами Юридической компании № 1.
Пошаговая инструкция
- бесплатная консультация по телефону, очно или через Интернет;
- подготовка необходимой документации для обретения жилья в собственность;
- правовая экспертиза имеющейся документации;
- представление интересов доверителя в органах власти, в том числе Росреестре;
- представление интересов доверителя в судах общей юрисдикции (в том числе при обжаловании отказа).
15.03.2019 – Предоставлен полный комплекс услуг по приватизации муниципального объекта недвижимости для юридического лица. Проведена работа по сбору документов и представительству, дальнейшему оформлению объекта.
- Специализация на жилищной категории гражданского права;
- Предоставления полного комплекса услуг или разового обслуживания;
- Оказание помощи как физическим, так и юридическим лицам;
- Большой опыт работы по направлению;
- Наработанные связи в судах и государственных органах;
- Квалифицированная помощь при отказах;
- Профессиональное судебное представительство по вопросу.
Профессиональная защита от юриста по приватизации квартиры
Добрый день. Я профессиональный и опытный юрист по приватизации квартир Демин Виктор Васильевич. Процедура приватизации не отличается сложностью только на первый взгляд – на деле в ней много деталей, которые легко упустить и получить отказ. Сотрудничая со мной и другими юристами по приватизации из бюро, вы не столкнетесь с такой проблемой. Мы позаботимся о том, чтобы процесс прошел быстро и качественно, а результат был именно таким, который вы ожидали. Среди преимуществ сотрудничества с нашей компанией:
Этап №3. После рассмотрения заявлений жильцы будут приглашены на подписание договора о переоформлении квартиры в частную собственность. На основании этого документа сотрудники Росреестра выдадут вам свидетельство о собственности.
Процедура приватизации
- заявление;
- отказ регистратора в осуществлении приватизации;
- копию паспорта заявителя;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- договор социального найма или ордер;
- выписку из поквартирной (домовой) книги;
- справку о составе семьи;
- доказательства незаконности отказа.
Исковое заявление и документы
В результате приватизации недвижимость переходит в собственность жильцов. С этого момента они имеют право не только там проживать, но и самостоятельно распоряжаться квартирой, а именно – продавать, дарить, завещать, переводить помещение из жилого в нежилое и использовать в коммерческих целях.
Для оплаты услуг, предоставляемых различными организациями при оформлении документов, можно воспользоваться системой «Расчет» или через ЕРИП.
Жилье в собственности ЖСК можно приватизировать только при выплате всего пая. После этого можно начать оформление в собственность недвижимости. Особенностью такой приватизации является то, что недвижимость не находилась в собственности государства. Такую недвижимость можно оформить только на пайщика.
Как приватизировать квартиру?
Каков регламент приватизации жилых помещений в аварийных домах? Согласно ФЗ №1541 не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах. Но если жилье относится к ветхому, то есть его износ составляет более 70%, то такую недвижимость можно приватизировать.
Эксперты портала realty-u.ru расскажут, с чего начать, и куда обращаться по вопросу приватизации жилья в Москве, и какие для этого нужны документы. Прочитав нашу статью, вы узнаете, как приватизировать квартиру, если вы это ещё не сделали.
Правовые основы приватизации жилья
Всеми вопросами предоставления в собственность муниципального жилья ведает департамент городского имущества города Москвы. Именно он решает вопрос о приватизации и заключает с будущими собственниками квартиры соответствующий договор. Подать туда документы можно напрямую. Впрочем, существуют и альтернативные варианты.
Электронная форма
Не забудем упомянуть нормативно правовые акты, затрагивающие порядок регистрации прав на недвижимость. Ведь после окончания всей приватизационной процедуры, собственность на квартиру нужно зарегистрировать в Росреестре. Причём произвести это необходимо усилиями всех совладельцев теперь уже полученного имущества.
- Обладать пропиской в приватизируемом жилище. Правило касается всех потенциальных владельцев объекта.
- Арендовать недвижимость по договору социального найма. В соглашении должна быть проставлена личная подпись претендента, инициировавшего процедуру.
Пошаговый алгоритм действий
При отсутствии каких-либо документов,следует дополнить собранный ранее пакет и вновь подать запрос. А вот если в приватизации было отказано по остальным причинам, то решение оспорить не удастся.Однако каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения. В случае необходимости стоит обратиться к юристу.
Задолженность по услугам ЖКХ
Главный плюс приватизации – обретение полноценного права собственности на жилой объект. Владелец квартиры может распоряжаться ей по личному желанию.
Заплатить сумму можно непосредственно в помещении предприятия или в любых отделах Сбербанка. Можно внести наличность через терминалы. В случае если в квартире проводилась незаконная перепланировка, то придется дополнительно внести штрафные санкции в сумме 1500 рублей.
