Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Объединить Лицевой Счет В Приватизированной Квартире. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать. Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела. Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию.
Лицевой счет — это документ, который содержит полную информацию о погашении квартплаты по определенному жилому помещению. В ЛС указывается данные того лица, которое владеет недвижимостью. Номер обособленного кода указывается в каждой квитанции, в верхнем углу квитанции. По этому номеру люди могут производить оплату через терминалы и интернет-банкинг.
Когда возможно объединение
- для инициации процесса в отношении коммунальной квартиры нанимателю необходимо обращаться в муниципалитет;
- в приватизированной квартире объединение производится после получения документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость.
Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?
Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.
Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам
Счета на оплату начисляются исключительно по количеству зарегистрированных жильцов, включая детей. На каком основании вам стали начислять оплату за «лишнего человека» неясно. Разделение лицевых счетов никаким образом не может повлиять на размер оплаты коммунальных услуг. Насколько я могу понять, в домоуправлении стало известно, что в квартире проживает «лишний» человек — собственник, который не зарегистрирован.
Купила на материнский капитал комнату в трех комнатной квартире, которая числится на общей кухне. Позже выкупила другие две комнаты у второго хозяина. Комнаты в собственности у меня, мужа и двух моих несовершеннолетних детей. Хочу объединить лицевые счета и оформить, как трешку. Ко всему она существует, как единый объект, имеется кадастровый план и номер на всю квартиру
- покупка нескольких долей в квартире,
- получение в наследство нескольких долей,
- получение права собственности на несколько частей квартиры по отличным друг от друга основаниям (дарение и приватизация, покупка и наследство, покупка и приватизация и т.д.)
- объединение лицевого счета по решению собственников (квартиросъемщиков).
Возможно ли разделение лицевого счета на квартиру
Муниципальное жилье – это возможность получения квадратных метров гражданами, которые нуждаются в этом, от государства или местного самоуправления. Очень часто социальное жилье предоставляется нанимателям (именно так будут называться люди, проживающие в нем, потому что квадратные метры принадлежат не им, а владельцу – муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам. Понятно, что каждый из них открывает свой расчет, дабы вести оплату коммунальных услуг. Используя право приватизации, можно стать владельцем одной комнаты в коммуналке. Так как большинство людей стремятся расширить свои жилищные владения, то они выкупают часть квартиры у остальных владельцев, и вот тогда подымается вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета.
Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость. Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр. В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком
Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них. Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы.
Порядок действий
Как объединить лицевые счета при продаже (покупке) квартиры? Объединение счетов при купле-продаже нескольких долей в квартире происходит путем обращения в ЖЭУ или в ЕИРЦ уже нового собственника жилья. На основании документов, подтверждающих собственность, оформляется единый лицевой счет.
Лицевой счет в квартире открывается для учета начислений, оплат и задолженности по коммунальным ресурсам и услугам. Ведет такую запись организация, обслуживающая данный МКД. В некоторых населенных пунктах действуют централизованные учреждения, например, единые расчетно-кассовые или информационные центры (ЕРКЦ).
Общая информация о лицевых счетах
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире начните с обращения в свою управляющую компанию, ТСЖ, ЕРКЦ (ЕИРЦ) или к ресурсникам. Уточнить, куда именно следует подать заявление, можно на ежемесячной квитанции, оплату по которой вы планируете разделить.
Шаг 2. Исковое заявление в суд
Внимание! По умолчанию на одну квартиру заводится отдельный лицевой счет, даже если собственников несколько. Это обусловлено наличием общеквартирных приборов учета по холодной и горячей воде, электричеству, газу. Тепло высчитывают по общей площади квартиры, но уже идет тенденция к установке индивидуальных теплосчетчиков.
Мама всю жизнь прощала бесконечные измены отца, который позволял себе не работать по полгода! А она носилась на всевозможные подработки — то на рынке торговала, то чертила целыми ночами дипломы студентам, то разрисовывала игрушки шарики новогодние — всего не упомнишь. Молодая, красивая, веселая, имеющая много подруг — чахла на наших глазах.
