Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Можно Ли Выписать Недееспособного Человека Из Квартиры Без Его Согласия. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Выписка человека с инвалидностью
Жилищный кодекс РФ своей 71-й статьёй о сохранении прав нанимателя вне зависимости от времени его отсутствия защищает людей, которые заключены, потому после его освобождения придется вновь вписать этого человека обратно, при условии, что квартира не была приватизирована.
Как оформить выписку осужденного
Выписка человека с инвалидностью при наличии добровольного согласия происходит в особенном порядке, каждое дело рассматривается лично и по отдельности органами правосудия. Предоставляется заявление от самого инвалида, либо его официально подтвержденного опекуна в государственные органы и дело рассматривают.
При отсутствии опекуна в УВМ МВД обращается сам выписываемый, который также может выдать доверенность, заверенную у нотариуса, любому представителю. Доверенность дает право на инициацию процедуры без личного присутствия.
Требуется собрать комплект бумаг.
Как проходит процедура?
- Для не собственника, выписку проводят по общепринятой процедуре при наличии согласия.
- При отсутствии согласия снятие с учета сопровождается рядом сложностей. В статье ЖК РФ указано, что для решения таких ситуаций требуется обратиться в суд. Решение суда будет зависеть от того, является ли инвалид собственником, проживает ли он в квартире, признан ли он пропавшим.
Документы и порядок действий
Если вы хотите выписать из квартиры инвалида без его согласия, то процедура инициируется только на основании судебного решения по специально разработанной схеме. Существует несколько видов ситуаций такого рода.
С заочным решение по-другому — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если он не заберет заочное решение? В такой ситуации оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней после его принятия в окончательной форме — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Но лучше подождать 1,5 месяца.
Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. В описи нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., выписка из домовой книги — 1 шт., фин.лицевой счет — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждую отправку. Оба экземпляра заверяются работником почты. Один заверенный экземпляр кладется в конверт с документами, а второй отдается отправителю.
Этап №2 — Оформляем документы для обращения в суд
Если ответчик не проживает в квартире, можно это доказать свидетелями, которые это подтвердят. Если он проживает, тогда нужно узнать имеется ли у него недвижимость в собственности — истец или суд закажет выписки из ЕГРН. Об этом всем я писал выше. Если ответчик имеет другую жилплощадь, судья посчитает, что ему есть где жить. Это большой плюс.
Антиобщественное поведение. То, что один из жильцов дебоширит, устраивает драки и скандалы, организует притон, тоже является законным основанием. За подобное поведение можно выписать человека из квартиры, однако российские граждане, увы, крайне редко пользуются данным правом. Жильцы просто боятся, что их аргументы не будут приняты во внимание судом – а ведь после этого им придётся ещё жить с дебоширом на одной территории.
Отечественная законодательная система разработана так, чтобы максимально возможным образом отстаивать интересы и права нетрудоспособных и недееспособных лиц. По этой причине при рассмотрении вопроса о том, как выписать недееспособного человека из квартиры, нужно принимать во внимание ряд сложностей и нюансов, которые возникают в связи с этим.
Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд
В случае если недееспособный гражданин являлся собственником жилья или имел долю собственности, получить постановление из органов опеки и попечительства, разрешающее снятие с регистрационного учета и продажу жилья, можно только после того, как ему будет предоставлено в собственность другое жилье, равноценное отчуждаемой жилплощади. Если опекаемого гражданина оформляют в дом престарелых, инвалидов, в другие государственные социальные учреждения, на его счет должна быть внесена сумма, равноценная его доли собственности.
Как происходит прописка в квартиру. Для того, что бы оформить постоянную регистрацию по месту жительства необходимо обратиться в МФЦ с заявлением по форме 6 о регистрации по месту жительства. Если человека купил квартиру, получил в дар и оформил в собственность, то он как собственник прописывается в свою квартиру, здесь всё понятно. Для нас более актуальна тема, когда человек прописывается не в свою квартиру. Для того, что бы прописаться в не свою квартиру, необходимо вместе с собственником квартиры обратиться в МФЦ и собственник пишет заявление о постоянной регистрации человека. Основанием для прописки является либо заявление собственника, либо договор безвозмездного пользования или коммерческого найма. Смысл данного документа заключается в том, что собственник документально подтверждает факт передачи права пользования квартирой для постоянного проживания, то есть собственник уведомляет ГУВМ МВД о том, что гражданину предоставлено жильё для постоянного проживания и его требуется прописать. На основании заявления собственника, гражданина прописывают в квартиру, дом, в общем в жилое помещение. С момента прописки, зарегистрированный человек имеет законное право пользоваться квартиру, то есть проживать в квартире.
Прописка в квартире — выписка из квартиры
- Собственник квартиры прописал в своё жильё человека — неважно кто это за человек, это может быть и знакомый, и родственник, и супруг, и ребенок совершеннолетний. Выписать и выселить через суд из квартиры в никуда возможно.
- Квартира куплена, подарена, досталась по наследству, в ней прописаны и проживают граждане — один из неприятных случаев, когда необходимо выписывать людей. Граждане были прописаны предыдущим собственником, живут в квартире, никто не трогает. Меняется собственник и просит изменить привычный образ жизни, а именно — освободить привычное жильё и выписаться. И ведь новый собственник не требуется ничего не законного, ему досталась квартира (купил, подарили, по наследству) всё в рамках закона, то что в ней проживают посторонние для него люди, в общем то не проблема собственника, а проблема людей, которые живут изначально не в своём жилье, а в чужом. Соответственно, новый собственник абсолютно законное имеет право через суд выписать и выселить проживающих в его квартире посторонних граждан (за исключением случаев, когда в квартире прописан отказник от приватизации).