Приватизация жилого помещения уходит корнями в далекие 90 – годы. В Советское время такого не наблюдалось. Люди получали квартиры от предприятий, где занимались трудовой деятельностью, проживали там, прописывали детей и родственников.
Что такое бесплатная приватизация?
Завершающим моментом перевода жилья в собственность это посещение Федеральной регистрационной службы для осуществления оформления права собственности на жилое помещение. Подтверждается оно свидетельством государственной регистрации права. При ее получении должна быть обязательно заплачена пошлина, назначенная государством.
Найти хорошего юриста/адвоката можно, не только лично обходя юридические фирмы, либо полагаясь на рекомендации знакомых. Существует много сайтов, на которых специалиста можно «опробовать», не выходя из дома. И лучше заказывать консультации на платной основе.
Особенно строго закон защищает права несовершеннолетних/ недееспособных. Если взрослые/дееспособные имеют полное право отказаться от права на долю, граждане с ограниченной правоспособностью могут сделать это только под строгим контролем органов опеки. Скорее всего, опека своего разрешения не даст без наличия весомых оснований.
Платные консультации онлайн на портале prav.io.
Бесплатная приватизация муниципального жилья – самый доступный способ стать собственником недвижимости. Но правильно реализовать такую возможность бывает трудно без консультации юриста. Это объясняется особенностями процесса.
- Могу ли я сразу после приватизации продать квартиру?
- Мой супруг освободился в 94 году, требуют справку для приватизации квартиры.
- Квартира и приватизация.
- До какого года продлена приватизация квартир?
- В приватизации квартиры участвовала восемь человек Договор должен быть укаждого?
- Публикации
- Отказ в приватизации квартиры
- Приватизация доли в квартире
- Приватизация жилой квартиры
- Приватизация квартиры права
- Приватизация квартиры ребенком
3. Мой супруг освободился в 94 году, требуют справку для приватизации квартиры.
23.1. В 1999 году вы скорее всего не купили, а получили две комнаты, так как далее вы пишете о приватизации. Если вами был подписан отказ от приватизации, то приватизировать уже не можете, но имеете право на пожизненное проживание в данной комнате.
10. Как оспорить приватизацию квартиры мошенниками если прошло более 10 лет.
22.1. Обязательным условием для постановки на очередь по Москве для всех категорий граждан является наличие нормы площади — менее 10 кв. м общей площади на 1 человека и наличие постоянной регистрации в Москве не менее 10 лет. Это сказано в Законе Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» с изм. от 28.12.2016 г. Кроме того, вы все должны быть признаны малоимущими. Это обязательное условие! При этом в расчет берутся все зарегистрированные на данной площади лица.
В течение 10 дней государственные органы принимают документы в работу: проверяют количество, просят донести недостающие справки. После официального принятия срок рассмотрения составляет до 2 месяцев. В это время все данные, предоставленные потенциальными собственниками, проверяются, после чего выносится решение: утвердить или отказать.
- Договор социального найма или ордер;
- Справка из Росреестра, подтверждающая, что квартира находится в собственности муниципалитета;
- Справка от Управляющей Компании о том, что за квартирой не числятся долги;
- Выписка из домовой книги (выдаётся Управляющей Компанией);
- Справка о составе семьи (выдаётся Управляющей Компанией);
- Выписка из ЕГРН о каждом участнике: что он не участвовал в приватизации ранее и какое недвижимое имущество имеет в данный момент;
- Персональные документы всех участников (паспорта, свидетельства о рождении и браке и т.д).
Шаг 1: сбор документов
Подать заявления о передаче муниципального объекта в частное владение можно в администрацию района, города, поселения, к которому относится объект недвижимости (эти данные также можно найти в выписке ЕГРН).
Вместе с тем старое положение Жилищного кодекса о бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года было упразднено. Начиная с 2017 года, жители нашей страны и соседнего Крыма могут бессрочно оформить право собственности на муниципальное жилье совершенно бесплатно.
Куда подавать документы? Где можно оформить приватизацию жилья?
Ознакомившись с основными положениями, можно приступать к приватизации жилья. Но не стоит спешить и сразу бежать за справками в местные отделения. Первым делом нужно проверить, доступна ли квартира для приватизации? Выше мы разобрали, какие объекты не подлежат переводу в частную собственность.
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
После оформления договора на приватизацию жилого объекта можно приступать к регистрации имущественных прав. Кто занимается приватизацией? Со всеми вопросами обращаются в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Информация заносится в ЕГРН и доступна для дальнейшей проверки. Новому собственнику выдадут государственное свидетельство о праве собственности с соответствующей печатью.