Здравствуйте, Марина. Боюсь, что объединить эти счета не получится. Оптимальным для Вас будет закрыть один из лицевых счетов, то есть расторгнуть один из заключенных контрактов на коммунальное обслуживание. Сделать это можно в Вашем случае — гражданин, заключивший подобный договор, умер. Речь идет о Вашем отце. Другой вариант — расторгнуть оба контракта и заключить новый, где Вы будете выступать в качестве одной из сторон.
Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам
Елена 18.02.2019 в 16:41 Добрый день! Если вы имеете в виду, что хотите платить по одной единой квитанции за две квартиры, то так не выйдет, для них все равно нужны будут разные. А вообще платить вы можете через Интернет, зарегистрировавшись на сайте госуслуг. Или через банкомат, по кредитной карте.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя их приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как объединить лицевые счета в квартире в 2019 году
Если жильё находится в индивидуальной собственности, то есть по документам принадлежит одному человеку, а остальные жильцы просто зарегистрированы на жилплощади, то разделить ЛС не получится. Ведь фактически собственник один и ответственность за объект лежит только на нём одном.
Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире
Как правило, суды, удовлетворяя требования истцов, определяют порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, обязывают управляющую компанию выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ. В ряде случаев, суды также указывают на обязанность управляющей компании вести самостоятельные финансовые счета. Иногда в решениях можно увидеть и «обязание управляющей компании заключить с собственником отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг » .
12.1. Объединение счетов без согласия брата невозможно. Брат может обратиться к нотариусу для оформления согласия на объединение счетов либо взять специальную доверенность у него на ваше имя. Нужна ваша ксерокопия паспорта.
10. В 2-х комнатной квартире раздельные лицевые счета. В комнатах проживают близкие родственники. В одной из комнат все умерли. Как живым родственникам объединить лицевые счета и занять комнату. Квартира не приватизировать.
Некоторые особенности операции
9. Проживаю вместе с мамой, мужем и дочерью в муниципальной квартире. Занимаем 2 комнаты, а 3-отсудил брат. Затем он выписался из нее и уехал. Комнату он не приватизировал. Каким образом нам объединить два лицевых счета в один, присоединив 3 комнату к нашим двум?
Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость. Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр. В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком
Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать. Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела. Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию.
Порядок действий
Практически все квартиры и частные дома обслуживаются коммунальными организациями. Каждому жилью присваивается лицевой счет. Он отражает основную информацию о поставщике, потребителе и пользовании коммунальными услугами. Лицевой счёт можно разъединить и объединить. Если объединить их, то процедура оплаты коммунальных услуг значительно упрощается. Поэтому вопрос, как объединить лицевые счета в одной квартире достаточно распространенный.
Если на проведение разделения собственники жилья полностью согласны, процедура будет проведена максимально просто и быстро. В управляющую компанию или в ТСЖ нужно будет подать заявление, предварительно подписанное каждым владельцем. К грамотно составленному заявлению потребуется приложить специальные документы:
Не смотря на то, что по закону возможно перечисление квартплаты несколькими владельцами по одному платежному документу, на практике это можно сделать только при условии достижения дольщиками общего согласия.
В квартире приватизированного типа
Лицевой счет – это индивидуальный 8-10-значный номер, который управляющая компания присваивает собственнику жилплощади в целях начисления квартплаты. Счет позволяет идентифицировать плательщика в базе данных УК, кроме того, он содержит следующие сведения:
Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а с собственником или жильцом заключается договор на обслуживание. Согласно действующему законодательству, именно собственники приватизированного жилья и жильцы муниципального обязаны содержать недвижимость и оплачивать счета за ее обслуживание: ремонт и услуги, которые предоставляю ресурсоснабжающие компании.
Что такое лицевой счет на квартиру
Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры — сложнейшая процедура. Чаще всего такая необходимость возникает, если один из собственников не участвует в оплате коммунальных платежей. Если лицевой счет общий, долговое обязательство накладывается на всех владельцев жилплощади. Если счет разделен, долг становится персонализированным. Но найти другой выход из ситуации будет проще.
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- заявление, подписанное всеми жильцами квартиры;
- выписка на квартиру;
- план БТИ;
- копии документов, которые подтверждают факт проживания в квартире отдельных семей (например, свидетельство о разводе супругов);
- квитанция уплаты госпошлины.
Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками. Есть способ, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в муниципальной квартире.
Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам
Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?
Поэтому люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком. Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире.