- Квартира куплена через торги, в ней проживает человек взявший кредит и не справившийся с ним. — Выделим данную ситуацию как отдельную не смотря на то, что её можно отнести в предыдущий абзац. К нам часто обращаются новые собственники жилья, которое было выкуплено на торгах. Как попадают квартиры на торги, расписано здесь.
- Задача выписать из квартиры предыдущего собственника. Если кратко описывать ситуация, то она будет выглядеть так:
Когда возможно выписать из квартиры в никуда по суду
Нам часто задают вопрос о возможности выписки из квартиры человека в никуда, с учётом того, что у человека нет своей квартиры, другого жилья, особенно вопрос стоит остро, если прописанный человек проживает в квартире и не желает из неё съезжать и выписываться. А если ещё в такой квартире прописаны дети и проживают в ней, тогда для многих это верх проблемы. Однако с точки зрения законодательства и практики выписки через суд данные ситуации не являются критичными. Рассмотрим ниже варианты, когда возможно выписать и выселить в никуда прописанного (прописанных) гражданина из квартиры по суду.
На основании вашего обращения органы опеки и попечительства вынесут постановление, подписанное главой районной администрации. Далее обратитесь в территориальное отделение Федеральной миграционной службы, подайте заявление о снятии недееспособного гражданина с регистрационного учета, представьте свой паспорт, паспорт опекаемого человека, документы о назначении вас опекуном. Недееспособного гражданина выпишут и выдадут адресный листок убытия, который вы предъявите для регистрации по новому месту жительства.
Выселение несовершеннолетнего ребёнка
Стоит отметить, что выселение без согласия – это весьма длительный и трудоёмкий процесс. Если человек отказывается выселяться добровольно, то покинуть место прописки его может заставить лишь решение суда. Намного быстрее будет договориться с жильцом или же владельцем ещё до начала судебного разбирательства. Если прийти к консенсусу не удаётся, суд общей юрисдикции разберётся с этой проблемой.
Пример: Выписать без решения суда можно осужденных, призванных в армию, без вести пропавших, признанных погибшими и так далее. Во всех случаях требуются подтверждающие документы и даже они не гарантируют того, что ответственные лица согласятся на выписку в принудительном порядке.
Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека через суд
Основной статьей расходов, без которых обойтись не получится, является госпошлина, которую нужно оплатить при подаче иска. Ее размер, исходя из требований пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ, составляет 300 рублей. Кроме этого, могут возникнуть затраты на представителей. В частности, на оформление доверенности. Ее стоимость может варьироваться в широких пределах, в зависимости от региона. Средняя цена: 2-5 тысяч рублей.
Исковое заявление на выселение
Владелец квартиры может выписать без согласия только того человека, который прописался после приватизации. Если тот проживал до приобретения ее в собственность, то снятие с учета происходит только через суд.
Иногда складываются такие ситуации, что нужно выписать жильца из квартиры. Человек зарегистрирован, но не живет, или житье с ним просто невозможно. Как правильно соблюсти все нормы закона в 2019 году? Какие шаги нужно предпринять, чтобы выписать человека из квартиры?
Как выписать человека из квартиры
- Человек умер и имеется свидетельство о его смерти (либо есть решение суда, признавшее факт его смерти).
- Прописка была получена с нарушениями закона или по поддельным документам. И есть все доказательства, подтверждающие этот факт.
Добровольная и принудительная выписка
Военнообязанное мужчниы (и реже женщины) могут столкнуться с требованием предъявить их военный билет (либо другой документ, касающийся воинского учета). Однако воинский учет и регистрационный учет никак не связаны между собой на законодательном уровне.
Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруг (супруга), который был прописан на жилплощади после заключения брака, утрачивают право проживания на этой жилплощади, то же касается и прав его (ее) родственников.
Особые случаи
В данной квартире прописаны еще два моих сына,без права на имущество, одному 33 года второму 27 лет.Старший сын на протяжении трех лет жил в данной квартире один не платя коммунальные услуги и приведя квартиру в аварийное состояние.По итогу на данные момент я выгнала сына из квартиры.Подскажите могу ли я его выписать из квартиры без его согласия?
Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд?
Статистики по этому поводу нет, но многих ответчиков по таким процессам согласно судебным решениям действительно можно снять с регистрации буквально «в пустоту». На официальном языке это звучит как «без предоставления иного жилого помещения».
Если недееспособное лицо имело долю в жилом помещении, из которого производится выписка, или же он был его собственником, то выписка возможна только при предоставлении ему другого жилья. Однако, оно должно быть равноценным с тем жильем, в котором он ранее проживал.
Как выписать недееспособного человека из квартиры
При исполнении ребёнку четырнадцати лет его присутствие в данном процессе считается обязательным. Та же самая очередность действий предполагается, когда ребенок является собственником отчуждаемого жилья или имеет в нем долю.
Необходимые документы
Многих интересует вопрос о том, как выписать недееспособного человека из квартиры. На сегодняшний день за лицами, которые были признаны недееспособными, ведется наблюдение со стороны органов опеки и попечительства. Данные органы действуют на основании закона и призваны к защите прав и интересов инвалидов.
Далее с полученными документами опекуну следует обратиться в территориальное отделение миграционной службы и предъявить там заявление. При этом нужно будет предоставить те же документы, что и при обращении в органы опеки и попечительства. После выписки недееспособного лица производится выдача адресного листка, который предъявляется в соответствующие органы при подаче заявления на прописку в другом жилом помещении.
Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации. Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.
Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска. Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.
Процедура выписки инвалида из квартиры без его согласия
Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.
